上海金地峯范精装修BIM设计 | 原构国际设计顾问
阅读:2081 2021-10-13


BIM正向设计-成本一体



现阶段,BIM算量往往是等施工图设计完成后,对其进行翻模,导出工程量清单。这样失去了BIM算量前置化的价值,而且仅运用BIM技术进行正向设计,设计模型也无法达到直接算量的要求。


基于此,在金地峯范精装修BIM设计项目中,我们带着BIM正向设计-成本一体化的思考,探究运用BIM技术进行正向设计,达到设计模型既能出图又能算量,实现BIM算量前置化的价值,使设计模型在招采阶段发挥最大的价值。


技术:

(1)构件标准化使BIM 设计模型向造价模型转化

(2)协同化的BIM 正向设计与成本造价并联构建出创新工作模式

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以金地精装修BIM设计成本全流程研发项目为基础,完成一个高层100㎡,三方两卫(边户)的样板房设计研发以及后续的大批量叠加高层户型落地,除常规部品部件外,收纳包含橱柜、浴室柜、镜柜,设备包括中央空调及地暖。

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▲金地峯范A户型样板效果图

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▲A (100㎡)高层户型平面图



01

前置条件


项目启动前,为确保此次研究顺利进行,需做好前置条件确认工作及设计资料提资完成。

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视图浏览器:创建两个共享参数赋予视图,将视图按两级子规程进行分类排序,第一级主要分为六类,第二级按平面、顶面及出图立面分类。

图纸浏览器:创建图纸系列参数赋予图纸,将图纸视图按出图类别分为九类。

视图样板:根据所需视图种类设置了多类不同的视图样板,视图样板中包含了一系列的视图属性。



02

模型创建


BIM构件分类标准及命名方法

构件是建筑信息模型的基础构成要素,同时也是建筑信息资源在各参建方中传递的识别标志,标准化的构件分类体系及命名方法可大幅度提高信息传递效率,故BIM构件标准化方法中首当其冲的即是构件分类及命名方法研究。

a.构件分类方法

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b.BIM构件命名方法

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BIM模型创建流程

BIM构件模型的创建是构件标准化工作的最终结果体现,创建过程对模型标准化具有重要影响。

BIM模型创建原则

1)尽量采用同类型的构件进行替代;

2)对无同类型构件的,按如下原则处理:

A.水平面状构件,根据构件专业属性、是否需要剪切开洞等因素,优先选择用系统族楼板(建筑板)替代建模;

B.垂直面状构件,根据专业属性,优先选择用系统族墙族搭建;

C.线状构件,可选用模型线搭建;

D.对不规则形体,优先采用常规模型建模,并根据信息标准设置信息参数。

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材料库、部品部件创建

材料及部品部件是算量的核心,关系到是否能够一键算量的基础,为满足以后项目的复用性,在创建部品部件时,尽量采用参数化建模方法(尺寸关联),而算量的输出必须体现在零件化建模方法。

室内柜体工程

涉及构件:玄关柜、橱柜、卫柜等

做法1:当柜体定制化采购时,模型粗略表示整体柜体,包含产品参数即可。

做法2:当柜体非定制化采购时,所有隔板尺寸需创建隔板族,柜体族中嵌套相应的隔板族,以便算量计价。

建模注意事项:

1、柜体铰链、螺丝无需表达精确的三维模型,若需统计工程量,可通过添加构件参数信息进行表达。

2、柜体把手无需表达精确的三维模型,若需统计工程量,可通过添加构件参数信息进行表达。

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信息添加

根据成本算量要求,为每个部品添加附属的参数信息,以满读取型号、厂家、空间、材料等的使用要求。

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建立节点库

建立三维节点模型,动态展示关键节点构造,制作施工工艺动画,方便交底,指导施工。

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卫生间模块测试

经过以上前置工作及模型基础工作后,选取厨卫模块作为测试,此次测试关乎设计成本一体化技术路线是否可行,模型如下所示:

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▲卫生间传统算量与BIM算量对比分析表


模型出图及工程量导出

整体模型从2020年11月至2021年4月,完成精装模型的设计工作及正向出图,出图深度达到可送审程度。作为此次项目的载体,模型如下:

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正向设计成果

此次技术路线的关键处是采用BIM正向设计的方式进行图纸输出,但是,BIM正向设计在三维设计与图纸表达上仍有难点,且效率和工作量也是传统出图工作量的1.5倍左右(包含信息输入)。模型算量与传统图纸算量的误差小于5%。

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算量结果及差异分析

一键算量是本次的关键,运用Revit明细表功能,再由造价咨询单位由正向设计图纸进行工程量计算,两者对比分析差异部分,找出原因,修正后,再进行此项操作。

对工程量差异进行汇总后分析原因如下:

1、空间信息缺失或填写错误;

2、精装建模手法标准与传统算量的差异;

3、BIM模型天花板等的精细程度;

4、部分材料构件此阶段未知具体型号。

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03

数字化设计启示


本项目构建并验证了基于 BIM设计模型阶段深化及信息集成的快速计算及核对工程量方法,丰富和深化了信息价值链理论中建设行业管理信息流向的研究,通过发现模型构件标准化修正有助于设计模型向造价模型、施工模型转化并最终形成建筑信息集成模型应用于全过程管理,提升设计院设计成果、造价咨询行业预算、过程跟踪、结算阶段的信息传递效率。

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金地峯范(嘉定新城菊园社区JDC1-0402单元05-02地块项目)于7月底通过住建部验收,被住建部列为智能建造试点项目,并列入智能建造与新型建筑工业化协同发展可复制经验做法清单(第一批)。

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项目名称:金地峯范精装修BIM设计

业主单位:金地集团

项目地点:上海嘉定

用地面积:8.44万㎡

建筑面积:24.66万㎡

设计时间:2020年

竣工时间:2022年

BIM施工图设计:原构国际设计顾问

BIM室内设计:原构国际设计顾问





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