昆明市福海街道老旧小区改造文化专项设计项目 | 经纬设计LDG
阅读:3716 2022-06-19

余晖漫漫,夏光繁盛

彩霞落于天边,美好正在路上

不负时光静美,不负岁月安然

福海街道将美好融入生活



和清巷小区和秀巷小区和正巷小区隆居花园小区的家人们对美好生活的向往都有迹可循。

建设单位:西山区住建局、昆明市西山区福海街道办事处 

设计单位:上海经纬建筑规划设计研究院股份有限公司

施工单位:江西建工集团第三建设有限公司


和秀巷小区 | 和正巷小区 | 和清巷小区

始建于1998年商品房改革之后建设成的居住区相比较,大多已跟不 上时代的发展。而随着城市化进程的加快,配套设施不齐、违章搭建严重、停车位不足等问题日益凸显,直接影响了居民生活的质量、和谐社 区的构建和美好城市的建设。街老、院老、房老、设施老、生活环境差是老旧小区常见的“四老一差”困局,不仅成为小区居民的一桩“心事”,也是现代化城市及社区治理的一大“心病”。

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改造前排污情况实景图


小区排污分流问题:

改造前,小区地下给排水管网年久失修,老化严重,破损的情况,又因小区雨水污水混流,经常导致小区内的地下管道堵塞,无法正常使用。建筑内卫生间、厨房的排水管管径较小,且部分属于住户自行设置,排水管随意设置影响外立面及排水等效果。

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改造前路面情况实景图


小区道路路面问题:

小区路面破损较为严重, 前后修补较多影响小区整体形象,同时严重影响老 人和小孩出行。

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改造前垃圾处理实景图

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改造前景观绿化实景图


小区内部垃圾处理问题:

小区垃圾处理站点布置位置较为混乱,同时没有进行有效的垃圾分类,有的 地方只有一个垃圾桶。垃圾桶无雨棚遮挡雨天容易造成二次污染。

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改造前外立面实景图


小区建筑外立面问题:

改造前,小区地下给排水管网年久失修,老化严重,破损的情况,又因小区雨水污水混流,经常导致小区内的地下管道堵塞,无法正常使用。建筑内卫生间、厨房的排水管管径较小,且部分属于住户自行设置,排水管随意设置影响外立面及排水等效果。

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改造前小区大门实景图


小区大门问题:

小区大门老化严重,钢架生锈的问题,严重影响了影响小区整体形象。


改造前

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改造后

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文化建设示范实景图


具有老昆明历史特色的文化彩绘,黄墙与瓦房交相辉映,将文化建设与自然环境无界融合,开启老小区文化沉浸式感官新体验。

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街区改造示范实景图

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停车位改造示范实景图

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墙面改造示范实景图

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绿化改造示范实景图

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大门改造示范实景图


绿树成荫,街道清洁,环境优美,停车有序。风吹树枝摇,清新一整天。这一刻,九千余万人沉浸于此,安享着夏日的小区暖阳。

以阳光为序,唤醒夏日的活力,壁画与建筑交相呼应,相映成趣。


隆居花园小区

循着时光的脚步,回看已是二十余年。

这座承载着10500人的小区,在历经风雨和岁月的洗礼中,依旧绽放着它独特的气质。居住美学的内核,是关于生活的美好。紧邻着船房河的隆居花园,铺垫出公园步道,湿地景观,亭台座椅的唯美,匠心呈献充满悠闲艺术美学的宜居“心”环境。

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改造后的隆居花园大门


精工细作 匠心淬炼臻品

旧院“心”作,对于业主,对于街道和社区来说是美好生活的新开始,对于施工单位来说,是对业主承诺的坚定决心。交付之前,项目联合各部门开展交付评估,落实每项细节工作,对品质进行严格管控,从园区公共配套的检修检查到小区园林的维护,细心备至,提升家的幸福感受,满足业主对美好园区的憧憬和希望。

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在这里,忘却夏季的炎热,只有悠闲的舞步。在这里,昂首即见天高云阔,俯瞰即是花叶低语。

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改造后的小区花园


全龄乐活 赋能美好生活

从旧区到新区,老舍到新居,是一个故事的结束,另一个故事的开始。

大到建筑立面、景观布局、小到一砖一瓦、一草一木都是用心造就,目之所及,皆是生活的美好。

小区内景观层次分明,错落有致,一树一叶,鸟语花香皆是美景,未来每天的回家路上都有美景相伴。

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小群内的孩童和老人

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墙体绘画


时代奔涌,城市焕新。随着理想人居不断进化,人们对居住环境的需求逐渐升级,只有不断创新产品才能紧跟潮流人心。

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道路硬化及停车位规划


品质于外,是看得见的美;

于内,是创造美好的用心。

一方低密公园,构筑一道隔离喧嚣、提供鲜氧与风景的自然屏障,成就难以复制的自然大境,给予生活更纯粹的享受。悠然生活,时光分外美好。不仅如此,以公园醇粹环境的特别定制,营造人与自然和谐融洽的森态园林步道,蔓延生活绿色,营造公园式住宅区,围绕簇拥一份悠然自得的生活情境。

给老年人一个树荫下象棋的空间,给年轻人一个拍照打卡的风景。

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船房河沿岸休闲步道


以城市居所的理想姿态,焕新城南福海街道老旧小区,改出宜居“心”环境。

每一场夏日的绿荫,都是美好的邀请;每一次惊喜的邂逅,都是生活的故事。

从船房河畔开始,致敬生活,美好在路上!



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