在新的发展时期，我国城市建设从高速度发展向高质量发展转型，不断强调治理体系与治理能力现代化的重要性。在此背景下，城乡规划行业面临迭代更新：从传统的技术性工作转变为广泛的治理行为。

全国各地对城乡规划行业展开实践探索。如北京实行责任规划师制度，苏州姑苏区启动了“片区规划师”制度，杭州与中国美院形成战略合作，在城市规划与建设、风貌更新等方面寻求咨询服务。

湖南湘江新区提出规划总控制度，发起公开招标，湖南省建筑设计院集团股份有限公司（以下简称HD）中标后，与湖南湘江新区共同探索规划管理和规划服务新典范：以片区规划总控为统领，充分考虑片区分期开发与项目落地实施关联性，整合优化、延续各类规划设计成果、理念，研究制定片区开发建设导则，定期开展规划实施评估，实时动态更新相关规划成果库。

岳麓山国家大学科技城（以下简称大科城）是落实中央“中部崛起”战略、湖南省实施“创新引领、开放崛起”战略的重大平台，核心区面积约24.65平方公里。

大科城拥有中南大学、湖南大学、湖南师范大学等高等院校20多所、国家和省部级重点实验室57个，汇聚了 “两院”院士40余名、在校大学生30余万名、创新创业团队和科研人员10余万名，是湖南省自主创新策源地、科技成果转化地、高端人才集聚地。

大科城的发展，急需建立高水平的规划建设管控机制。为保障大科城未来健康有序高质量发展，湖南湘江新区深谋远虑，高瞻远瞩，委托HD提供规划总控服务。

本次规划总控范围为大科城桃花岭以南片（即原大科城科创服务中心与旅游综合服务区）的控规编制范围（总面积约3.26平方公里），具体范围为东至西二环，南临含浦大道，西、北临桃花岭景区。

大科城科创服务中心和旅游综合服务区（暨大科城桃花岭以南片）规划总控项目，由HD城市规划研究设计院规划三分院牵头，联合建筑、景观、市政、机电、施工等专业共同对大科城桃花岭以南片区提供规划技术协调、咨询、审查等全周期的服务，以及规划决策参考。

项目以规划总控为抓手，打造高起点规划、高标准建设、高效能运管的片区规划管理创新典范，努力将片区打造为长沙校企共融的科创服务平台、中部地区具有重要影响力的文旅服务基地和科创研发、科创服务、旅游服务三位一体的科创旅游特色小镇。

HD城市规划研究设计院成立了以规划三分院为核心的硬核实力团队，以资深专家牵头，形成以高级规划师、注册规划师为主的技术团队，联合建筑、市政、景观、机电、经济、人文等各专业的技术精英，成为湘江新区的“智囊团”“创新源”“人才库”。

团队为片区开发的全过程提供全方位的规划咨询、技术协调、成果审查、决策辅助等服务工作，切实提高城乡建设治理水平，为城市高质量发展奠定坚实的基础。

1. 开展高起点的监理审查服务

团队对片区相关在编规划，如《湘江科创基地概念规划》等，提供全过程监理审查服务。

协调对接各编制单位，组织技术协调或审查会议，提出建议性技术意见供业主单位参考，并对规划、建筑设计方案在评审和审查环节进行技术审核。

2. 提供高标准的设计咨询服务

在社会经济效益、景观环境质量等方面，团队对各类开发建设要素提出控制要求，指导片区土地供应、规划管理、建设实施。

团队对片区总体建筑风貌、群体组合、交通组织等提出引导；对城市公共开敞空间、环境景观、地下空间等提出控制要求；对建筑方案设计、街道家具设计及片区功能业态等提出建议。

3. 完善高质量的规划设计服务

团队对片区内未出让地块根据相关技术、规范要求，形成地块初步模拟规划设计方案，保障规划指标及相关控制要求落地，提出单地块城市设计图则。

对已批未建地块提出补充设计图则或设计条款，对建成区提质改造规划提出具体设计建议。

结合片区规划建设实际需要，对重、难点问题开展课题研究，如片区引领性项目及分期建设专题研究、环境景观专题研究、慢行系统详细规划专题研究、地下空间利用专题研究、智能城市专题研究和夜景照明专题研究，指导项目实际建设。

智能城市专题·智慧交通设施

团队以高起点、高标准、高质量的规划总控服务，打造规划管理创新典范，助力岳麓山国家大学科技城创建“最美大学城、领先科技城、一流创业城”。

夜景照明结构图

注：文中所有方案附图均为中间过程稿

规划设计：李彩林、肖勇、黄强、宋明印、刘化高、雷旭升、肖婧、周元豫、刘笛、张舒婷、何玮琪、耿鹤、胡晓、王希嘉、谭乐乐、汤静 

风景园林设计：肖云、李松平

建筑设计：黄劲

市政设计：易云

电力电气设计：李周林

交通设计：李劲

工程造价设计：周莉

暖通设计：丁学贵

环境工程设计：唐灿富