乐居财经 展浩博 发自杭州

短短3天内，宋卫平在绿城服务（2869 .HK）和绿城中国（3900.HK）的股份相继被稀释。

4月24日，龙湖集团（0960. HK）以13.01亿港元认购绿城服务1.55亿股增发新股，交易完成后，龙湖将合计持有绿城服务10%股份，成为第三大股东。

2天后，绿城中国同样以增发新股的方式引入了新股东。4月26日，新湖中宝（600208.SH）以30.685亿港元现金，认购了绿城中国3.23亿股股份。

交易完成后，新湖中宝持有绿城中国12.95%股份，超越宋卫平成为第三大股东。

两次交易中，宋卫平都不是直接参与者，却都是受影响较大的那个人。

龙湖本次入股绿城服务，使得宋卫平及其一致行动人（夏一波、寿柏年、李海荣）的股份从56.7%进一步稀释至49%。

而新湖中宝入股绿城中国，则使得宋卫平持股绿城的比例从9.97%降至8.68%，第三大股东的地位直接被新晋股东新湖中宝取代。

这两次股权变动，一个共同的结果是，宋卫平的股份被稀释了。稀释的另一面，宋卫平也喜提两位合伙人。

一位就是绿城服务引进的龙湖集团董事长吴亚军，这位巾帼不让须眉的渝派房企领军人物，此前曾多番流露出对宋卫平的赞赏，而宋卫平对吴亚军也不吝溢美之词。二人可谓惺惺相惜。

另一位则是绿城中国此次引进的新湖中宝老板黄伟，作为与绿城同为浙系房企的新湖中宝老板，黄伟此前曾与绿城交集颇多。虽说此次黄伟由绿城现任董事长张亚东主导引进，可绿城新湖之间的合作渊源却始自宋卫平时代。

早在2009年，绿城新湖就建立起了互保关系。2011年底，绿城中国旗下的绿城物业则收购了新湖中宝旗下的新湖物业40%股权，重组后的绿城物业更名为新湖绿城物业。至今，新湖中宝与绿城中国仍为新湖绿城物业的两大股东。

两家“绿城”更为多元化的股权结构，显然能助力企业获取更为丰富的行业资源，有利于进一步壮大发展。在这一点上，被稀释股权的宋卫平也称得上“失之东隅收之桑榆”。

不过，宋卫平在两家“绿城”的境遇和心态却颇为不同。

自中交入主后，宋卫平一直有意淡出绿城中国。通过不断减持绿城股份，截至2019年4月底，宋卫平将个人持股比例降至10.6%。同时，为避免蓝城绿城同业竞争，根据相关规则，宋卫平继续减持至10%以下。

持股减至10%以下是否还会继续减持？对此问题，宋卫平曾回应，“99.9%应该不会再减持了，剩下的这些可能要带到骨灰盒里去了。”

一边表态不会主动减持，另一边，宋卫平淡出绿城的动作却未停止。新湖中宝入股前，宋卫平持有绿城中国9.97%，入股后进一步缩减至8.68%。

2019年，从绿城退休后，创始人宋卫平仅保留了规划设计委员会名誉主任职位，至此，宋卫平彻底淡出绿城经营层面。

主动淡出的另一面，是绿城中国的去宋卫平化。无论是投资销售并重的策略，还是高周转模式的推进，张亚东主导下的绿城风格已经与宋卫平时代大不相同。此次新湖入股无疑再次削弱了宋卫平在绿城的话语权和影响力。

但是在绿城服务，宋卫平的情况则不同。

从1998年创立之初，宋卫平就通过完美的股权架构，将绿城服务控制权独立于绿城中国之外，把持在个人手中。绿城服务主打的高端物业服务，也与宋卫平一贯的产品主义情怀颇为契合。

“长寿无价、幸福无价、美丽无价”。在2019年绿城服务集团工作总结暨表彰大会上，宋卫平言语之间，表达出对绿城服务的美好希冀。谈及物业行业发展前景时，宋卫平更是用“生活服务天生没有尽头”，表达了对物管行业的强烈看好。

龙湖二次入股后，宋卫平及其一致行动人的股份，虽被稀释至49%，但牢牢把握着绿城服务的控股权。其中，宋卫平、夏一波、寿柏年持有的Orchid Garden Investment 仍持有绿城服务34.6%股份，李海荣持有的Lilac International Investment仍持有绿城服务至14.4%。

龙湖入股绿城服务并非首次。2019年12月29日，龙湖集团公告称，将通过买入已发行股份和认购新股方式，持有绿城服务10%股份。

根据彼时公告，龙湖入股分两步走：先以10.76亿港元（约合9.67亿元人民币）买入绿城服务1.39亿股，占总股本5%，后续在2020年6月30日前认购配发新股，完成后将合计持股10%。故而此次龙湖认购绿城服务增发新股，是去年底投资进程的延续。

去年底，龙湖第一次获得绿城服务5%股份，是由绿城服务主席李海荣转让所得。该笔转让发生后，当时李海荣的持股比例从20.2%降至15.2%。本次龙湖增持股份，则是通过增发新股方式。

对于宋卫平而言，他和一致行动人让渡股份后，虽然并未失去控制权，但并非没有代价。

两度入股后，龙湖已经持有绿城服务10%股份。业内人士认为，对于龙湖董事长吴亚军而言，投资绿城服务，进退空间很大，退可作财务投资，赚取收入和利润，进则可整合自身的资源和既有的物业管理业务以进一步发展，这都是不错的出路。

宋卫平则“失去”了一个董事席位。龙湖第一次入股后，2020年1月6日，龙湖依照之前协议和安排，在绿城服务派驻了一名非执行董事王光建。王光建是龙湖集团高级副总裁兼龙湖智慧服务董事长。

不过，宋卫平似乎还留了一手。在王光建进入前，绿城服务原董事会有9人，为了保持董事会席位单数，在龙湖派驻非执行董事的同时，宋卫平还在董事会中增加了一位独董吴爱萍。

当前，绿城董事会共有11位董事，其中执行董事4位，非执行董事3位，独立非执行董事4位。