中海·盛世城·玺悦项目位于长春北湖科技开发区盛北大街与达盛路交汇处，区位优势明显。项目建筑面积191327平方米，由长春海盛房地产开发有限公司开发，华通提供建筑设计服务，希望打造创新持续、智慧增长、开放人文的高品质社区。

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规划设计--两轴多景，理想栖居

园区整体规划设计，采用“可行、可望、可游、可居”的设计手法, 营造属于现代人的东方诗意栖居的理想空间，恢复居所与自然本身的联系，用现代手法演绎东方建筑美学，实现高品质生活。

园区采用“两轴多景”的布局形式，贴近自然的尊贵礼序，将新亚洲风格的神韵完美呈现。充分体现人文与自然的相容，让社区真正回归到生活初心。

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空间布局--高低搭配，层次清晰

在建筑的全生命周期内，利用地理自然条件，合理设计建筑体形、朝向、楼距，使建筑获得良好的通风，日照和采光。建筑空间布局明确，主次分明，稳定均衡而开放的布局，创造洋房与高层住宅的均好性，以浓厚地域特色和北方生活传统为根基，以序列性轴线空间和多组团空间架构，营造写意的现代东方意境，打造精品高端的温暖住区。

综合考虑地块价值，将高层沿东侧布置，间距大，视野好。高层建筑由南向北，依次跌落，形成美观的城市天际线。洋房与商业错落有致，形成美观通透的城市界面。

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建筑设计--建筑为制，文化为魂

传统建筑是一种承载着后中华文化底蕴的图腾，我们在立面设计中致力于用现代建筑手法表现传统建筑神韵。“建筑为制，文化为魂”致敬东方传统文化。以中国地域属性为根基，采用时下盛行国际的新亚洲建筑风格。借古典建筑之神韵，融现代建筑之典雅，献给城市一座藏品级封面著作。

千尺观势，百尺观形，近距入微，保留经典三段式优美比例，融汇中西美学。对建筑整体严格把控，大面简约，局部精细刻画。

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立面设计--韵律与比例

“韵律与比例”是本案对于建筑立面时尚性的一个把握。立面设计遵循最纯粹的“线，结合面，形成体”的建筑生成逻辑：用硬朗的立柱和檐口线条，勾勒挺拔的建筑轮廓；用柔和的金属肌理和通透的玻璃面，编织细腻的表皮；线与面围合出简洁而有力的几何体量。