现阶段，BIM算量往往是等施工图设计完成后，对其进行翻模，导出工程量清单。这样失去了BIM算量前置化的价值，而且仅运用BIM技术进行正向设计，设计模型也无法达到直接算量的要求。

基于此，在金地峯范精装修BIM设计项目中，我们带着BIM正向设计-成本一体化的思考，探究运用BIM技术进行正向设计，达到设计模型既能出图又能算量，实现BIM算量前置化的价值，使设计模型在招采阶段发挥最大的价值。

技术：

（1）构件标准化使BIM 设计模型向造价模型转化

（2）协同化的BIM 正向设计与成本造价并联构建出创新工作模式

以金地精装修BIM设计成本全流程研发项目为基础，完成一个高层100㎡，三方两卫（边户）的样板房设计研发以及后续的大批量叠加高层户型落地，除常规部品部件外，收纳包含橱柜、浴室柜、镜柜，设备包括中央空调及地暖。

01

前置条件

项目启动前，为确保此次研究顺利进行，需做好前置条件确认工作及设计资料提资完成。

视图浏览器：创建两个共享参数赋予视图，将视图按两级子规程进行分类排序，第一级主要分为六类，第二级按平面、顶面及出图立面分类。

图纸浏览器：创建图纸系列参数赋予图纸，将图纸视图按出图类别分为九类。

视图样板：根据所需视图种类设置了多类不同的视图样板，视图样板中包含了一系列的视图属性。

02

模型创建

BIM构件分类标准及命名方法

构件是建筑信息模型的基础构成要素，同时也是建筑信息资源在各参建方中传递的识别标志，标准化的构件分类体系及命名方法可大幅度提高信息传递效率，故BIM构件标准化方法中首当其冲的即是构件分类及命名方法研究。

a.构件分类方法

b.BIM构件命名方法

BIM模型创建流程

BIM构件模型的创建是构件标准化工作的最终结果体现，创建过程对模型标准化具有重要影响。

BIM模型创建原则

1）尽量采用同类型的构件进行替代；

2）对无同类型构件的，按如下原则处理：

A.水平面状构件，根据构件专业属性、是否需要剪切开洞等因素，优先选择用系统族楼板（建筑板）替代建模；

B.垂直面状构件，根据专业属性，优先选择用系统族墙族搭建；

C.线状构件，可选用模型线搭建；

D.对不规则形体，优先采用常规模型建模，并根据信息标准设置信息参数。

材料库、部品部件创建

材料及部品部件是算量的核心，关系到是否能够一键算量的基础，为满足以后项目的复用性，在创建部品部件时，尽量采用参数化建模方法（尺寸关联），而算量的输出必须体现在零件化建模方法。

室内柜体工程

涉及构件：玄关柜、橱柜、卫柜等

做法1：当柜体定制化采购时，模型粗略表示整体柜体，包含产品参数即可。

做法2：当柜体非定制化采购时，所有隔板尺寸需创建隔板族，柜体族中嵌套相应的隔板族，以便算量计价。

建模注意事项：

1、柜体铰链、螺丝无需表达精确的三维模型，若需统计工程量，可通过添加构件参数信息进行表达。

2、柜体把手无需表达精确的三维模型，若需统计工程量，可通过添加构件参数信息进行表达。

信息添加

根据成本算量要求，为每个部品添加附属的参数信息，以满读取型号、厂家、空间、材料等的使用要求。

建立节点库

建立三维节点模型，动态展示关键节点构造，制作施工工艺动画，方便交底，指导施工。

卫生间模块测试

经过以上前置工作及模型基础工作后，选取厨卫模块作为测试，此次测试关乎设计成本一体化技术路线是否可行，模型如下所示：

正向设计成果

此次技术路线的关键处是采用BIM正向设计的方式进行图纸输出，但是，BIM正向设计在三维设计与图纸表达上仍有难点，且效率和工作量也是传统出图工作量的1.5倍左右（包含信息输入）。模型算量与传统图纸算量的误差小于5%。