秦皇岛海碧台 | Safdie Architects
阅读:7040 2022-02-22
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秦皇岛海碧台

Habitat Qinhuangdao

秦皇岛 Qinhuangdao

已建成 Built

2017 

住宅 Urban housing

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秦皇岛海碧台提供了一种新的都市人居概念。其设计将高密度的住宅置入花园,将一系列私人阳台、空中花园、公共庭院及生机盎然的地面景观融为一体,打造出了一处垂直立体的景观栖居地。

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秦皇岛海碧台 - 实景照片

© Safdie Architects


秦皇岛海碧台坐落在距北京约321公里的度假胜地——秦皇岛海港区,坐拥着蔚为大观的渤海海景。


这座占地459,255平方米的住宅综合体,包含了2,500个住宅单元、近5,575平方米的商业空间以及众多海滨别墅。


The resort community of Qinhuangdao is 200 miles east of Beijing, with stunning views of the Bohai Sea.

The 459,255 square meter complex includes approximately 2,500 residential units, nearly 5,575 square meters of retail space, and villas along the beachfront.




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秦皇岛海碧台整体规划 - 效果图/总平面

© Safdie Architects


模块组合而成的住宅综合体
Linked Blocks with Garden Bridges 


有别于传统的塔楼式住宅,整个建筑由一系列16层的小型模块组合而成,并通过不同楼层的空中花园连廊将这些模块贯通为一个整体。


这样的组合式设计最后呈现出了一座阶梯状的住宅综合体。它不仅确保了大部分住户可以享有私人海景露台,也便于所有住户进入连廊及公共花园,享受搭载其上的社区配套便利设施。


Rather than building a community of towers, the project organizes the housing into a series of linked mini blocks of 16 stories each, which are linked together via garden bridges at multiple levels. The bridges are also inhabited with special apartment unit designs. The resulting assemblage provides a large percentage of units with direct access to private terraces with views to the Sea, and all units with access to amenities at the bridges and garden deck levels.




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由建筑模块堆叠而成的大体量住宅综合体

© Safdie Architects


整个建筑既沿着海滨道路南北向地展开,也沿着连通社区与沙滩的集市主道东西向地展开。这两条主轴交错,不仅连接了都市与海滨,更为社区提供了全年全天候的丰富活动。


The complex is organized around a beachfront boardwalk running north–south, and an east–west bazaar-like spine that connects abutting communities with the beach. The crisscrossing of these two community spines links the city with the waterfront and provides for daytime and nighttime activities throughout all seasons.




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与海岸线共生的建筑

© Safdie Architects


巨大的建筑体量由15层的独立板式建筑模块组合而成,这些模块在角部彼此相连,并两两垂直地交错堆叠,形成了总高30层的住宅楼。


同时,建筑层层退台,打造出了一系列形式各异而视野开放的住宅单元。


The project’s overall massing consists of individual 15-story slab buildings that connect and stack vertically in two tiers for a total height of 30 stories. The building blocks are staggered and join corner to corner between tiers, creating a mixture of units that offer a great variety of openness and views.






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交错、堆叠、连接的建筑模块

© Safdie Architects


纵跨多层的 “城市之窗”
Urban Scale Windows


基于这种垂直堆叠的结构形式,建筑的桁架从一组模块跨越至另一组,还打造出了纵跨多层、错落分布的“城市之窗”。


这些“城市之窗”既确保了住宅拥有开阔的视野,也为其提供了充足的采光及自然通风,更使得建筑体量呈现出了多孔的形态,具有极强的通透性。


在社区内部,海洋、城市及天空景致都不受遮挡,住户居住舒适度及社区意识由此大大提升。


Large multi-storey openings in the towers create urban scale windows that frame views to the water, and bring light and air deep inti the site.

The resulting massing is exceedingly porous, framing views of the ocean, city and sky and providing open views from within, fostering a sense of community.




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纵跨多层的”城市之窗“

© Safdie Architects


开放空间赋能立体花园社区
Three-dimensional Community


许多住宅单元配套有开放的空中花园,而其他单元则设有阳光房、飘窗或阳台,强化了社区的宜居感。


此外,建筑第15层、第30层的连廊上以及停车场上方还建造有公共花园及泳池,为社区增添了活力。


而社区内的交通系统,诸如公共街道、人行天桥及景观露台等彼此交织,则共同诠释了立体花园社区。


Many units feature gardens open to the sky, while other units have solariums, bay windows, or balconies. In addition, garden/pool areas top the parking deck and enliven the 15th and 30th community levels.

Individual units with terraces or solaria, contribute to the sense of livability within the community. Exterior circulation systems such as internal communal streets and covered skywalks, together with landscaped terraces, combine to form a true three-dimensional community.




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露台与飘窗

© Safdie Architects


秦皇岛海碧台的设计充分考虑了滨海地区的场地条件,并严格遵照了当地建造法规的要求。法规要求,每户住宅在冬至日至少要保证三小时的自然光照。由此,项目设计通过南北向的建筑布局以及阶梯式的建筑轮廓,最大限度地利用了不同角度的光照,提高了建筑效能,同时也使单个住宅就可享有露台、天窗及阳光房,提升居住质量。


Habitat Qinhuangdao responds to the beachfront site and local zoning ordinance that requires every unit receive at least three hours of sunlight daily, measured at the low point of the winter solstice. By siting the tower blocks north-south, together with the stepped profile, the solution maximizes construction efficiency, and maintains the benefits of the individual dwelling with terraces, skylights, and solariums.



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海碧台社区中的公共花园

© Safdie Architects


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秦皇岛海碧台图纸

© Safdie Architects


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栖息地系列 / Habitat

自1967年加拿大蒙特利尔Habitat '67城市住宅项目声名鹊起开始,摩西·萨夫迪与他的团队便一直在不断研究探索“一人一花园”的居住理想,并在全球范围内不同气候条件中,实现了多个版本的栖息地居住项目,成功地将城市住宅的“高密度”与郊区住宅的“自然元素”相结合。五十多年以来,在新加坡、美国、加拿大、马来西亚和中国等国家完成了多个栖息地系列居住项目。

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栖息地67 —— 加拿大 蒙特利尔,1967年

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晴宇公寓 —— 新加坡,2016年

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秦皇岛海碧台 —— 中国 秦皇岛,2017年

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阿尔泰公寓 —— 斯里兰卡 科伦坡,2021年

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Qorner公寓 —— 厄瓜多尔 基多,2021年

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ORCA城市综合体 —— 加拿大 多伦多,概念

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项目信息 / Credits

秦皇岛海碧台

Habitat Qinhuangdao


项目业主:嘉里建设有限公司

项目获奖:

    中国最佳未来大型项目金奖,亚太区房地产领袖高峰会奖,2013

本地设计单位:中国建筑上海设计研究院有限公司

幕墙顾问:Konstruct West Partners

幕墙设计机构:浙江中南建设集团有限公司 

室内设计师:BC&A International Ltd. / Yasha

景观设计师:SWA Group

景观设计机构:Ager Group / DQLand

照明设计顾问:Lam Partners / Brandston Partnership Inc.


Clients: Kerry Properties Limited

Awards:

MIPIM Asia, Best Chinese Futura Mega Project, Gold Award, 2013

Collaborators: 

China Shanghai Architectural Design & Research Institute Co. Ltd., : Local Design Institute
Konstruct West Partners: Façade Consultant
Zhe Jiang Zhong Nan Construction Group Co., Ltd., : Façade Design Institute
BC&A International Ltd. / Yasha : Interior Designers
SWA Group : Landscape Design Architect
Ager Group / DQLand : Landscape Design Institutes
Lam Partners / Brandston Partnership Inc., : Lighting Design Consultants

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