7月16日，广州成功出让1宗商住混合地块！地块位于南沙黄阁大道中南侧，市南大道东侧，由时代中国以底价342900万元竞得，折合楼面价10628元/平（扣除配建面积）。

该地块由6宗小地块组成，总占地面积110168.63平米，计容建面387011平米，又是一宗巨无霸地块。

根据出让公告显示，竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于宗地总建筑面积的60%；

此外，竞买申请人须在本次出让地块成交后30天内与黄阁镇大塘经济联合社签订开发协议（协议内容应包括村集体拟购买物业套数、位置和面积，交付物业时间，村集体物业建设资金监管，土地使用权抵押，房屋初始登记，村分成物业不得转让及村其它要求等条款）。未能在30日内签订上述协议的，出让人有权解除出让合同，并组织地块重新出让。

竞买申请人在本次出让地块上开发的商品房办理预售许可证和房屋初始登记等手续前，签订大塘村旧村拆迁补偿安置协议的比例必须在80%以上。

竞买申请人须在用地范围内配建6.4359万平方米复建安置房（含旧村复建住宅6.4359万平方米（含公配）），由黄阁镇大塘村更新改造项目实施主体按规定的建设费用成本价回购，专项用于大塘村旧村庄改造。

黄阁镇大塘经济联合社在土地挂牌成交并与竞得人签订开发协议后60天内按土地现状交地给竞得人；竞得人须于土地交付后6个月内开工。

值得注意的是，今年5月16日，黄阁镇大塘村表决通过时代中国为旧村改造合作企业，表决通过率100%。计划改造面积70.41万㎡，投资预算38.53亿元。