2020年新年伊始，突如其来的新冠病毒给社会经济带来巨大影响。房地产百强企业在全力抗击疫情的同时，积极恢复投资生产，为行业及经济平稳发展做出贡献。中国房地产TOP10研究组紧随行业发展脉搏，连续十七年深入研究房地产企业经营规律，为促进行业良性运行、企业快速成长发挥了重要作用，相关研究成果已成为评判房地产企业经营实力及行业地位的重要依据。

2019年落幕，写字楼市场答卷已展现在大家面前，整体表现较为黯淡，投资市场可圈可点。2020年伊始，在新冠疫情冲击下，写字楼市场即将面临新的压力，办公楼宇的运营也将面临较大的挑战，短期内市场将持续处于调整期。

2020年新年伊始，受新冠疫情影响，叠加原有的三四线返乡置业高峰消失，房地产行业销售交易量顿减。在此背景下，保持畅通的融资渠道对房企的资金流安全而言更加重要。通过统计海外债、信用债及资产证券化融资情况发现，2020年1-2月，房企加大海外债融资力度，同时增加短期融资券的融资额度，对冲其他渠道融资下滑，确保融资总量平稳，有效缓解严峻市场环境下的资金流压力。

新型冠状病毒感染的肺炎疫情来势汹汹，疫情对经济的冲击受到各方关注。新型冠状病毒感染的肺炎疫情对宏观经济的影响日渐显著，在此背景下，房地产市场走向和政策预判亦备受关注。我们将从疫情下广佛房地产市场特征出发，分析疫情对广佛市场的影响，并对广佛房地产市场趋势进行预判。