南平浦城铂悦花园 | 华森设计
阅读:2424 2021-09-24

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浦城,福建省南平市下辖县,中国丹桂之乡,是一个历史悠久、宜居宜业的城市。

江淹称浦城“有碧水丹山,珍木奇草”。

浦城铂悦花园项目坐落于福建省南平市蒲城县西部。北侧邻梦笔大道,东侧为 205 国道,西侧为会窑路,南面紧邻马莲河。

结合公园绿地,为城市提供一个具有闽北地域文化特色的院落式商业街区,打造文化主题景观的街景,从而成为梦笔大道文化走廊的起点,创造一个宜人宜居的社区,是我们最初设计并在整个过程中坚持的目标。

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01

总体布局

整个片区沿 205 国道与梦笔大道形成两条城市空间发展轴,整体规划基于对地块自身条件、建设的经济性及城市景观形象的综合考虑,21 栋高层住宅平行布置,同时对梦笔大道与 205 国道两侧建筑高度进行了控制,从而保证沿街天际线的均匀变化。

对外交通分隔形成的相对独立用地,形成配套完善的完整居住社区,成为进一步提升浦城开发品质的领头军;
凭借良好区位,承接城市人口集聚,满足主城区居民改善型住房需求与工业组团企业骨干的住房需求,树立一个新区的标杆项目,塑造一个浦城的文脉之魂。

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02

空间形态

设计中我们充分考虑规划结构,顺应城市道路和规划条件要求,商铺沿地块东侧西侧南侧布置,高层住宅并列平行南北向布置,围合出多个矩形的中心花园,花园之间通过景观进行连接,从而形成整体小区大花园的空间结构。

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同时,以梦笔大道与 205 国道交汇处为起点,住宅高度由 80 米逐渐向北,向西递减,形成丰富的城市天际线。底部两层商业,沿梦笔大道与马莲东路呈折线布置,同时在 205 国道一侧设置商业街,共同营造具有趣味性的商业氛围。

在对商业设计时,我们结合公园绿地,为市民提供一个可以休憩、游玩、购物、娱乐、学习,带有文化意味和时尚气息的情景式文创院落街区。

结合公园绿地,打造向市民开放的大型演艺活动广场,对商业进行折线处理,划分出多个小尺度院落空间,营造慢节奏、休闲商业氛围。

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对于住宅楼栋,按照当地要求,我们保证马莲河一侧的建筑高度不变,调整 80 米限高区域两侧建筑的高度,从而使得天际线优化,楼栋数量减少,建筑密度降低,社区花园增大,整体规划也更加完善。

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在立面方面,沿梦笔大道一侧,对城市具有较强的展示型,我们在设计时采用了公建化的立面风格,其余的楼栋,结合浦城当地建筑特色,强调坡屋顶,采用新中式立面风格。这样的立面风格发生的碰撞,也为业主售卖增加了卖点。

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沿街公建化立面

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新中式立面

03

道路交通

我们把地块主要人行出入口设在梦笔大道与马莲东路两侧,205 国道一侧设置次要人行出入口。同时根据地下停车数量要求,将三处车行出入口分别设置于梦笔大道,马莲东路与 205 国道三侧。

消防车出入口结合小区出入口布置,同时在小区内部形成消防环道,消防登高场地均沿高层住宅长边布置,满足相关规范要求。整个小区采用人车分流的交通模式,从而保证小区业主的居住品质。

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04

环境与景观

通过深度、高度、时间等多个维度上的多层次景观营造,让住户居于此间,仿佛安家于自然公园之中,视线所及,处处皆景观,四季可欣赏。

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建筑呈南北向平行布局,形成多个矩形花园空间,花园空间通过景观连接,形成整体花园效果。同时充分利用场地高差的变化,配合不同高度的绿化:水体、草坪,灌木,乔木,形成丰富的竖向景观层次。

采用专业的植被种类搭配,除了在空间上形成步移景异的多层次景观效果,在时间上亦求达到时移景异的时间轴上的景观深度。

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项目名称:浦城铂悦花园

项目地点:福建省南平市

委托业主:阳光城集团福州公司

建设单位:南平市汇隆川房地产开发有限公司

竣工时间:2019年3月

方案团队:曾耀松、李敬岩、兰继萍、陈雨熙、麦嘉伟、李楚洋  

施工图团队:

建筑:曾耀松、陈桂花、白威
结构:王卫忠、叶松立、陆文文 、张帆、章炯
给排水:薛娟、周克晶、王承立
暖通:王于虎、万彩云、李百公、李小旭
电气电讯:王岩、刘志红、谭彦茹
总图:刘曦蔓、贾宗梁
供稿:兰继萍
编辑/排版:黄秋梅

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