山西长治三建和平里•上座 | 尤安设计
阅读:3074 2022-09-25
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项目位于山西GDP第二强市长治,基地位于主城区到新城区连线的中间点,处在太行西街发展轴上这一重要的横向发展轴线上,两侧遍布大型公建与公园广场,作为“主动脉”中心所面向的区域发展前景斐然。长治正处在城市高速发展时期,亟待建设发展具有城市独特精神气质的城市地标。


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项目区位图


设计充分考虑基地所在区域的生态链构成,通过对基地现场及周边进行的多次考察,从更高维度进行整体策划。经过多方面分析推敲,考虑到地块容纳住宅、商业、办公、公寓等多重业态,具有复杂的功能性要求,项目最终选择整体性建筑群的手法打造城市形象,呈现分则单体秀美精致、合则内部圆融一体的独特城市空间,以现代手法复现地域文化符号。


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建筑沿街透视图

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住宅社区入口效果


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确定规划条件和踏勘现场后,团队对场地价值进行了研判,根据城市界面的不同价值确定了公建片区与住宅社区的落位。团队对项目的两大功能地块进行整体设计,令其独立组团,各自围合,围林设园。


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▲基地周边现有条件


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项目基地周边资源丰富,北侧有多项大型公建项目提供社会功能,如长治博物馆、工艺美术馆与学校、银行等,适宜作为城市展示面,团队确定于此打造公建片区,助力打造高商业价值的城市形象;南侧为未开发用地,提供更良好的视野、日照条件,远离城市干道喧嚣,适宜布置住宅社区。公建片区与住宅社区相互呼应,建筑如树木般生长,也让建筑与风景的关系从对望转变为沉浸与拥抱,建筑与景观不断变换,互为风景。


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建筑规划落位


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通过整合地块周边绿带,缝补用地,项目内自然形成一条云廊纽带,将各片区整合串联在一起,远望行云流水、极具动感,近看廊带细节丰富、波澜起伏。云廊内设立多个重要景观驿站,形成丰富的景观渗透与穿插。公建片区与住宅社区之间通过景观设计形成“大峡谷”,增强社区连接性;住宅社区中心围林设园,实现清幽淡雅的中心大花园。使用者步行其中,逐级而进,从公共到私密,从开放到围合,共享空间与静密私宅得以兼有。


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景观节点串联用地内部

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公建片区内部街景

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住宅社区归家场景


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公建片区以楼栋为单元,东西两侧落位导入人流的垂直交通系统,将商业客流与社区居民动线进行合理分流。公建顶层连为一体,充分利用建筑限高由东向西逐级上升的独特条件,形成主题化的屋顶退台空间,使得各栋楼独立而又富有联系,借由底层裙房与连续的“云中客厅”将单独的建筑连成整体,共同营造出起伏的天际线,形成标志性的建筑群;住宅社区则通过酒店式落客人车分流的社区大堂,在传统中式院落中的递进步入方式中,形成美好生活与归家体验。


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同客群动线分流

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项目总平面图

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项目鸟瞰图

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公建住宅一体化的社区体验


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如今大众审美已渐趋理性,刻意堆砌与盲目照搬已不合时宜,只有根植于文化性与地域特色的设计才具有持久的生命力。设计自长治太行山的层积岩地貌中汲取灵感,团队从层叠的山石岩土中,提取抽象的横向建筑语言运用在立面表皮中;同时受到当地的古文物的启发,提取其中“灵魂”作为建筑母题,即半月形龙纹纹饰抽象而来的“C”形主题符号,也契合长治、长丰的发音。


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自太行山脉提取立面表皮语言

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自当地古文物提取“C”形设计母题


公建片区 立面采用现代商业风格,引入简约精致的幕墙体系来诠释设计理念,主墙面采用横明竖隐的玻璃幕墙,再形成闭环的两组“C”形母题上,分别应用由银、金、灰三种颜色金属铝板构成的水平线条,通过立面弧线分隔,形成了设计色彩的渐变效果,堆叠交错的水平线条,如山间云雾般漂浮于建筑之上,赋予建筑端庄稳重的建筑形象,是对太行山势的最佳诠释。


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公建片区立面与选材


公建屋顶采用横跨形式相连,传统方式采用牛腿搁置,中间受力大,且所需桁架杆件多,存在脱落的可能。项目选择采用桁架两边各悬挑5m,再从桁架上钢梁悬挑5m的创新方案,不仅中间受力小,更可以巧妙跨越后释放出中间的空间,实现10m的灵活空中使用空间。


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公建横跨方案受力分析


住宅立面 采用公建化方法,将住宅建筑组团纳入到统一的建筑语言之中,大“C”竖向线条划分建筑立面,形成多种组合形式,丰富立面形象。住宅立面依据功能空间,形成前后多层次的进退关系,在色彩运用上,依次使用米白色、浅灰色以及深灰色,由外向内,颜色依次加深,通过这种方式强化了建筑的光影关系及建筑的雕塑感。


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住宅立面节点及选材


展示中心 落位在地块西北角,成为项目具有标识感的形象,拥有无界互动的空间与艺术化体验感的场景。为彰显城市空间与项目设计的特色,整个建筑的展示面立面呈现巨大的“C”形,是母题的创造性再现,采用框体的现代简约设计手法,描绘对于城市从过去到未来的美好憧憬。


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展示中心对母题的阐释

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展示中心实景图


“C”字形母题同时深入室内的每一个细节,将展示中心从室外立面到室内设计统一为一个有机的整体,在有限的空间内,通过设置景墙,调整参观流线等方法,分割划分出不同的功能空间,形成递进、延伸、转换的层次变化,通过建筑的语言构造空间的起、承、转、合。极简的色彩与光影交融,在线性空间中创造出静谧的空间意境。


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展示中心室内实景图


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为契合城市地标能级,住宅产品设计更为注重提升奢阔价值与使用感受,户型创新也围绕最大化景观资源优势展开。产品以起居室为核心进行设计,客厅与主卧室均具有良好的日照与景观朝向,充分利用社区内外的景观资源,通过创新L型错层咬合,打造超大挑高客餐厅空间。


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户型错层咬合设计理念


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Feature 01

两层挑空释放空间体验

290㎡产品采用复式设计,双层空间提供墅性选择,280㎡产品与230㎡产品通过L型错层咬合,充分释放高度空间,通过两层挑空与取消实体墙、LDK一体化的手法,客餐厅形成空间灵活的宽厅,带来震撼的空间感受,也可根据业主喜好自由调整布局,符合“少即是多”的设计理念。


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超大无界灵活空间


Feature 02

奢阔观景起居视野

290㎡产品设置8.6m的南向奢阔阳台,230㎡产品为南向五面宽,也享有约7.5m的宽厅与南向宽景阳台,室内自然采光充足,景观视野极佳。280㎡产品设置约24㎡的超大转角观景阳台,极大延展了室内空间,起居之间可享受270°环幕景观视野,将景观资源尽收眼底。


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奢阔观景起居体验


Feature 03

双入口归家动线

考虑到业主归来的不同场景,280㎡产品打造双动线入户体验,不仅提升居住私密性,更提供仪式感和合理功能。


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品质归家仪式感


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建筑类型:住宅、商业、酒店、办公

建筑面积:435 575平方米

开发业主:山西建投三建集团

建筑设计:UA尤安设计事业九部

展示中心室内设计:UA尤安设计事业九部

结构顾问:UA尤安设计A+工程顾问中心

照明设计:AET以太照明

景观设计:RDA景观


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