前言  


浙江保利银杏小镇售楼处,通过“悬挑”、“悬浮”、“极简”的设计理念,使用空间桁架梁式的钢结构形式,利用超细斜撑结构促成超级悬挑结构。

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建筑使用极简的理念尽力做到开阔无柱,视觉空间的通透与连续使得整个售楼处宛若悬浮空中。

建筑立面的突出表现性和表皮材质的合理选择让售楼处科技感十足,灯光的精巧选择和搭配让建筑兼具犀利的现代感和优雅的艺术魅力。

这样的售楼处你心动了么?


■ 依山枕水,地尽其利
探索建筑
自然最完美的关系



项目位于丘陵向平原地貌的过渡地带,南至峙山公园,北邻劳湖水库,狭长的用地嵌于山水之间,将水体和原马家宗祠环抱于其中,兼具“城郊村”和“景中村”双重特征。



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■ 取法自然,重塑界面
| 让建筑成为凝固的艺术

文化综合体的建筑设计则取意“叠屋”、“山水”、“幽园”、“顽石”、“云台”等自然意向,形成具有地域文化特征的现代建筑形式。

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建筑试图营造一种峰峦叠嶂,碧水如镜,青山浮水,倒影翩翩,沿岸景色犹如展开的画卷的意境。

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由于场地内水坝高于城市道路6米,从城市广场上无法感知场地的自然特征。
因此,团队巧妙地将建筑主体抬起,悬于水面之上,再用跌瀑的景观形式表达“小镇之水天上来”的山水意境。

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▲售楼处体块生产

生活就是建筑,建筑是生活的镜子。
保利·银杏小镇,作为重塑社区的城市界面,一开始,便冲着城市的标杆去做的。

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■ 内炼精骨,外铸顽石 
| 意境升华,泛光点睛,高颜值售楼处

为了创造售楼处主体建筑飘逸而通透的建筑形式,售楼处结构则采用了空间桁架梁式的钢结构形式。

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「超细斜撑——轻逸优雅」


售楼处在结构上的极致追求,其主要结构构件采用了创新式的超细斜撑,截面尺寸控制在22cm以内的极限尺寸,空间视野所及之处,均为全玻璃结构幕墙系统,使室内空间完全融入周遭的景观之中。

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售楼处超细斜撑,通过内部设置略小于外管内壁尺寸的单拉构件(拉杆),两者仅两端相连,内部可相对滑动以保证各自纵向自由伸缩变形,通过给拉杆施加预拉力并给外管施加等值预压力,两者自应力平衡。

拉杆失效前可始终为外管提供连续的侧向弹性约束,使得外管的受压承载力只受强度控制,不再有稳定问题,从而不需要通过加大截面来解决稳定问题。

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「超级悬挑——炫酷悬浮」

售楼处整层悬挑,与中间的简支跨互为配重,变形相互抵消。加其开阔无柱的室内完整可使用空间,从而呈现独特的“悬浮感”。

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「开阔无柱——奢华极简」
卡尔维诺说过这样一句话:“轻是与精确和坚定为伍,而不是与含糊和随意为伍。” 
在最为准确的位置点上最适合的结构,所有的轻盈、美轮美奂,都建立在精确的计算结果上。
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售楼处,其超细斜撑将屋面和楼面连成一个整体来受力,将整个层高作为一个虚拟的巨梁(楼层桁架),从而实现了约21m的前端悬挑和26m的大跨度,使得最大的楼面梁高仅为900mm,最大的屋面梁仅为400mm,形成开阔无柱的室内完整可使用空间。
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「轻质材料——自然轻盈」

售楼处楼面采用轻质材料ALC,减少结构自重,使整个建筑更加轻盈飘逸。

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建筑实体采用深灰色的帝王黑石材,玻璃幕墙360°环绕,给予观者缥缈的空间体验。巧妙借助窗外青翠美景,从而实现了室内空间与树木、山川与湖泊融为一体,让建筑与自然的真正融合。
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光设计——多维魅力」


售楼处泛光设计,用线型设计的照明手法勾画连续的屋檐结构来表现其建筑形态概念,同时加强建筑整体的层次。

首层则选取部分立面向上照亮,体现其建筑的折面结构。并用筒灯及点光源重点表现主入口“门洞”及外挑结构“浮云”底部的感受,通过大小3种不同规格的点光源配合调光系统形成闪烁的效果。

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售楼处泛光设计则通过结合建筑本身的独特造型,用灯光体现出建筑多维度的折面效果和体量感,将建筑作为一件艺术品打亮。

建筑灯光设计作为一个载体,以突出建筑轮廓为主旨,以建筑特征为抓手,通过细节变化,设计不同的灯光造型,让人们直观看到售楼处的魅力特色。

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建筑立面则增加随机点光源,似仿佛波光反射到建筑上,似阳光透过树木映射到建筑上,以此来增加建筑整体的活力。

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黑夜中,熠熠闪耀着淡蓝色和暖黄色灯光让整个售楼处都温暖了起来。
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售楼处是保利·银杏小镇为居者,倾力打造的邻里会客厅。
一个汇集了时尚人士最爱元素的透明盒子,正在以最in的方式吸引着这座城市来往人流的目光。

这一座慈溪高颜值打卡圣地,也承载着设计团队的创意与秘密。
从设计产品、到设计生活,从平面图纸、到可以触碰的砖墙,在保利·银杏小镇,建筑中的每一个细节,都承载着对美好的重塑,敬献慈溪低密栖居新方式。

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  后记    

建筑结构的恰当与精确、视觉空间的通透与连续、建筑立面的突出表现性、表皮材质的合理选择,灯光的精巧搭配都会让保利·银杏小镇售楼处建筑更加具有科技感与艺术魅力

团队正努力利用特殊的场地特征,将浙江保利银杏小镇售楼处展示区,打造成具有文化地标性的城市展示面。

这样的售楼处,有吸引到你么?

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(大区在建过程中,即将呈现,敬请期待更多精彩)


项目信息

项目名称 | 慈溪保利银杏小镇

项目业主 | 慈溪保利锦辰文化发展有限公司

项目位置 | 浙江省慈溪市浒山街道湾底文化社区

项目面积 | 18.8万方

设计时间 | 2018-2019年

建筑设计 | 上海水石建筑规划设计股份有限公司

室内设计 | 北京紫香舸装饰设计有限公司

景观设计 | 广州怡境景观设计有限公司

泛光设计 | 北京光石普罗照明设计有限公司

钢构设计 | 杭州铁木辛柯建筑结构设计事务所有限公司


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