南昌2宗宅地收金4.94亿,阳光城联合体摘得临空经济区63.7亩宅地
阅读:3690 2020-05-10
据土地情报数据监测显示,5月8日,南昌市2宗住宅用地出让,总出让面积74171.56㎡,总规划建筑面积131358.8㎡,起始总价38341.14万元。



地块编号DAHJ2020009




最终,由昌临空临港投资开发有限公司,江西盛阳房地产有限公司(阳光城)联合体以成交价32544.57万元竞得,折合楼面价4790元/㎡,溢价率40.77%。

土地位置南昌临空经济区滨湖四路以东、滨湖路以北、滨湖五路以西、杨家湖街以南。用地性质为住宅用地,总用地面积42460.79㎡(折合63.7亩), 规划建筑面积67937.26㎡,容积率1.0<FAR≤1.6,出让年限居住用地70年,起始价23118.74万元,起始楼面价3403元/㎡。


640.webp.jpg

(地块区位图 | 来源中指地主)

据出让文件显示,该地块采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建商品住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为9100元/平方米(毛坯价)。宗地的商品住宅(简称“三限房”)销售具体办法按照“南昌市限房价、竞地价”项目的商品住宅销售的相关政策规定执行;宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设,具体详见公开出让方案;根据市政府办公厅抄告单(洪府厅抄字[2018]449号)文件精神,宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%,宗地内需配建建筑面积不少于300平方米的基层医疗卫生服务点,并无偿移交给临空经济区管委会。

地块编号DAL2020009




最终,由江西翘楚置业有限公司以成交价16822.4万元竞得,折合楼面价2652元/㎡,溢价率10.51%。

土地位置迸贤大道原新万怡宾馆旁(三阳新村拆迁)地块。用地性质为住宅用地,总用地面积31710.77㎡, 规划建筑面积63421.54㎡,容积率大于1并且小于或等于2,出让年限70年,起始价15222.4万元, 起始楼面价2400.19元/㎡。

据出让文件显示,1.该宗地代征土地面积4454.94平方米,为祥和路及街巷规划路,不纳入经济指标计算。2.配建物业用房按规范执行;配建社区用房,按洪府厅发[2010]45号执行,其“两房”建设可结合其他建筑设置,社区用房其产权归属县人民政府(由开发建设者建成后无偿移交)。


ARCHINA 所有平台上发布的项目、招聘、资讯等内容,部分由第三方提供或系统自动收录。资料版权属于第三方,若信息不实或涉及版权问题,需要版权方和第三方沟通,ARCHINA 将配合对接,并在确认无误后删除涉及版权问题的信息,相应的法律责任均由资料提供方承担。
推荐阅读  
走进梅溪湖超级中轴项目东段现场,纵深落差近8米的东段地下空间,挖掘机不断掘进,开挖基坑,起重机来回转动,运送钢筋重物;百余名工人项目工地上忙碌作业,铺抹水泥防水基层、覆盖白色防水膜、搭建钢筋支架……成千上百根钢筋在白色的基坑上错落交织,构筑起600个车位停车场的雏形。
2022-11-02湖南湘江集团 商业地产  阅读:4784
北卡罗来纳州夏洛特2022年10月31日 /美通社/ -- 霍尼韦尔(纳斯达克代码:HON)近日公布了2022年度第三季度业绩,各项指标达到或超出公司业绩指导预测范围。同时,公司上调了全年内生式增长的指导范围下限和调整后每股收益的指导范围,并上调了全年部门利润率的指导范围。
上海2022年7月25日 /美通社/ -- 圣戈班宣布与房地产数据和管理平台Akila正式达成合作。Akila运用数字孪生技术和人工智能技术帮助大规模资产组合和跨国资产组合实现数据驱动型决策和ESG目标,以实现节能指标,改善员工健康。试点项目位于圣戈班上海研发中心,总面积15,000平方米。通过部署Akila平台以及Akila能源模块,管理、控制和优化暖通空调系统,该项目可将能耗和碳排放降低20%。同时,圣戈班项目过程中将继续听取员工的反馈,培养员工的主人翁意识,积极参与设施管理。
2022-08-27圣戈班集团 商业地产  阅读:3883
本书以商业的基本概念和历史发展为基础,对购物中心的决策理论和战略实践进行系统和综合的论述。有助于建立适合国内商业地产发展的系统性理论框架和认知,成为商业地产企业在新形势下作出战略决策的参考书籍。


评论


请 [登录] 后评论

资讯概况