8月收官!宁波9宗宅地收金超百亿,龙湖42.8亿获海曙133亩宅地
据土地情报数据监测显示,8月31日,宁波市8月土拍收官。今日9宗涉宅地块出让,分别位于海曙区2宗,鄞州区2宗,镇海区3宗,奉化区2宗。最终,9宗宅地成交超100亿元,其中,海曙区气象路地段宅地吸引多家房企参与竞拍。


640.webp.jpg

(点击查看大图)


地块编号甬储出2020-105号




经过173轮竞拍,最终,由宁波旭景房地产信息咨询有限公司(龙湖)以成交价427841.8万元竞得该地块,折合楼面价19335元/㎡,溢价率27.2%。

640.webp (1).jpg


土地位置海曙区气象路地段,东至环城西路,南至环城南路防护绿地,西至看经路,北至南苑街。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积88511㎡, 规划建筑面积221277.5㎡,容积率≥1.5且≤2.5,出让年限住宅70年,商业40年,起始价336341.8万元, 起始楼面价15200元/㎡。

640.png

(地块区位图 | 来源中指地主)

据出让文件显示,该地块以限地价,限房价,竞配建,含人才住房方式出让,本地块商品住宅毛坯销售均价不高于33200元/平方米,商品住宅毛坯最高销售单价不高于36520元/平方米,车位最高销售价格不高于25万/个。当拍卖总价达到446741.8万元时,转入竞报人才安居专用房程序并按投报面积最高者得的原则确定竞得人。竞配的人才安居专用房建成后按《宁波市人才安居专用房筹集管理办法(试行)》无偿移交市、区两级人才安居专用房代持机构。


据中指地主提供地块可研报告可知,地块所处海曙核心区板块处于发展阶段,现状投资价值较高,目前地块周边交通便利,邻近地铁2号线,距离云霞路地铁站仅0.9km。

640 (1).png

周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3km范围内聚集了市重点小学镇明中心小学(实验校区)、省重点中学宁波市第二中学松苑校区、三甲医院宁波大学医学院附属医院、购物中心恒通广场等生活配套。


推荐阅读  
城市的发展离不开商业,商业的发展离不开地产企业的推动。每个地产企业作为构建城市商业内容的主要“执笔者”,都在力求不断转变思维成为城市运营商。同时,每个企业都有着自身的核心竞争力,也会因拿地策略、地域差异、品牌理念等,呈现出各具特色的商业空间、办公空间,来呼应城市需求。
2020-12-03彼山 商业地产 世茂  阅读:997
有一个现象,不知道大家有没有发现: 1、 国内规模排名靠前的一些开发商,往往没有特别著名的项目,甚至根本没有代表作。 2、 一些全国闻名的神盘,比如深圳湾一号、阿那亚、麓湖,却又都是小开发商做的。
2020-12-03明源地产研究院 商业地产  阅读:1126
来福士广场最富有争议的一点,来源于其所降临的位置——朝天门码头。而朝天门,据说最早诞生于公元前314年,秦灭巴国后修筑巴郡城池时所建。
2020-12-03一只建筑精 商业地产  阅读:1330
即将于2021年5月29日亮相的济南融创文旅城融创茂,显然已经找到一条适合自己的路径:依托融创多业态布局以及资源整合能力,以文旅赋能商业空间的独特商业理念,“购物+体验”的特色模式来破局。
2020-12-03赢商网 商业地产 融创  阅读:1983
设计灵感来源于湖岛有岸,精神无边的意境。 寻求一种无边无界的精神追求, 力求在空间的界限上达到无界的感官体验。 “依水而盛,聚流而成湖海,聚人气达四方。”
2020-12-02美的置业 商业地产 美的  阅读:1417


评论


请 [登录] 后评论