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听说了没？

4月18日，铁路新区挂牌出让

“重量级”地块！

地块位于铁路新区

站前核心地段，

“五大特色”铸就

CBD商务区旁宜居社区！

4月18日，温岭铁路新区TL040334地块（泽国镇金樟村）正式挂牌出让，挂牌起始价94100万元，起始楼面价4092元/平方米，竞买保证金19000万元。挂牌起始时间2020年5月15日09时，截止时间为2020年5月28日9时。

地块位于温岭泽国镇金樟村，东至新城大道，南邻规划牧潘大道，北邻温岭泽国镇水韵小区。

地块两面临水，

周边水系丰富，环境优美，

可利用水系空间优势，

打造独特生活社区滨水景观。

小区距离铁路新区规划中的

CBD商务区

不足1公里，将成为新区

人气最旺、配套最全、发展最快

的核心区域。

小区出门就是

温岭百年名校

横湖小学铁路新区分校，

学校拥有年轻的教师队伍，

优质的教育资源，

名副其实的“家门口”好学校。

不仅如此，

小区内还将建设

配套幼儿园！

再也不用为孩子上学发愁~

轻轨S1线温岭火车站、

公交换乘中心

步行12分钟到达；

甬台温铁路

步行15分钟到达，

2021年杭绍台铁路建成后，

可实现温岭-杭州1小时交通圈；

同时，小区南临牧潘大道，

东临新城大道，

两条新区主干道路，

出行超便利！

目前，在建的站前城市综合体，

共18幢高楼，

提供6万平方米商业面积，

将成为集五星级酒店、商场、

写字楼、住宅于一体的

大型城市综合体。

你知道吗？

铁路新区还将以此打造

核心区“高端住宅小区”样板！

以“升级TOD”理念为引领，围绕社区全生活链服务需求，以人本化、生态化、数字化为价值导向，构建未来邻里、教育、健康、创业、交通、低碳、建筑、服务和治理等九大场景，规划打造和睦共治、绿色集约、智慧共享的智慧社区。

该地块按现状条件公开挂牌方式出让，不设置保留价。出让采用增价方式，按照价高者得原则确定竞得人。

项目总用地面积104530平方米（156.795亩），地上建筑面积≤229966平方米，其中，商业计容建筑面积（含物业管理经营用房）＞6000且＜10500平方米；容积率＞1.0且≤2.2，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高80米；用地性质为二类居住用地（R2），兼容商业（B1）（其中B1不允许设置服务型公寓）。

▲地块实景图