从2009年开创科技住宅先例广渠金茂府到2018年发布绿色健康、智慧科技升级的“金茂府2.0”，中国金茂始终以科技的力量筑就健康生活，引领舒适宜居的生活方式。在龙华金茂府、颐和金茂府以及东叁金茂府，中国金茂将粒子阻尼技术和离子瀑净化技术两大“黑科技”应用其间，带来更理想的绿色科技体验。另外，其打造的金字招牌十二大科技系统从“温度、湿度、空气、阳光、声音、水”六大基本生命元素出发，构建了“舒温、舒湿、舒氧、舒洁、舒静”新一代五舒金茂府，在迭代进化中已然成为科技化、舒适化生活的经典代表。

绿色科技为居住者提供更舒适的生活环境

中国金茂搭建的绿金科技将绿色健康、智慧科技渗透到了住宅的每一个细节之中，以品质的力量锻造舒适宜人的生活空间，回归居住的美好原点。例如在夏季室外平均温度可达35℃的北京，金茂府内却能保持24-26℃的衡温舒适状态，这要归功于其打造的地源热泵、毛细管网等一系列科技系统。这是金茂绿金科技系统带来的舒适体验，更是中国金茂探索美好人居的初心所在。

毛细管网示意图

地源热泵示意图

秉承“科学至上”的中国金茂，对绿金科技的探索从未停止。作为绿金科技研发、设计、服务的高科技企业，中国金茂旗下的科技创新型全资子公司金茂绿建，聚焦于智慧能源与建筑科技两大业务板块，致力于为更多客户精心打造智慧、绿色、健康、舒适的宜居生活环境。科技创新的本质就是要造福更多人。因此金茂绿建从府系科技的初心出发，创造出可以应用于住宅、办公楼等更多场景的科技系统，让绿金科技的金字招牌走出金茂府，辐射更多居住场所和体验场景。

在金茂绿色健康生活体系下，通过科技系统的多样化组合和应用可实现不同房间温湿度独立控制、无吹风感的空间等。同时，根据居住需求可打造智能化家居定制系统，为居住者提供便捷的生活和安全的环境。金茂绿金科技在“走出去”的过程中涵盖了多种不同应用场景，例如To B端的办公楼场景、面向C端私人业主的别墅项目等，以较高水准满足不同人群对于绿色科技生活环境的美好追求。

分户式科技系统示意图

2018年金茂开始寻求外部项目的突破，2019年其成功应用第一个外部住宅项目——盐城黑森林项目，该项目成为金茂集中式科技系统的代表。此外，一些应用集中式科技系统的项目在南京、北京等地相继落成。

如今，中国金茂的绿金科技系统向外拓展的步伐正在稳步迈进。它不仅在集中式科技项目中被应用，它还在占地10万方覆盖超400套房的公寓类项目生长……

盐城黑森林项目科技系统应用场景

得益于中国金茂绿金科技产品的品牌感召力，一些已经在金茂府居住多年的老业主希望能够把金茂绿金科技应用到持有的其他住宅中，在府系产品之外依旧能够享受绿金科技带来的健康、舒适住宅体验。中国金茂以品质恒心不断迭代科技产品，应用绿金科技满足用户多样化需求和痛点，打造舒适衡温的宜居空间。

在绿金科技被应用的北京某别墅项目中，业主可在房屋交付时选购增加科技系统包，按需安装分户式科技系统。该项目业主为金茂府老业主，建筑面积共计1100㎡，可应用空气源热泵+24小时全置换高效过滤新风+毛细辐射的金茂科技住宅系统。

分户式科技系统示意图

同时，随着“定制化”在各个领域的广泛流行，人居领域也开始转向定制化科技住宅系统。作为金茂集中式十二大科技系统的外延，分户式科技系统综合考虑住户所在地区气候特点、家庭成员情况、生活习惯、房屋特殊属性等，从而进行科技系统定制化设计，实现独立控制、个性化精装等需求。

在某低密别墅项目中，分户式科技系统通过采用分户独立冷热源及末端设备实行分户独立运行，全年根据用户需求自动调整供冷和供热，在五衡体验之上营造舒适宜居的健康空间，发挥节能优势。同时，业主在安装分户式科技系统时，金茂绿建会根据房屋户型结构、外围护条件、房屋朝向、当地的气候等因素做专项分户式科技模拟，并与房屋精装单位进行密切配合，从而满足业主个性化、定制化的居住需求。

定制化科技系统示意图

绿金科技，在中国金茂住宅建筑中铺陈开来。以极致的科技体验，赋能城市健康美好人居。

作为绿色智慧住宅的开创者和引领者，中国金茂不断将探索的触角延展至更加广阔的空间。在持续的开拓与更新中，金茂将视野从住宅场景转向公建类科技系统，打造了被动式超低能耗建筑——金茂绿创中心项目，通过舒适科技系统和金茂绿建自主开发的“茂钉”智慧办公平台赋能智慧、舒适、低碳办公场景。

金茂绿创中心

如今，随着越来越多的办公楼采用全玻璃幕墙结构或全封闭结构，开窗通风成为高层办公楼的一项难题。封闭的结构导致办公区域空气流通性较差，浑浊的空气大大降低了空气含氧量，也使得人们工作时的思考效率变低。而在后疫情时代，办公环境的健康与否成为人们更加注重的事情，尤其是空气流通方面。

中国金茂适时而出，其打造的绿金科技通过在办公楼内应用24小时置换式新风系统，营造舒适健康的通风环境。作为一种全新风的排风形式，置换式新风可以将室外新鲜空气直接送入办公区域地面出风口，利用空气冷降热升的原理，将顶部的热浊空气通过排风口排出，实现下送上回。以机械通风代替人为开窗通风，有效提升办公区域空气品质。

24小时置换式新风系统示意图

与此同时，秉承绿色健康理念，中国金茂将科技系统与被动式超低能耗建筑相结合，实现绿金科技在不同建筑领域中的多元化应用。

金茂绿创中心作为公建类科技系统应用项目，在舒适科技、能耗管理、光伏利用、智慧办公等领域都有创新型的应用，同时它也是目前北京市被动式能耗建筑在办公领域最大的应用案例，契合了建筑领域绿色健康的发展理念。该建筑荣获中国被动式超低能耗绿色建筑标识、国家绿色建筑三星级最高荣誉，以及美国的绿色建筑LEED铂金级、WELL铂金级等多项国际绿色建筑奖项，并入选十三五国家重点研发计划示范工程。

金茂绿创中心所获奖项

基于品质的高追求，绿金科技的应用场景亦不断延展。从府系大平层、别墅到酒店、学校等多样化产品类型应用场景，金茂绿建致力营造舒适宜居的多样化生活空间。

在酒店领域，金茂绿建与金茂酒店首次合作，共同打造了金茂三亚亚龙湾丽思卡尔顿酒店科技别墅样板房。整个样板房围绕6大生活理念“柔、舒、静、安、智、洁”，应用建筑光伏一体化技术、新风除湿系统、毛细辐射系统、粒子阻尼减振降噪技术、智能家居等金茂黑科技，以改善宾客住店体验，提升旅居生活品质。

金茂三亚亚龙湾丽思卡尔顿酒店科技别墅样板房

受海洋性气候的影响，三亚等地的湿热令旅居者体感不适。如果离开湿热空气进入酒店的强冷气空间内，对于旅居者来说，体感虽然舒服了，但身体在高热和强冷两种气流的交替下，健康受到很大影响。而在金茂三亚丽思卡尔顿酒店，依托新风除湿、毛细辐射空调等科技系统的应用，室内空气气流变得柔和、舒缓。不仅能为旅居者提供舒适的体感，还为人们的身体健康提供强有力的保护。

金茂三亚亚龙湾丽思卡尔顿酒店科技系统示意图

在学校方面，中国金茂府系开山之作——北京广渠金茂府在2011年将实验二小引入到社区内，并按照国家绿标三星与美国LEED建筑标准，将实验二小建设成国内首家绿色低碳学校。通过应用绿色照明、室内空气质量监测系统、可再生能源技术等绿色节能系统，为学生创造一个绿色、健康、舒适的学习环境。2014年4月，实验二小朝阳分校通过LEED铂金认证，成为亚洲首个LEED铂金认证学校。同时，在实验二小和望京金茂府相邻的景山学校，主打清新、洁净空气的新风系统被应用在每一间教室与公共空间内，中国金茂以一贯的匠心品质为孩子们营造质量一流、体验舒适的校园环境。

北京第二实验小学朝阳学校

一直以来，金茂绿建以科技驱动自身发展，不断推动产品升级和产业链延展。基于金茂绿建的科技加持，秉承着对未来人居生活的美好愿景，中国金茂在打造宜居生活环境的路上奋力前行。凭借绿金科技的赋能，中国金茂用智慧健康人居的解决方案，重新定义科技住宅的新概念。