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房地产行业政策几度收紧、重点22城土地集中出让、二手房参考价在越来越多城市施行……2021年注定是中国房地产行业发展历程上不平凡的一年。
在疫情持续暴发、行业调控力度等因素叠加影响下,城建地产(城建发展、开发公司、住总地产)深度聚焦“继续保障好群众住房需求”,主动迎接挑战,积极落实央行维护房地产市场平稳健康发展、维护住房消费者合法权益的“两个维护”要求,保销售、保交付、保稳定,主要经济指标保持稳定,“三道红线”指标进一步改善,板块运营质量更加扎实。
2021年,城建地产市场营业额、营业收入、经营性现金收款等经济指标均保持两位数增长,开发运营速度、产品加速去化不断提升,实现规模效益“稳中有升”;持续发力发展与安全,成功化解政府隐形债399亿元,推动动感花园、临河棚改等项目资金回笼,实现企业带息负债“稳中有降”;新增持有型物业超6万平方米,新增土地投资125亿元,规划总建筑面积178万平方米,企业发展动力“稳中有增”。
集团2022年工作报告提出,城建地产要在转型升级中实现新发展。准确把握宏观政策和市场发展大势,坚持理性发展、创新发展,统筹好规模和债务资金平衡,持续攻坚一级开发和棚改等系列重大投资项目,盘活既有资产降负债降“两金”,努力改善“三道红线”触线状况。坚持向管理要效益,加快产品运作节奏,以高效运营提升资产价值创造能力。密切关注城市更新发展机遇,精准发力政企合作,在存量市场中做出增量。对此,记者采访了城建发展和开发公司主要领导,请他们谈“固本强基、稳中求进、守正创新”的新思路、新举措、新本领。
城建发展主动应变提升发展质量
开发公司接续奋斗谱新篇
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