华发“多元之翼” 助推湾区崛起
阅读:2493 2020-06-19

文/乐居财经 曾树佳

今年全国两会期间,关于粤港澳大湾区建设再次引发热议。代表们纷纷建言,要加快落实区域发展战略,积极融入国家发展。


大湾区城市群也越来越引人注目。2019年,粤港澳大湾区的“9+2”城GDP总量达11.6万亿元,较2018年增长6.7%,实现“六连增”,进一步向世界级湾区靠拢。2020年,大湾区内地9城,重点项目投资额高达3.2万亿元,涉及2000多个项目。在加快城市群投资建设的过程中,物流、人流、资金流不断汇聚,湾区渐成一体。


在大湾区城市群中,联通珠江口东西两岸的珠海,凭借其独特的地理优势和政策支持,成为大湾区都市圈建设的核心城市。而与珠海经济特区同龄的华发,其核心业务板块的下属上市公司——华发股份(600325.SH),也在这场国际级城市群建设工作中,发挥着独一无二的作用,不断推动着大湾区多个城市的建设,留下的印迹随处可见。


母公司华发集团,一直是华发股份发展的有力支撑者。其近年来全力推动“科技+城市+金融+实业”的“1+3”战略发展模式,在推进粤港澳大湾区建设与实体经济建设的同时,寻求企业进一步转型升级,成效显著。


而华发股份则在集团“科技+”战略方向的指引下,除了大力发展住宅开发外,更注重多维度的发展,目前已逐渐形成以住宅为主业,商业地产与上下游产业链同步发展的“一核两翼”新格局。华发股份正用其“多元之翼”,在推动自身业务发展转型升级的同时,助推大湾区的进一步崛起。


华发优+住宅产品 缔造湾区美好人居


得益于与集团的多领域协同,华发股份围绕“做优城市产业集群”发展战略,融合“科技+”战略,以“关注每一位居者健康生活诉求”为设计理念,形成8大体系、52 项细节的“优+产品”体系,并完成了府系、四季系、城市系、未来系四大具有“华发印记”的产品系标准化建设,涵盖了从高端到刚需的全部需求。


以“优+产品”体系为蓝本,华发为大湾区建造了许多健康、宜居的人居住所,成为多个城市建设的参与者,所到之处的项目皆为当地的标杆之作。


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珠海华发绿洋湾


在大本营珠海更是流传一个美谈:“十个珠海人,一个住华发”。华发为珠海筑造了大量优质项目:既有创造片区繁华的华发新城,又有国际范十足的华发世纪城;既有横琴新区金融CBD封面大盘华发广场,又有建筑界“奥斯卡”获得者横琴中轴华发悦府;既有面朝大海的唐家湾华发绿洋湾,又有城央庄园秘境华发山庄。


十字门中央商务区是珠海城市格局的“支点”,华发股份在此也精心打造了如华发城建四季半岛、华发国际海岸、华发四季峰景等精品楼盘项目,将珍贵的山海、城市景观资源有机地融合,坐拥顶级配套,为珠海新CBD城市群的建造添砖加瓦。


在珠海西部区域,华发股份更是践行配套先行的“造城”理念,开发了如华发又一城、华发依山郡、华发国际商务中心等大型项目,为相对“冷清”的西区创造了更宜居的环境和更丰富多彩的生活方式,为珠海西部发展注入了“活力”。


华发股份不止于珠海,其足迹几乎遍及整个大湾区。据了解,华发业务已遍布大湾区规划11城中的10城,所进入之处,皆为提升人居品质而来。在广州,有四维立体园林华发四季,有城区低密度生态住区华发荔湾荟,更有广钢新城中轴的华发中央公园。


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湛江华发新城


位于深圳且广受市场热捧的金融街华发融御花园;背靠五桂山山麓的中山华发观山水、中山华发四季、华发生态庄园;湛江门户180万平方全能共融示范城的华发新城;惠州的现象级热销红盘金融街华发金悦华府;还有江门人居大城华发四季等精品项目,皆是华发在大湾区的匠心之作,在各个城市均赢得市场口碑,为湾区人民带去了更具有品质感、具有幸福感的居住环境,进一步升级大湾区美好人居生活。


六大商业产品线  创领湾区时尚生活


除了筑造美好人居,华发股份还建造了众多商业地标。如珠海华发商都,它是珠海特区第一个集购物、观光、休闲、娱乐、美食等功能于一体的,且规模最大、业态最丰富的、档次最高的购物中心。它颠覆了传统业态,铸就粤西商业地标,定义了时尚生活新体验。


华发商都拥有近340米长,面积近8000㎡的天幕,能媲美拉斯维加斯LED天幕,显示面积更是创世界之最。可以说,华发商都的诞生,为珠海特区带来了一座真正意义上的旗舰型购物中心。最近通过品牌升级,华发商都引进更多与国际接轨的优质品牌进驻,部分品牌更是首进粤西地区,如国际一线品牌香奈儿、迪奥,以及轻奢品牌FURLA、J.LINDEBERG艺术概念店等均为粤西首店,从而实现跨越升级,年内实现租金收入已达2.41亿元,同比增长3.43%。


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珠海华发商都


目前,华发商业布局了六大产品线,分别为华发商都、华发新天地、华商百货、阅·潮书店、5A级写字楼、奥特美康体中心,覆盖商业中心、文化、商务中心、康体等多个领域,业态多元发展。而旗下华发商都等商业综合体已在全国10个城市落地,华发自主品牌阅潮书店已在珠海开至18家,明年将有5家旗舰店在武汉等城市开业。华发商业各项目点缀在都市之中,吸引着大量的人流,为人民带来了更精彩纷呈的商业体验,也为大湾区的高品质都市商业生活提供了更多面的选择。


发力文教产业  活跃湾区文化生态


如果说,高楼大厦是一个城市的身躯,那么,文化教育产业则是一个城市的灵魂。


华发股份在建设城市美好身躯的同时,也在深刻影响着一个城市的“灵魂”。华发股份旗下的教育产业平台公司——华发教育,历经17年发展,取得了卓越发展。截至2020年,旗下共有16所学校、幼儿园,涵盖学前教育、基础教育、国际高中教育及高端教育培训,全日制在校学生7800余名。


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珠海市横琴新区第一中学


其旗下的容闳国际幼稚园、容闳小学、容闳书院、珠海德威国际高中四大名校品质卓越,在全国享有盛誉。2015年,华发教育受托管理横琴新区两所公办学校及一所公办幼儿园,开创了“公办民管”的珠海先河。珠海德威高中录取成绩出众,2020年毕业生中超过五成的学生获得英国顶尖学府青睐,尽揽全球名校Offer,更能证明华发教育傲视业界的教育质量。


正在兴建中的容闳公学与珠海德威横琴新校区,是华发教育敬献给粤港澳大湾区的又一教育力作。新学校由珠海华发实业股份有限公司投资建设,由华发教育运营管理,将于2021年正式开学。新校建成后将显著提升横琴新区教育服务水平,为更多家庭提供优质教育资源,对助力横琴教育事业国际化、现代化发展,深化粤港澳教育合作、打造粤港澳大湾区国际教育示范区具有重大意义。


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2019华发股份·珠海沙滩音乐节


华发除了在教育领域孜孜不倦,在文化领域也闪烁着耀眼的光。华发股份旗下的珠海华发文化传播有限公司,是珠海首个且唯一的4A公司,也是广告界的业界翘楚。而由华发股份主办、华发文传承办的珠海沙滩音乐节,更是以顶尖巨星阵容+顶级舞台效果,凭借着强大品牌号召力,每年都会吸引近四五万人次到场参与,俨然成为大湾区一张闪亮的城市文化名片。


《粤港澳大湾区发展规划纲要》多次提及“产业”二字。未来大湾区的建设,仍将全力支持产业的发展。对于深耕大湾区的华发股份来说,多元化的发力,正好踩中了节点。华发股份在自身发展的同时,正以其自身“多元之翼”,跟随着国家战略方向,推动着大湾区的崛起与绽放,与湾区同步律动,与湾区共同成长。


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