据土地情报数据监测显示，4月26日，苏州市5宗综合用地(含住宅)出让，地块分别位于姑苏区1宗，吴中区1宗，相城区3宗，总出让面积209182.2㎡，总规划建筑面积346684.92㎡，起始总价333536万元。
数据来源：中指·地主，citymap.fang.com经过10轮报价（开拍前3次自由报价），进入一次报价阶段，最终，由苏州茂方企业管理咨询有限公司（东原）以成交价98336.99万元竞得，折合楼面价25868元/㎡，溢价率8.77%。
土地位置姑苏区人民路西、南环路北。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积28411㎡（折合42.62亩），规划建筑面积38015.4㎡，容积率商住＞1且≤1.4，公共设施≤0.6，出让年限商业40年住宅70年公共设施50年，起始价90410万元， 起始楼面价23782.47元/㎡。
据出让文件显示，该地块以一次性报价方式出让，市场指导价总价924638277元，中止价976007070元，一次报价有效区间976007070-993130002（元）。
根据中指地主提供地块可研报告显示，地块所处姑苏核心板块处于发展阶段，现状投资价值较高，从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价，本案投资价值在同时期推出的69宗住宅用地中排名居于首位。
周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省重点级小学苏州市实验小学校、四星级高中及省重点初中苏州科技学院附属中学校、三甲医院中国人民解放军第一〇〇医院、购物中心苏纶场等生活配套，地块周边3KM范围内配套情况如上图所示。
近2年内，地块周边3km范围内仅1宗住宅用地成交，但成交面积较小，所以本次出让地块补仓区域内空缺。更多地块信息点击“阅读原文”处，查阅由中指地主提供地块可研报告。
经过11轮报价（开拍前9次自由报价），进入一次报价阶段，最终，由苏州麟北商贸有限公司（新希望）以成交价72478.09万元竞得，折合楼面价9151元/㎡，溢价率13.8%。
土地位置吴中区度假区香山北路西侧、丽波路南侧。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积49502.2㎡， 规划建筑面积79203.52㎡，容积率＞1.3且≤1.6，出让年限商业40年住宅70年，起始价63688万元， 起始楼面价8041.06元/㎡。
据出让文件显示，该地块以一次性报价方式出让，市场指导价总价652637000元，中止价717900700元，一次报价有效区间717900700-731048500（元）。根据中指地主提供地块可研报告显示，地块所处太湖旅游度假区板块处于发展阶段，从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省重点级小学香山实验小学、苏州市吴中子弟学校、香山街道舟山花园卫生服务站、购物中心舟山邻里中心等生活配套。
（地块周边竞品地块 | 来源中指地主）
近两年周边有碧桂园、新力、龙湖等3家品牌房企进驻，可能会对产品销售带来一定的压力。
经过9轮竞价，进入一次报价，最终，由金科集团苏州房地产开发有限公司以成交价78148.06万元竞得，折合楼面价8854元/㎡，溢价率13.51%。
土地位置相城区阳澄湖镇凤阳路北、圣堂路西。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积49035㎡， 规划建筑面积88263㎡，容积率＞1且≤1.8，出让年限商业40年住宅70年，起始价68845万元， 起始楼面价7799.98元/㎡。
据出让文件显示，该地块以一次性报价方式出让，市场指导价总价706104000元，中止价776714400元，一次报价有效区间776714400-789953850（元）。该地块将于4月26日下午14时竞价开始，最终，由阳澄湖投资有限公司以底价摘得。土地位置相城区黄桥街道春申湖路北、苏埭路东。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积17852㎡， 规划建筑面积44630㎡，容积率＞1且≤2.5，出让年限商业40年住宅70年，起始价41060万元， 起始楼面价9200.09元/㎡。
据出让文件显示，该地块以一次性报价方式出让，市场指导价总价421753500元，中止价464152000元，一次报价有效区间464152000-471292800（元）。经过7轮竞价，最终，由正榮正偉(香港)有限公司以成交价75533万元竞得，折合楼面价7821元/㎡，溢价率8.63%。
土地位置相城区望亭镇问渡路东、牡丹路北。用地性质为住宅用地，总用地面积64382㎡， 规划建筑面积96573㎡，容积率＞1且≤1.5，出让年限70年，起始价69533万元， 起始楼面价7200.05元/㎡。
据出让文件显示，该地块以一次性报价方式出让，市场指导价总价713674470元，中止价782241300元，一次报价有效区间782241300-787069950（元）。 
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