编者按：
亚里士多德说：“人们居住在城市，是为了更好生活”。为此，城市也朝着适合人们生活理想方向而改变。
现代社会语境中，城市持续变迁与发展进步，空间消费需求激增，不断推动生活方式更迭，从诞生于自然乡野到矗立高楼丛林，由万象繁华到与自然共生，宏兴文旅·如是海项目带着对现代休闲度假持续深入理解和感悟，对话如是海项目总策划师张法荣，以其对北戴河深切理解和感悟，将空间与时间链接，深入浅出阐述了他眼中如是海未来将如何呈现，创领何种生活方式。
高质量规划就是要为在高压下生活的现代人，创造出更舒适、自在状态。让人身处其中，能够更好与家庭连接，以兴趣、爱好为基本而碰撞激荡，让空间更好服务于人。
宏兴文旅·如是海项目由蓝城有道平台提供策划咨询服务，希望依托场地内沙、林、湖、海、泉等自然资源，深刻洞察客户需求与天性，通过前瞻性、差异性在规划，展开一场关于提升幸福感和活力的实践，创建一个全方位容纳生活、成长、创造的滨海独家地，期待如是海，祝福宏兴文旅。
点击上方观看访谈视频
张法荣
是理论研究的大学者
也是小镇开发的“老法师”
张法荣先生，给人第一感觉很儒雅、谦逊，颇具学者气质。目前任职蓝城房产建设管理集团有限公司执行总裁，兼任浙江蓝城有道建设管理有限公司总经理，操盘过居住、商业、文旅等各类大中小型项目，深得宋卫平董事长信任与认可。多年来，参与主导多个蓝城小镇项目，并获得巨大成功；来蓝城之前曾参与开发杭州良渚文化村。下海前在杭州大学（现并入浙江大学）经济学院任教11年，曾担任杭州大学经济学院经济管理系主任，创办杭大房地产研究所和浙江省第一个房地产经营管理本科专业，1998年告别校园投身房地产事业，见证中国房地产发展三十年，行业里人称“老法师”。01
善于发现
向外探寻向内求索
给我留下深刻印象的，我会从距离上来分为三类，一类是在城市近郊，“5+2”生活模式的第二居所，慢慢演变成第一居所。如早些年的杭州良渚文化村，近几年的成都麓湖。第二类：存在于大城市周边，两三个小时车程，如蓝城操盘的位于杭州、上海之间乌镇边上的乌镇雅园。那个项目我去过很多次，不仅规划做得好，配套齐全，建筑物、景观也很漂亮。那些忙碌、活力的身影，展现出的充实生活状态，给我留下了深刻印象。第三类是候鸟式旅居生活，坐三四个小时飞机。如绿城做的蓝湾小镇，它面向的客群很广泛，浙江，北京，北方。从比较荒芜状态发展成中国沿海高质量文旅度假小镇，生活方式也由候鸟式旅居变成长期定居，邻里相和，有着很深的认同感、归属感。为什么从距离上划分，因为我们只有真正离开工作的地方，才会真切感知到另外一种生活方式，这个时候距离以及尺度尤为重要。 HX：您分享了一些让您印象深刻的项目，那么您认为理想中一个完美的项目应该具有哪些特质呢?舒服没有固定标准，在这里感受到身心愉悦，能做回自己那一定是。优秀项目还具有一种特质，引领某种生活方式，激发人们追求更好的生活状态。从长期坚守角度来讲，它有一个积极目标，一步一步朝之前进，慢慢让大众认识到这样做带来的意义，寻求认同感，心向往之。02
在自然中
探寻项目本来面目
很早以前就去过北戴河，在以往概念里这是一个避暑、度假、疗养圣地。早在清朝时期，在北京的一部分老外就会跑到北戴河度假。所以我记得1898年，清政府就正式批准北戴河作为一个老外可以度假的地方，这应该也算中国历史上第一个有政府批准允许老外休养度假的地方了。解放以后，北戴河有段时间是作为我们“夏都”，每逢盛夏，领导们带着家人去北戴河工作、度假，它就是历史上一个非常有名的度假胜地。 
“从共性观光度假延伸到个性休闲度假，这几年北戴河给我印象最深的是从传统度假延伸出了旅居概念。我们深入研究北戴河是为了能够推动它的发展，打开旅游度假新局面。HX：您做过那么多优秀项目，刚开始接触如是海项目时，是什么吸引了您?第一次去如是海是冬天，一眼就被那片海的能量和灵性吸引了。那种最初的原始的状态，轻易就让人放下防备，舒服是自然与生活的最高适配。即使是冬天但依然可以想象到了夏天，细软沙滩，2000多亩茂密林地，起伏沙丘营造的美好场景，非常让人向往。
“最初的海，本来的海，自然不做作”建设用地被自然用地包围，分布众多自然资源，包裹感和静谧感油然而生。那时给我强烈感觉是，里面放建筑，一定要很轻很小心的置于沙丘、树林中，这样自然的美感才不容易被建筑打碎。如是海资源禀赋这么好，聚集沙湖林海泉五大自然资源，每一种资源都具有稀缺性，都能支撑我们打造一个度假胜地。这里天然就适合做一些有意思的事情，打破传统房子“成片式”布局，组团之间由沙林湖海泉链接，保留自然最初模样。03
大胆论证
寻求生活伟大构想
在与宏兴沟通的过程中我们得知宏兴文旅是以回馈家乡，造福社会为己任，先后获取了北戴河新区七里海、如是海、鱼嘴三大板块，将北戴河的旅居历史与自然资源的稀缺性有机融合在一起，再创工作之外生活之上的伟大构想。从时代出发，经济飞速发展，大众生活水平不断提高，对未来生活方式矢量要求，已经出现较大转变。一家人去一个地方度假意愿慢慢强烈起来。北戴河自古以来就是一个度假胜地，现在又有如是海这样好的场地，历史与自然双重赋能，我们完全有可能打造一个引领生活方式的滨海旅游度假目的地，这是这个项目带来的一个机会，我们愿意去尝试、创造、证明。第一就是去踏勘这个项目，用脚丈量场地，读懂每个空间，拜访沙湖林海泉，去熟悉、感知这个场地怎么用。第二把这个场地放在北戴河大环境中，研究北戴河从开始到现在，修养、度假、避暑等功能是怎么发展变化的。第三是去设想我们的目标客户，谁可能是，在哪里，如何找到他，能不能向他探讨，请教，在北戴河如是海这么一个位置，我们做一个什么样的产品符合他的需要。
基于此我们访谈了北戴河很多项目客户和工作人员，谁会在这里买房，谁真的在这里住，为什么有的人住的频率高，有的低，他喜欢什么，觉得还欠缺什么。去了北京，访谈了我们心目中的那些客户，在北戴河有这样一个地方，你愿不愿意去，需要什么样的产品、配套、服务。做了这么多准备工作后，才会有目标客户的定位，深化产品定位、配套定位，服务定位。我们提供的不只是房子，外壳，更是基于尊重客户，服务客户的理念，打造一种全新生活方式。想法结合场地落实下去后发现，我们提供的是一个完整生活体系。04
回归本质
热爱生活愉悦自己
人们对生活质量与生活方式的需求不存在天花板。回归家庭生活，三代人相互尊重、相对独立、相互关爱或许是当下主流。在我们的想象当中，第一代人已经退休，身体健康，有更多时间在北戴河如是海，和志同道合的兄弟姐妹一起生活，学那些想学而没有学的，做那些想做而没有做的，生活丰富且充实。第二代可能在北京打拼工作，清楚工作和生活界限，明确工作目的是为了生活。他们会利用周末时间、节假日带家人来度假，分则各得其乐，聚就共享天伦。生活在大都市的人需要有这样一个地方，一个家里有海的后花园，短暂远离城市喧嚣和忙碌生活，去度假，去放松，去积蓄能量，获得一个再出发的勇气与底气，过一种超越日常的生活。HX：用一两句话或者几个词形容一下如是海这个项目?我们最初给如是海项目的定位是中国滨海家庭乐活小镇，活力作为开端，具有海的气魄，良好自然环境，宜人气候，容纳完整家庭。这里是享受生活，蕴养活力，全龄乐活，丰富多彩的小镇，尽情做自己，复原身心灵原动力，回归最真实生活状态。
人类先发明了度假，然后又不停追问，度假的意义。人生如旅，简单点才能更好发现真实。正如宏兴文旅提倡的：以适当度假距离与尺度唤醒生活方式回归，向外探寻，向内求索，以人为本映照内心真实，探索更多度假可能，让挣扎在都市的人们，回归自然怀抱与生活本真，积蓄能量，觉醒更好生命状态，从心再出发。以持续精进的淡然与洒脱，极致专注精神力量，焕新人生向往，让城市、自然、人文、生活更有活力。
点击收藏，并建立自己的在线数据库
评论