广州城市更新市场又迎来了新的暗流涌动！

4月28日，时代城市更新集团与卓越城市更新集团，在广州签署战略合作协议，并对外高调宣布，就城市更新及相关的开发与运营等业务链条，达成长期战略合作。

城市更新集团战略联盟，这可以说是迄今为止，鲜少听闻的。

时代，位于2020中国房地产开发企业城市更新10强榜单第九名。

据时代中国2020年业绩显示，截至2020年12月31日，时代中国已经坐拥超160个城市更新项目，潜在总建筑面积约5337万平方米，在行业内处于领先地位。

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卓越，位居2021中国房地产城市更新卓越榜TOP10的第九名。

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2020年11月25日，卓越集团助理总裁胡伟平在接受《中国经营报》记者专访时表示曾表示，卓越城市更新集团旗下累计优质项目已超过100个，且大部分位于粤港澳大湾区，现已完成拆除且建设的有10个以上。

在城市更新排行榜中，时代和卓越不约而同排在第九名，真可谓是无巧不成书，九九归一，意味深远。至于未来在城市更新的路上，它们多半也将通过齐心一力的方式，让彼此的旧改项目在量变和质变上，迎来新的突破，或许不久以后，两家公司的旧改项目总数就能成功冲击300个，值得期待。

时代中国，1999年在广州发家，2016年11月，成立广州市时代城市更新投资集团有限公司，自此之后，时代凭借着自身的独特优势在广州大力拓展旧改项目。

如今，时代中国在广州所介入的旧改项目早已超过20个，转化成功的也有10余个。主要分布在黄埔、从化、番禺、花都、增城、南沙等六个区域。

卓越集团，1996年成立于深圳，2013年5月，成立全国首家城市更新集团——深圳卓越城市更新集团有限公司，无疑是城市更新行业最早的拓荒者之一。

根据相关统计，卓越在深已储备的城市更新项目约20个，其中已列计划的项目有18个，分布于在宝安、大鹏、龙华、福田、龙岗、盐田、南山等区。

这也即是说，在城市更新领域，时代以广州为中心，卓越以深圳为中心，这次战略合作，广州房企与深圳房企可以互相取长补短，时代可以汲取卓越的旧改运营经验，卓越可以借助时代这个朋友，获得广州更多的旧改项目。

此次战略合作协议签署仪式上，两大房企的高层领导都非常重视。

时代中国董事局主席岑钊雄和卓越集团董事局主席李华，双双出席签约仪式，进行深度交流，并在战略合作的大方向上，交换了彼此的意见。

岑钊雄表示，希望通过本次合作，双方深入交流旧改经验，实现渠道整合与资源共享，提升双方城市更新业务的市场价值与品牌价值。

李华则强调，开展战略合作，共同深耕粤港澳大湾区城市更新市场，为加快大湾区建设步伐、改善城市人居环境、提升城市形象积极贡献力量。

对于此次合作，岑钊雄作为时代城市更新集团的代表，更加重视的是渠道和资源，李华作为卓越城市更新集团的代表，对于粤港澳大湾区城市更新市场，则明显比较感兴趣。

当然，两方虽然重视的焦点有所不同，但是最终的目的还是统一的，那就是互利共赢，那就是在“三道红线+供地两集中”的大背景之下，有更充裕的资金和资源，去加大城市更新业务的竞争优势。