伦敦国际买家的需求仍在回升

2020年底全球顶豪巡礼正在进行

迪拜、伦敦、迈阿密、曼哈顿、京沪深广、香港、成渝等

关注设计X艺术X城市X人本体

多一些泛纬度的思考

2020迪拜9大顶豪┃全球高端住宅市场焦点

在Resonance Consultancy最新公布的《2021全球最佳城市》排名中，伦敦连续6年荣登榜首，成为2021年全球最佳城市。

此外，在最新一期全球金融中心指数报告（GFCI28）中，伦敦在全球前十大金融中心排名第二。

各项报告显示，伦敦作为国际都会的综合实力依旧强劲。在全球奢侈地产年初发布的第236期全球顶豪动态中，也分享了2020年伦敦可售豪宅集锦，国际资金狂袭伦敦，伦敦成了全球的香饽饽，各国资金纷纷都想分一杯羹。

面向高净值人士的英国抵押贷款经纪公司Enness Global首席执行官伊斯莱·罗宾逊(Islay Robinson)在一份报告中称，“尽管新冠肺炎疫情造成一些问题，但我们看到伦敦超高端市场的交易量仍保持良好水平。……尽管面临跨境旅行限制和自我隔离要求带来的阻碍，但国际买家的需求仍在回升，这也有助于确保交易量和销售价格维持高位。”

由此也可以看出，国际资金流向伦敦房产的趋势不减，今日跟随全球奢侈地产一起盘点2020年底伦敦顶豪市场有哪些项目值得关注，同时亦可回顾2020秋季全球7大都市28个新奢华豪宅集锦，一览伦敦秋季新楼盘。

开发商  |  Lodha UK

完工时间  |   2020年

建筑设计  |  Eric Parry

室内设计  |  Yabu Pushelberg

售价约  |   ¥1,200,000,000

Enness Global日前发布的一份报告显示，富豪云集的梅费尔格罗夫纳广场目前是伦敦最昂贵的社区。

而位于这一社区历经7年匠造，集极致生活想象于一体的传世豪宅格罗夫纳广场一号（No.1 Grosvenor Square），从建筑技艺到高质材料，被赋予了当代精湛手工艺，高雅基因与时间肌理都得到了传承与延续。

这种耗时费工的重建不只为简单还原建筑精美外观，更在于解决许多棘手的问题。首先，地下的禧年线隧道会造成振动和噪音，所以Parry设计了全新的结构，并安装在隔振弹簧上。

其次，从使馆建筑到豪华住宅，街区友好程度、内部空间尺度以及顶层露台的舒适性都得到了微妙而妥帖的调整。

格罗夫纳广场一号的共拥有44套豪宅，每一套均以平层的形式呈现。最近位于其顶层的豪宅以约人民币12亿的价格售出，被列为2020年伦敦最高价值豪宅交易之一。

豪宅内部采用经典的对称式布局，以贯穿整体平衡的设计概念。简洁的现代套房，其中开放式厨房具有相当的灵活性。

Yabu与Pushelberg参考联排别墅的布局与材料，细腻地创造出具有古典风格的骨骼结构，再通过定制锯齿饰条、精致镶板与拼花地板、厚重的亚麻和马海毛织物等细节赋予空间当代的高雅奢华气息。

在卧室，首先强调感官上的极致舒适。从被大面积地毯覆盖的地面，到统一的空间色彩，皆是为优质的休息时光而精心考量。

衣帽间的空间层层递进，比例则极尽奢华，打造生活的仪式感。环绕式的储物柜遵循对称式布局，嵌入式的梳妆台让便捷细致入微。

以纯白石材统一的浴室空间，采用极少的色彩勾勒功能分区。淋浴和浴缸上方精心布置的灯光仿佛天光沿着墙壁洒下，更添了神圣气息。

此外，设计为了确保人们踏入这里的第一步就对其中的生活充满幻想，强化了以入口为代表的所有空间尺度。

仿照历史宅邸的分层策略，设计师将一层和次层布置为接待空间和娱乐空间。包括25米神秘色调的私人泳池、水疗室、私人健身房、私人影院、图书馆及私人宴会厅。

为凸显公共区域的重要性，设计利用石材的肌理在地面上拼出精美繁复的图案，而豪宅的内部则以木材作为主要材料铺陈，在增添温暖的同时与公共区域做以区分。

曾在这里居住的第35任总统肯尼迪的父亲，曾按照白宫的椭圆办公室建设椭圆空间，以此来激励自己的子女。为传承一代伟人的精神，Lodha UK将这个房间保留了下来并重新修复。

设计师两人将原标志性的椭圆形元素融入住宅通道，并将新乔治亚建筑特征延伸到室内，由经典的内部细节和庄重的平面布局导出层层叠叠的房间，使人仿佛在宏伟宅邸中自由穿行。

在主层提供与建筑相协调的经典设计，包括丰富的木质饰面、细致的墙壁镶板、花纹石材和实木地板、手工簇绒的羊毛地毯和拱形长廊入口等诸多精美细节。

△资料来源：Lodha UK，设计腕儿