演绎心悦品质

创想臻致生活

解读城市理想

静享书香社区

路劲·旭辉·公园和御位于顺义新城，距离顺义城区直线距离约4.0km，距首都机场直线距离约5.5km，项目具有良好的区域交通条件，直通望京商圈、通州城市副中心，满足居住人群的日常工作和生活通勤需求。

△交通分析

—— 顺义作为首都国际航空中心核心区，国家新型工业化产业示范基地，及环北京生态涵养区，突出区域的创新及高质量发展理念，为疏解非首都功能，承接适宜功能产业人口，保障城市副中心建设做出了巨大贡献。

△配套分析

项目周边教育、医疗资源较为丰富，西部为城熟企业片区，吸引了较多的就业人群；北侧紧邻顺义文化中心、博物馆及体育中心，构成了良好的文化体育资源优势；基地紧邻潮白河，为住区汇聚了丰富的自然资源，打造一处生态宜居、精致优雅的书香社区。

规 划 /

生态宜居书香社区

路劲·旭辉·公园和御以生态街区为空间骨架，置入活力生动、配套完善的生活空间组团，以优雅不俗的户型产品及简约大气的建筑立面，打造高端品质、绿色生态的书香社区。

路劲·旭辉·公园和御配置了丰富的商业配套，满足城市街区步行范围内人们的日常生活需求，形成商业聚集效应；商业布置临近生活道路，服务居民便捷购物的同时，也增加了商业店铺的活力值。

△总平面示意图

地下配套商业在不影响住区生活品质的前提下做到最大化，东侧地下贴临住宅楼座，北侧紧邻室内体育设施；充分利用了小区的转角空间；下沉庭院、地面广场与住区围墙分隔开来，保证了住区的独立封闭，利用街角空间打造成为人文街区生活广场，助力打造住区活跃、和谐的生活氛围。

社区室外活动场地则结合景观设置，靠近社区出入口和组团景观处，可达性强，且通过绿化将活动场地与住宅隔离，减少对住宅的影响。健身路径结合住区组团景观及景观轴线设置，环行小区一周，同时联动各个室外运动场地。

建筑风格设计力求稳重大方，分明的设计线条，让整个建筑充满立体感、未来感，住宅入口立面大面积玻璃的运用，使得入户大厅通透明亮，气质不凡，呈现出一道华丽的风景线 ，于低调从容间，营造优雅而不流于世俗，高端而不张扬的建筑气质，尽显居者品味。

建筑设计：SUNLAY三磊

设计导师：张华、刘芳

方案设计团队：

UD5 I 向兴政、梁丽娟、马佳、陈雅心、刘彦辰、石晓彤

UD4 I 李次树、刘丽晶、徐佳琪、巩书萍、李鹏展

UD1 I 杜云路、王馨怡

施工图设计团队：

项目负责人：张海霞、赵博文

建筑专业：

AE丨刘盼、刘晓涵

结构专业：

SD丨李伟伟

机电专业：

MD给排水丨许聪

MD暖通丨史建秋、张中泽

MD电气丨谢思彬

总图专业：

MP丨蔡银旭

景观设计：笛东规划设计（北京）股份有限公司

室内设计：上海牧笛室内设计工程有限公司