长三角一体化提速,绿地制造又一示范典型
阅读:1594 2020-10-17

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长三角一体化提速

南浔窗口期:以一个新地标开始


从一体化到国家战略,一路狂奔的长三角,也伴随着一笔笔勾画的设计蓝图。


在过去一年时间里,从《长三角洲区域一体化发展规划纲要》到“长三角生态绿色一体化示范区”,其中的大部分城市,都已经有了属于自己的曝光标签。

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南太湖新区


于是,当长三角将步伐迈向“高质量一体化发展”,就越需要召唤更多的示范样板区。


这一轮紧锣密鼓的城市部署中,湖州始终是携手发展新机制的试验田。此前,2020年度长三角地区主要领导座谈会就在浙江湖州举行。


值此背景,10月10日,绿地落地的核心项目绿地·南浔城际空间站启动。位于南浔高铁新城核心区,一期规划用地面积700亩,将以238米高的绿地南浔中心双子楼为核心地标,构建南浔未来新中心。


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长三角30分钟都市圈占位

南浔将长三角紧紧缝合


绿地·南浔城际空间站,也是建设中的沪苏湖高铁沿线首个落子的重要轨交枢纽,整个项目规划占地近千亩,预计总建设周期5年。


特殊就特殊在这条叫沪苏湖的高铁上。


此前,上海到湖州的高铁需要 2 个小时;苏沪湖建成后,只需半个小时。


此前,湖州只有一条高铁线:从杭州到南京不得不经过湖州。现在,不仅有苏沪湖,在湖州与商合杭铁路衔接,连通安徽合肥。


此前,湖州仅仅只是单线城市,现在湖州将是枢纽城市:长三角最重要的五座城市,上海、苏州、杭州、合肥与南京,交织在湖州。


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示意图


规划显示,沪苏湖铁路,是长三角一体化发展国家战略基础设施互联互通最具代表性的项目,在湖州与商合杭铁路、宁杭高铁(南京方向)、湖杭铁路(杭州西方向)衔接。项目在湖州境内共设3个车站,其中湖州站为既有车站,湖州东站和南浔站为新建中间站。

也因此,沪苏湖高铁的到来,必然是湖州一个全新时代的到来左手沪杭,右手苏合,人流、商流、物流全面聚集而来,枢纽地标,将无疑成为这座丝绸名城的新名片。


30分钟直抵上海,更是拥有了比肩昆山、嘉兴的卓越上海全球城市赋能的“超级辐射”,沪苏湖高铁将彻底让湖州升级蜕变


由此,南浔,作为沪苏湖高铁上一个具有水乡特色的重要“驿站”,正“破壁”而来。


作为长三角生态绿色一体化发展示范区协作区,南浔已被纳入上海“1+10”同城化都市圈,这座“水晶晶”的小城到了重振辉煌的新时代。


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示意图


绿地·南浔城际空间站,就将打造成为南浔对外展示新形象的窗口。一座江南水乡,就不再是长三角一体化的边缘地带,而是一头扎进了“轨道上都市圈”的怀抱。


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绿地站位都市圈高度

为南浔建立城市新格局


铁路先行,是一座城市升级的砝码。


但智慧的执政者更明白,铁路之后,更要有产业配套的加持,一个城市的高光时代就会来临。


20 世纪,南浔围着水乡转,最终成了一个旅游城市;21世纪,南浔渐渐明白了该去拥抱长三角,但也只是沿着水乡向度假城市的扩容。


而今天,新十年的南浔,已经成为拥抱高铁时代的主平台,在这样的思路下,以沪苏湖高铁南浔站为原点,绿地就是与之共同打造一座以产业、科技、城市为发展方向的产业新城。


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示意图


南浔“高铁新城”,就是那个桥头堡,主动承接科技、人文、金融等优质资源,全力招引高端装备、智能制造、数字经济、地理信息、健康医药等产业和项目。


未来,以238米高的绿地·南浔中心双子楼为核心,在TOD模式下,集“展、商、贸、娱"四大核心功能,构建以“站城融合、快客慢城、有机生长、生态人文”的新南浔中心。


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绿地·南浔城际空间站效果图


这个中心,还会让上海贸易港落地分中心,把上海和国际上的优质的产品都导到南浔来。


未来,绿地将整合商贸、会展、金融、科技、文旅、康养等资源,通过与长三角著名高校开展合作、与长三角科技巨头强强联合、投资长三角科创独角兽企业等,促进创新要素跨省流动,搭建协同创新大平台,助力长三角建设世界级的城市群。


不止如此,伴随着绿地·南浔城际空间站的到来,绿地还将在地块周边导入上海教育等优质资源,通过周边区域配套的高标准打造,进一步吸引人的聚集,一个超级手笔天际线“引擎”,开篇整个城市的新时代。


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绿地加速南浔变化

雄心入局,是布局者,是引领者


或许,这也是南浔的城市空间学。


产业发展为城市带来了人口集聚,良好的人居环境则为产业发展引来了更多高层次人才。正是基于这样的思路,南浔城际空间站,是绿地为更好地融入长三角布下了棋局。


数字经济的召唤下,南浔早已加速变化,全力实施融沪接苏1152工程,即加快推进1条城际轨道铁路,全力引进“专精特新”企业1000家,着力引进高端康养人群5万人,大力引进创业科技型人才2万人。


在破壁时代,就是要把长三角一体化下的27个城市当作一个城市,我们才能看清楚整个南浔的未来。


而迎头赶上的数字时代,人口红利已经转换成消费力加创造力,就必然有更高级的需求。


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绿地·南浔城际空间站效果图


绿地·南浔城际空间站就是走在时代的前列——


用办公楼,双子楼,来匹配南浔这样的轨道圈上的中心城市。


用高级酒店,来服务南浔这样长三角一体化下的核心城市。


用居住精品,来接轨长三角一体化下的产品同步化。


产品在迅速迭代,城市与城市之间的差距在缩小,而有见识的房企,一定也会把最新一代的产品放在南浔。


于是,我们看见,占地近千亩规划的绿地南浔城际空间站,在概念上,以桥、庭院、建筑肌理等元素去展现城市文化上的记忆和回归感。而在形式上,又以摩登去展示现代的都市空间感,打造美丽繁华新江南;


整个项目,被定位为公园综合体,涵盖甲级办公、五星酒店、高端公寓、大型宴会厅、特色商街、全球进口商品直销中心、纽带公园,繁华与绿色生态融合,江南又时尚;


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绿地·南浔城际空间站效果图


更震撼的,立体公园,双首层打造;院落式商业整体布局;酒店与商街联动,全点式设计,混合商街模式;让人们更加鲜明地看到江南元素的展现,这座全新升级的城市封面,融合了国际元素、融合了地标雄心、也融合了南浔的本土人文。


——运动公园,采用现代运动公园+古典江南园林结合,打造南浔新江南;


——全球进口商品直销中心,江南屋檐元素的古法今用,以灵活的曲线美,延续南浔区城市文化脉络,结合本地水乡特色建筑,


——办公楼,动线清晰,空间流畅,重塑礼乐秩序,别具一格;


绿地,将最重量级产品带到了南浔,更通过自身产业优势,导入对标一线的配套资源。通过超级实力与深厚的运营功力,打造南浔面向世界的新窗口。


而城际空间站,就成了南浔拥抱长三角的一个封面作品。第一代作品,叫风景;第二代作品叫度假;第三代作品叫高铁新城。


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