胖栋有话说

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资 讯 / INFORMATION

关于限额设计,大家认为是现在成本管理中的一个比较重要的点,是实现成本目标的重要手段,却是难啃的“硬骨头”。
2020-12-28胖栋有话说 成本管理  阅读:898
项目分期规模需与地下建筑相匹配,根据开发时序合理设置相关配置,从而减少施工难度和控制施工成本。分期开发的地块规整、大小适中,有利于施工组织,节约成本。
2020-11-18胖栋有话说 设计与成本  阅读:1073
我们个人认为,PC实际上也促进了钢结构,当前国家大力推广装配式建筑,这其中就包含了钢结构,当前钢结构的发展实际上也受到了PC行业发展的推动,近年来不论是住建部还是国务院都提出要大力装配式建筑,这当然也就包含了钢结构。现在钢结构和PC可以说是兵合一处,将打一家,共同来推动中国装配式建筑的发展。
2020-09-19胖栋有话说 装配式  阅读:2128
遵义红城项目进行了挖掘土地潜力 + 优化原有规划 + 五小四居等一系列降本增效的组合拳,原有土地利用率提升20%,成功增加用地面积1693亩,货值增加25亿。
2020-09-14胖栋有话说 地产  阅读:1810
有时候我觉得,一个优秀的职业人,并不是不犯错,而是不会犯重复性的错误;一个优秀的优秀的企业善于从错误中总结经验教训。
2020-09-03胖栋有话说 成本  阅读:1188
设计阶段25个成本控制点
2020-08-30胖栋有话说 成本  阅读:1933
产品力作为开发商重要的能力,每个部门都要其考虑角度和思考维度,营销策划作为前线部队,最为真切的会感受到项目的“战力”,很多项目的营销策划仅限于个人主观判断而缺乏系统化的思维,建议每个开发商都应该梳理各个维度的产品力提升要点,以量化数据代替主观判断,提升项目的产品力研判能力。
2020-07-05胖栋有话说 商业地产  阅读:1220
面对市场下行,控制成本是当前最重要的一个话题。在项目开发的过程中,概念及规划设计阶段是控制成本最有效果的阶段,可控制总成本的85%左右。
2020-06-03胖栋有话说 地产市场  阅读:2859
建筑总图即建筑基地的总体布局,具体表达新建房屋的位置、朝向以及周围环境(原有建筑、交通道路、绿化、地形等)基本情况的图样,包含容积率、建筑密度、建筑间距、日照等重要信息,是建筑中最重要的设计内容。
2020-05-28胖栋有话说 建筑地产  阅读:2444
本篇文章以建安成本的基本构成来解读建安成本的控制应遵守最基本的成本控制逻辑——成本的高投入区应有设计的强管控措施,设计的强发力点应从成本角度出发才能更好的做好成本的协同管理,否则设计的发力点一旦丧失,或者无法精准到成本的高投入区,就会造成成本的管控失调,即该管控住的成本没有很好的管控住,反而浪费了设计上大量的人财力投入做成本较小的管控,得不偿失。
2020-05-17胖栋有话说 商业地产  阅读:2235
地产上半场,以高周转为代表的地产开发在中国地产行业上引发了轰轰烈烈的大讨论,褒贬不一。一面市场倒逼开发商做大规模、抢占市场、争取最大的生存空间,一面是行业对高周转引发的质量事故深恶痛绝。
2020-05-14胖栋有话说 商业地产  阅读:1881
设计要与成本进行协同,一是需要设计掌握影响成本的关键指标,二是需要设计掌握最基本的成本数据,今天给大家分享设计和成本协同的第一步:掌握成本数据。
2020-04-26胖栋有话说 商业地产  阅读:1664
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