铁建城发举办未来城市共生大会 力争打造全国城市更新样板
阅读:2223 2020-12-28
12月18日下午,“2020铁建城发未来城市共生大会暨未来视界战略发布会”在浙江省人民大会堂成功召开,政府领导、中国铁建相关领导及百余家战略合作方、近百家权威媒体出席,共同探讨城市更新的共建之路以及未来社区的标杆实践之路,为中国未来城市共生发展探路前行。


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会上,中国铁建总经济师,华东区域总部党委书记、总经理,铁建城发公司党委书记、董事长赵晋华在致辞中表示,铁建城发将肩负起助力城市腾飞、赋能城市发展的重任。

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中国铁建总经济师,华东区域总部党委书记、总经理,铁建城发公司党委书记、董事长赵晋华致辞


出席本次会议的领导嘉宾们均表示支持并看好中国铁建深度参与此轮新型城市化建设。浙江省发改委领导在致辞中提及,“积极欢迎和支持中国铁建、铁建城发为代表的企业参与浙江省新型城镇化建设,特别是未来社区试点一体化投资、建设、运营,展现央企雄厚力量。”浙江省委原常委、杭州市委原书记、杭州城市学研究理事会王国平理事长强调,“未来城市开发运营中,应该鼓励像中国铁建和铁建城发这样的央企代表,探索投资者、建设者一体化的发展路径。”

关于城市开发运营的创新模式与经验,铁建城发总经理助理罗敏在会上分享了铁建城发首创的三大创新体系:全产业赋能的“城市+”创新品牌体系,以“顾问+、投融+、开发+、营运+”有机串联,与全场景赋能的“未来社区、片区开发、产城融合、文旅综合”多元业务体系形成价值协同,结合全局性赋能的“四维球体”战略投资模型,精准布局业务,实现全局性、战略性、前瞻性的全势赋能。

大会还特别设置了“国计民生与城市发展”的未来城市共生论坛,以政企研共建,探讨国计民生与城市更新的共生发展之道。铁建城发总经理马建军在论坛上发表了创新观点,他表示铁建城发在此轮新基建及城市更新行动中,明确了以未来社区(在全国范围内为旧城改造)、片区开发、产城融合、文旅综合为主营业务,并形成了投资、建设、运营一体化创新实践的投资新模式。

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《国计民生与城市发展》未来城市共生论坛


对于铁建城发迈上千亿规模的目标,马建军表示,“我们有信心,一方面源自其创新品牌优势和业务模式,另一方面是基于中国铁建自身全产业链集成的能力,也来源于包括金融机构和各行业优秀合作方的携手共进,更来源于各级政府领导对中国铁建的信任和支持。我们对浙江的未来社区参与了解越深,越坚定其不仅可以在浙江推广,同时也可在全国范围内进行全面复制。”

铁建城发还在本届大会上率先搭建未来城市共生平台,为未来城市共生发展奠定坚实基础。九如城、华夏幸福、微医、开元酒店等产业合作方代表企业与铁建城发达成战略合作。来自国开行、工商银行、农业银行、建设银行、中国银行、中信银行浙江省分行等六大银行共同参与铁建城发城市共生联盟,堪称本次大会一大特色,如此多的大型金融机构齐齐亮相在行业内也实属罕见,这意味着银行等金融机构不但看好城市更新、未来社区等发展前景,更是对与中国铁建为代表的央企,共同参与城市更新和未来社区领域开拓充满了信心。

据悉,铁建城发成立短短半年,已先后斩获温州鹿城集新未来社区、丽水灯塔社区等优质项目,快速获取项目并积极创新落地实践。铁建城发未来社区生活架构师谢静欣在会上分享了未来视界发展观,结合未来社区“一心三化九场景”创新先行实践,系统化提出了未来社区标杆创建的整体创新方案GROWING-CITY,打造开放式可持续迭代的城市生长平台。

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未来视界品牌发布仪式

同时铁建城发通过W-LIFE未来社区生态系统的构建,从5W五个维度指引未来社区的规划、建设、开发、运营全过程,定制中国铁建未来社区范本,领跑城市更新方向。即5W——W-We(发展主体):共治共享 共创未来社区;W-Where(在地文化):与城共生 赋新城市未来;W-Will(开发导则):六大导则 指引未来生活;W-Well(空间规划):118项场景设计 勾画美好未来;W- Wisdom(智慧赋能):150余项智慧化子项,畅享科技未来。

会后,铁建城发总经理马建军接受媒体采访,对未来社区的评价用了“古今通用、中外融合”八个字。他指出,上世纪七八十年代的居民在一个社区内生活,相处得非常融洽,但是在现代社区里,钢筋混凝土阻隔了人与人之间的交流,所以急需打破这种壁垒。习近平总书记在会见第一届全国文明家庭代表时讲话指出,“‘天下之本在家’,要重视家庭文明建设,努力使千千万万个家庭成为国家发展、民族进步、社会和谐的重要基点。”而家风和社区之风建设正是其中根本,未来社区作为家庭邻里交融、社区和睦共治的新平台,让家风和社区之风回归,使国风和中华文明得以传承。

针对公司下一步发展计划,马建军对中国房地产网杭州表示:“铁建城发除了继续保持对未来社区的关注,其他类别的项目也在计划中。我们的营造理念是做每个项目都争取打造成标杆,探索出独有模式,不仅在浙江形成示范效应,更重要的是打造成为全国样板。


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