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阅读:3608 2023-09-01



PROJECT

01

穿越百年历史,赋予著名建筑新身份

地点:意大利


凯谛思Arcadis服务:

建筑设计、成本及商务管理


出生于的利亚斯特的诗人翁贝托·萨巴在他的一首诗中,将这里描述为一个充满活力的城镇。意大利的利亚斯特是最杰出的中欧城市,在不同阶段,始终是不同文化的交流中心。根据要求,凯谛思Arcadis需要让这座城市历史中心最负盛名的建筑重新焕发生机,将该建筑改造成酒店,同时保留其作为意大利最美广场之一的辉煌。


这项工作并不简单。在城市中心施工,如何确保尽可能少对周围地区造成干扰?怎么做能将这些空间还给社会及当地居民?我们根据时间、成本和质量方面的衡量,设定了酒店的翻修和改造目标。建立“微型建筑工地”,在规定的时间范围内,逐步完成指定区域的作业,以减少干扰。


最棘手的问题之一是需要尊重建筑本身的限制。根据与客户的协商,我们评估了设计方案,将其作为基础来估算相关实施成本,并评估了旨在优化工程总成本的替代解决方案。凯谛思Arcadis积极协调参与工作规划的各方,并确认所有阶段按时完成,对项目顺利进行起到了举足轻重的作用。


对于凯谛思Arcadis而言,承担这个历史建筑的改造是一项艰巨的任务。我们不仅需要考虑到历史建筑对社会价值的意义,还要将其与空间和酒店管理结合起来。2019年,由历史建筑改建的希尔顿逸林的利亚斯特酒店开业,使一座精致优雅的历史城市有了新的发展机会。



PROJECT

02

荷兰超市采用高等级可持续标准,实现低成本物流结构

地点:荷兰


凯谛思Arcadis服务:

项目管理、成本及商务管理、设计与工程

42,000平方米

扩大容量

72,000平方米

太阳能电池面积

供应链改善

配送中心面积


Hoogvliet是位于荷兰的连锁超市,目标成为市场上最具吸引力的全渠道超市。然而,公司的物流能力不足以实现这一目标。一个可持续、且更具成本效益的新配送中心,可帮助Hoogvliet进一步改善客户服务。凯谛思Arcadis为本项目提供了总体工期管理服务。


环保意识和能源效率是超市新配送中心的重中之重。在材料选择和施工方法上,新配送中心满足了建筑可持续性最高等级BREEAM杰出认证的要求。节能装置、环保冷却技术、以及屋顶4.2万平方米的太阳能电池板等绿色措施大大降低了能耗,并通过高效的隔热材料、灰水系统以及禁用天然气,进一步降低建筑对自然的影响。


凯谛思Arcadis帮助Hoogvliet协调和整合所有活动,及时建立新配送中心并投入使用。我们负责新配送中心的施工管理,并支持物流系统的整合和IT调整。团队还与Hoogvliet合作,组建并培训其服务维护部门。凯谛思Arcadis更帮助Hoogvliet的员工做好准备,适应全新的工作方式和高度自动化的环境。我们在资本性支出计划中发挥了重要作用,并支持了项目的快速启动。 


占地超7.2万平方米的配送中心,交通便利,不仅可以大幅提高生产能力,还为未来进一步扩展提供了空间。机械化和自动化技术的广泛应用改进了流程,减少了搬运工作,缩短了员工的步行距离。Hoogvliet总经理Siep de Haan表示,新配送中心的建成使Hoogvliet实现了最低的物流成本结构。



PROJECT

03

重建市中心球场,打造新社区多功能中心

地点:意大利


凯谛思Arcadis服务:

项目管理、成本及商务管理、设计与工程


位于意大利帕尔马市中心的恩尼奥.塔迪尼球场,其历史和文化价值使它处于这座城市重要的社会中心。在原址重建球场,意味着要以球迷和居民的利益并重,在改善比赛体验的同时,确保减少声音和灯光对周围区域的环境影响。


塔迪尼球场重建的目的是和谐地将球场融入地理和文化环境中,减少球场的环境影响,提高帕尔马居民的生活质量。凯谛思Arcadis项目团队与帕尔玛俱乐部一起,研究和分析解决方案,以减少球场对社区负面影响的,并帮助其选择了设计新球场的建筑工作室



根据 “城市项目”方案,球场被重建为一个创新、包容、环保和多用途的空间,成为该社区不可或缺的一部分,与历史悠久的市中心及多个公园紧密相连,不论是乘坐公共交通、步行,还是骑自行车,都十分便捷。球场周围的大型公共广场,对全体民众开放。


考虑到低碳足迹和完整寿命周期成本,建造的每个阶段都需选择合适的材料,因此相较于重建前,球场对环境的影响大大减少。新的馆顶将有助于大幅减少噪音污染,照明融入屋顶结构并采取可持续供电方式,将大大减少光污染并提高能源效率。


重建后,塔迪尼球场从一个仅在比赛日开放的赛事场所转变为一周七天向整个城市开放的空间。塔迪尼球场的重建,在历史文化和社会发展中找到平衡,被提议作为应用社会、环境和企业可持续发展原则的典范。



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