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ARCHINA建筑中国人物专栏,与城市、建筑文化产业、品牌故事、设计观点中客观存在的多重态度相关。通过对话的方式,在过往媒体积蓄的资源基础上,以更加专业的媒体身份通过进一步的提炼、整合内容核心观点,试图剥离过往刻板标签,让人物传递品牌故事,重新树立品牌形象或将引领行业潮流。






引言



对习惯于营造水平空间的建筑师,高层建筑作为一个演进中的建筑类型,提供了另一个空间维度的观察视点和思维角度,在新的技术和价值体系中,重估水平环境中诸多习以为常和理所当然,在水平和垂直的切换和对比之间体认公共空间的意义,尤其是我们所关注的空中场所,希望能够脱离建筑类型框架,以“场地营造”方式构想探索出一个嵌入自然景观和公共空间系统的立体工作场所,而众多自带未来感的建筑已从时间的维度中记录下我们的努力。本期对话,我们特邀CallisonRTKL副总裁、上海办公室总经理、亚太区办公室负责人魏文梅分享其对这一议题的独到见解。


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CallisonRTKL在中国



01

必然趋势

高层建筑,一个不断演进的建筑类型



建筑能够表达出人对社会的理解,高层建筑的产生是社会发展的必然产物。随着城市化进程不断的加速发展,城市不可能无限扩展下去,建筑物不得不向高空发展。概括而言,高层建筑是土地经济、城市运输及技术进步等综合因素导致的结果。因此,国内对于高层建筑的认知也是一个循序渐进的过程,关注重心逐渐从对高度的单一追求转变到对公众参与度的关注。高层建筑是一种具有公众属性的建筑类型,未来,在创新技术的支持下,只有充分利用高层建筑空间的独特优势,才能匹配城市居民的品质生活。


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成都银泰中心//以“一站式”娱乐购物场所和休闲空间,围绕超五星酒店、精品公寓、5A级办公楼和高档住宅,营造一个豪华、舒适、时尚、生动、和谐、有文化内涵的高端城市综合体。



02

水平 VS 垂直

空中连廊:公共空间再定义



无论高层与否,当代公共空间的设计都反映着设计师对现代建筑及现代社会的人文关怀。而如何更好的将源于地面的公共空间归还给大众,CallisonRTKL从未停止探索与付诸实践,并在过程中逐渐形成一套自成体系。


首先,高层建筑毋庸置疑是自带标识性与符号性的建筑类型,当两栋建筑相连,在与周边建筑形成一个有机互动的“场”的同时,所形成的“门户”会以更加视觉化的表达形式带给人以震撼,而建筑形态的层次美感对于城市面貌和城市格局的建设也具有积极地影响。


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西安迈科中心


其次,超高层建筑作为一个垂直向上的建筑类型,如果无限的向高空发展,势必会变得越来越孤立。空间独立性与向上高度的增加是一个正比例关系,而如果想要寻求社交空间就必须重回地面。面对这一问题,空中连廊不仅可以丰富空间的维度,激活多层空间,还可以提供绝佳欣赏城市风光的视野。无论从上到下,还是从下至上都可直达。


以西安迈科的项目为例,我们还是希望将公共空间归还给大众,为城市创造出最大价值。西安迈科项目连廊内部是餐厅和酒吧等公共休闲区域,以多种业态供人们聚会和娱乐,同时为了这个被称为“天空之城”的空中连廊还设计了专属直达电梯,希望可以将人群无障碍地从地面带至高空,享受高层建筑独有的空间体验。无可否认,空中连廊已逐渐成为提升项目价值的重要设计元素之一。


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西安迈科中心



03

平衡自然与人为

高层建筑的场地营造



热爱自然是人的本能,因此,平衡自然景观与公共空间体系是高层建筑场地营造需要首要考虑的问题。从物理高度来讲,高层建筑总会给人一种“不接地气”的感觉,为了避免这一问题,我们会针对不同项目的基因制定专属方案。


深圳金地威新中心,项目空中连廊于近期提升就位,该项目是国内首例对向Z型超高层高空悬挑的大跨度整体提升钢连廊。作为金地商置集团未来的总部基地,既要实现各层的独立隐私性同时也要保证各层的互动连接。在这个项目中,我们在最高区设计了一个连通各层的空中景窗,为内部的工作人员和外部到访的客户提供一个可自由交流的公共空间,当绿植充盈的内部空间遇上远眺的海天景色,会给人一种置身自然的放松感,这种海天一色的景观与地面观看的感受也会大有不同。


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深圳金地威新中心


而在深圳中集前海项目中,我们则是设计了一个半开放的户外空间,来满足其“充满活力与机遇的世界级金融中心”的定位。为了安全起见,我们设计了一个高至两三米的玻璃栏杆,在起到一定的阻隔性的同时,又可以让空间内的人直接接触自然通风与采光。在配套的公共休闲区域让人们在工作之余享受到优于地面景观的体验。


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中集前海深港服务区


高层建筑从前期的建设到后期的运维成本都会高于低层建筑,但其复合的功能可以实现空间的集约利用,是一种社会发展的必然趋势。同时,高层建筑的使用年限少至几十年多至上百年,所以这也就要求我们在设计之初必须要具有一定的前瞻性与创新性。



04

限高令

被限制的只有高度,不经意的惊喜总会发生



关于政策本身我不做更多评论,因为每一个政策的出台都有其背后的原因。但我相信只要我们坚持服务于真正的使用者,即使“限高令”是一个挑战,也能最终引领着我们做出好的设计。建筑并非是能被某种形式或制度所固化的物质,就拿上海浦东陆家嘴区域和法国巴黎市中心来举例,陆家嘴区域作为上海甚至中国最具影响力的金融中心之一,高层建筑鳞次栉比,但过低的建筑密度缺乏与周围建筑物的联系,会给人一种距离感,很难迅速融入其中。


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上海陆家嘴©源自网络


反观巴黎市中心,从建城之初一直严格遵守限制建筑物高度的规定,同时加上高建筑密度与高临街率给人的感受更为亲切,沉浸其中也不会有违和感。从千年前的中世纪一直持续到当下,这种整齐划一虽然没有地标建筑突然间的惊喜,但是游走其中你会惊叹于这座城市表达的丰富性,同时成本也得到了很好的控制,为巴黎的经济发展也提供了组织有序的增长空间。


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法国巴黎第八区©源自网络


巴黎市区的建筑容积率(FAR)也是高于浦东陆家嘴中心的,所以可以看到,在达到同样高密度开发的目标下,除了单纯提高建筑高度,还是有很多方法在满足高容量的同时,创造公共开放空间,打造人性化尺寸,塑造城市独特的场所精神。



05

疫情

是挑战,也是机遇



疫情之下,中国制度的优越性明显体现在我们内部的高效反馈上,让我们可以迅速的应对疫情下的困难,也让我们看到了自己更多的可能。疫情之初,我们中国公司员工在家办公近两个月,现在已基本恢复正常。


目前业务量较2019年还有显著提升,在如此富有挑战的市场情况下,我们以国际经验、前瞻性的设计和专业的服务态度在中国建筑设计领域占有领先地位,并打动着每一位客户,70%以上业务来自重复业主。所以,我们在中国的业务量是一个叠加的状态,今年反倒会比去年更忙些,不断的在扩招的同时,也在考虑增设新办公室。


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此次疫情对北美、欧洲零售业打击极大,所以不同于亚太区,北美、欧洲办公室受到较大影响,也是一个很大的挑战。但CallisonRTKL是一个极其重视团队协作的集体,所以我们亚太区也与北美、欧洲办公室紧密合作,24小时高效工作,为业主提供国际水平的设计成果。希望大家可以同舟共济、守望相助,携手应对这场突如其来的挑战,为创建一个更加美好、更加健康的世界而不断地努力。






后记



初遇魏总,不同于人们常见的女建筑师形象,留着一头利落的短发,温柔又理性。讲起话来,虽说有种轻轻拿起的感觉,但每一个字却都掷地有声,有一种历经岁月沉淀的温柔力量,自信的表达着个人主见,让人愿意仔细去聆听。那时我们探讨着关于垂直城市的未来,印象最深的一句话就是“把活力带到上面去”。如今,再次相遇,魏总依旧是岁月静好,她也正努力的实现着当初的期许,用CallisonRTKL一贯打造场所和体验的经验,在向上的空间中实现更多复合的功能,创造一种特殊的场所,让每一项目都能有一种独一无二的体验。


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