北纬18°三亚西翼,保利打造的爱情主题小镇,成最火婚礼场地!
阅读:6233 2021-02-01
北有阿那亚礼堂,南有三亚追光礼堂。两者既有共性,同时也极具个性。

建筑外观上,两者均采取了三角几何元素,美得不可方物。不同的是,双方赋予的故事不同,前者表达的是精神信仰,后者则对美好爱情的向往。虽说知名度上不及阿那亚礼堂,但作为三亚爆款婚礼场地,追光礼堂依旧值得向众人分享。

 

2020年,保利在三亚打造了海南首创商住模式相结合的文旅项目—保利浅海时光里。同时,它也是一座爱情主题小镇,而象征着美好爱情的追光礼堂正坐落于此。该项目结合现代度假需求,提出“一见倾心,一生有你”的设计概念,营造出关于爱情的沉浸式体验空间。


那么,作为保利企业内部荣获多个大奖的项目,究竟长什么样?我们先看个视频,


以下视频来源于
怡境设计
  项目视频,视频来源:怡境设计


01

北纬18°三亚西翼,

一座趣潮文旅小镇


地理上,北纬18°纬线将夏威夷、迪拜、马尔代夫,三亚等全球闻名的度假胜地串联起来,被誉为旅游度假的“黄金纬度”。在此纬度基础上,有个地方身处三亚西翼,悬于琼岛南之一隅,它叫做崖州湾

 

三亚保利浅海时光里项目择址于此,区位优势如何?

 

1)坐拥三亚唯一历史文化名镇。中国只有一个三亚,而三亚只有一个历史文化名镇崖城。这里曾是是古代八朝郡系治所,海上丝绸之路商舶往来必经之地。由此,崖州湾以历史地位及文化体验区别于其他湾区。

 

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▲崖州湾区域位置

 

2)据守崖州湾科技城核芯位置。2020年是海南自由贸易港建设的重要一年,三亚作为海南自由贸易港建设的头排,崖洲湾科技城是海南自由贸易港建设的重要产业园区,是三亚发展4.0时代的重要区域。有了政策加持,从项目所处的地段价值来看,未来可期。

 

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▲三亚城市总体规划


3)周边景点资源丰富。项目立于崖州海湾之滨,有大小洞天、南山福地两大5A景点环绕,坐拥落日最佳观赏点,南侧临海200米,是难得的真正一线滨海地块。值得注意的是,虽然崖城并不缺文化名片,但缺文化体验性地标。因此,保利浅海时光里的诞生就肩负着重要使命。

 

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▲项目区域位置图

 

基于这样的区位及文化背景,保利浅海时光里被打造成了涵盖星级酒店、滨海商业街、超市影院,文创市集为一体的趣潮文旅小镇。整个项目占地7.8万方,由2栋总高12层的商务公寓、5栋总高4-5层的民宿、16栋合院、会议酒店及会议中心组成。为崖州湾科技城片区内各高校、企业员工提供休闲娱乐,商务接待的服务中心。

 

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▲整体鸟瞰图

 

然而,项目虽然所处的区位优势明显,但劣势同样突出,该如何解决?


02

充分挖掘项目资源优势

制造爆点,打造热门IP


项目在打造初期,面临的挑战也不小。

 

一是,崖州湾虽是三亚历史文化魅力湾区,但知名度及开发程度不及其他湾区,以致项目缺少成熟居住或者办公等产业支撑;二是,地块属于商业旅馆用地,仅有40年房屋产权,且商业占比达40%,酒店部分还需给政府配备一个千人宴会厅,可供各类大型会议使用。


那么,项目该如何进行商业规划?又该如何提高客流量?


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▲崖州湾现状,图源: 联创营造


或许我们可以从成功的商业中寻找答案,据联创营造研究,成功的商业大致可分为两种:一种是位于大城市的商业中心,可依托成熟片区资源,满足当地居民日常生活要求;另一种则是打造热门IP,制造爆点,吸引各地人群争相前往。

 

显然,浅海时光里适合后者,这类典型代表项目有北戴河阿那亚。15年,一条视频“中国最孤独的图书馆”彻底带火了阿那亚,创下6亿的点击率。让阿那亚一夜之间人满为患,最多时一天有2000多人参观,最孤独图书馆变成了最热闹的图书馆。

 

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▲阿那亚孤独图书馆

 

事实上,在孤独图书馆成为现象级爆款之前,阿那亚是一个烂尾到人人嫌弃的地方,附近没有商场、没有医院、甚至没有本地人。正是在这样资源匮乏情况下,阿那亚在接盘人马寅的手里气起死回生。“最孤独”是当时阿那亚制造的爆点,简单来说,讲的故事要打动人。

 

而浅海时光里要制造的爆点是“追光”一见倾心,一生有你,则是为追光礼堂打造的美好故事。


03

白色旋转追光礼堂,

三亚爆款婚礼场地


项目里最标志性的建筑便是追光礼堂,全称蒂夕思礼堂,这里也是统领全局的灵魂空间。追光礼堂以白色为基调,纯洁、优美,让人心生向往。

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▲礼堂正面实景图


1、设计思路:落日海滩的精神之所

 

人类自古便有落日崇拜,从东方到西方,各民族以各种形式表达这种信仰。在崖州,这种信仰表现的愈加强烈。如何充分利用基地绝佳的落日资源,展示独一无二的生浪漫体验,设计团队进行了多种尝试与更新。

 

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▲礼堂区域鸟瞰

 

为了将浪漫婚恋元素融合到整个展示场景之中,通过“初遇”、“热恋”、“誓言”等主题将空间串联起来,形成“蒂夕思礼堂”、“南国之恋”、“青梅驿”、“花间集”等一系列动人场景。

 

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▲礼堂区域布置图,图源:联创营造


2、建筑设计:三角几何+圆形旋转平台

 

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▲礼堂整体形象

 

追光礼堂共两层,一层圆形平台底部增加旋转装置,礼堂可根据太阳的方位旋转。从平台到礼堂的连桥设计成可伸缩、移动的模式,在举行婚礼的时候,连桥缓缓伸。二层旋转礼堂设计以三角几何形态中的力学稳定性与视觉平衡感,打破了圆形的圆满、柔和,营造一种永恒存在的精神氛围。

 

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▲部件拆解分析图,图源:联创营造

 

古典轴线布局,以及进入礼堂轴线上钟楼设计,让整个礼堂仪式感满满。而钟楼的拱顶与充满神秘感的三角形礼堂,形成一个类似于纪念碑谷的游戏型空间,带着时代的记忆和未来感。

 

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▲钟楼

 

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▲钟楼看礼堂

 

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▲旋转礼堂内部实景

 

除了增设钟楼,在偏离圆心处用一条直线将圆形一分为二,形成两个高度不一的水池,分割处形成一道水幕,它也被称作光影水院。

 

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▲光影水院


3、制造爆点:(恋)人们打卡圣地

 

相较于酒店婚礼,礼堂婚礼自然是更加浪漫,若是再加上夕阳与海滩,这样的婚礼不仅美更让人终生难忘。于是,项目借用礼堂每日指向夕阳方向,追随四季落日这一浪漫行为,对外诠释出一种“刹那即永恒”的含意。可与落日晚霞一同见证美丽爱情的成长,成为人间理想。

 


▲旋转中的追光礼堂

 

最终,一个爱情主题文化小镇的中心礼堂,用以举办婚礼,成为(恋)人们的打卡之地。当然,这一设计的成功之处,除了建筑背后的美好寓意,也离不开建筑本身的美学,对美好事物的发现以及对文化的理解。


项目以追光礼堂为爆点,制造热门IP,以此吸引客流。当然,有了知名度及流量后,项目商业如何规划,建筑如何设计依旧值得思考。于是,项目以现代流行文化激活传统文化,以其民俗风情与地域特色区别于其他三亚海滨项目。


04

打造“两厢、三街、五坊”格局,

延续千年崖州古村文脉


保平村,海南省保存最完好、规模最大、最集中的清明传统民居建筑群;是国家及非物质文化遗产崖州民歌的主要发源地。


1、项目理念

 

为了延续崖州古村文脉,项目设计团队充分利用当地特有的文化属性,汲取了保平古村的院落街巷设计理念,打造“两厢、三街、五坊”格局,将商业分割成大小不同的街巷院落,形成崖州古村风情文化体验街区。

 

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▲保平村,图源:《崖州志》

 

其中,“两厢”为东西厢,“东厢”为保利·智创中心,集会议、展览、酒店、休闲一体化服务;“西厢”为海岛大厝·文旅小镇,重点打造娱乐、市集、文创、旅居综合体。这里其实是有借鉴乌镇东栅和西栅文化体验的打造手法。

 

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▲业态布局简图

 

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▲商业街区效果图(约7400㎡)


2、建筑外观与产品布局

 

建筑外观上,项目融入了现代简约风格及崖州古民居建筑风格,还原古村体验,并赋予其新的时代文化内容。在产品界面布局上,巧妙通过三种面积段为基础模块进行组合,将其分成了双拼、四合院、六合园及C型合院,布局更加多样化。

 

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▲产品分布图,图源:联创营造

 

640 (6).gif▲合院实景图,含门楼、正室及横屋

 

3、展示区设计

 

现代流动的设计手法、遇上崖州的海风与夕阳,便构筑起浪漫度假的景观体验,将其作为浪漫文旅小镇的接待目的地,项目展示区让参观者更深地感受到崖州极致的风光与落日。

 

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▲展示区全貌

 

其中,售楼处同样以现代简约风格及崖州古民居建筑风格展现,展现出崖州厚重而交织的纹理底蕴。前场是舒适的度假空间,后场则是更为沉浸,以会客空间为主。售楼处内部以及样板间整体偏向简洁、淡雅风,木质家具为主。

 

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▲售楼处外部实景图


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▲售楼处内部实景图

 

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▲民宿主力户型A样板间,建面约77㎡

 

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▲民宿主力户型B样板间,建面约104㎡

 

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▲合院样板间,六合院建面162-237㎡,四合院建面201-234㎡

 

与西厢崖州古民居建筑风格不同的是,东厢建筑风格则更现代化一些。比如酒店式公寓、会议中心、星级酒店等。


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酒店式公寓效果图

 

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崖州湾科技城会议中心效果示意图(约5200㎡)

 

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星级度假酒店效果示意图(约22500㎡)


最后,保利浅海时光里作为荣获保利2020年全国最佳预售楼盘奖的项目,你们觉得如何呢?


项目名称:保利浅海时光里

项目地点:海南省 三亚市 崖城区

项目类型:特色小镇

总建筑面积:107146㎡

建筑设计:UDG联创设计

景观设计:GVL怡境国际集团


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