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崖居古村
“保护是为了能更好的发展,发展才能实现真正的保护。乡村其实最不缺的就是房子,如何通过改造更新赋予存量建筑新生及可持续发展才是乡村复兴的根本。七年时间,十五间客房,见证了一座百年古村落的重生。”
——孟凡浩
△ 陈家铺村旧貌
△ 区位图
△ 改造后的村落肌理
△ 改造后外观
2018年,位于村落西南端悬崖边的飞蔦集一期两栋民宿最先改造落成,并与村里的先锋书店平民书局等改造项目,共同形成了陈家铺村乡村文旅的雏形。五年后,飞蔦集二期的11间客房、观景大堂、悬崖咖啡厅、餐厅终于全部建成,而此时的陈家铺村已焕然新生,并成为新一代山野文旅度假目的地。
△ 改造后的飞蔦集
从村口一路经由蜿蜒崎岖的山路和上百级石阶穿越民居聚落,在抵达场地之前,视线无法穿透村庄,而在历经路径转折与空间收放后,豁然开朗,直面峡谷景观,颇有“隐世之旅”的意味。场地整体东西向水平展开,自东向西逐渐幽静,直至尽头悬崖,而南北方向随高差依次跌落,有多条石阶小径通向村落。
△ 规划生成图
当地政府对传统历史保护村落风貌控制有着严格的条例要求,适应性改造在尊重村落肌理风貌、宅基地限定条件下展开,大部分建筑沿用当地材料修复更新,局部洞口改造;部分坍塌建筑在原有轮廓内重建改造,并在关键位置植入漂浮的透明玻璃盒体,在新旧对话之间实现传统与现代、厚重与轻盈、实与虚的对立统一。
△ 改造策略
△ 外立面改造前后对比
原建筑为天井合院夯土木构民居,其中天井和西侧农具间已坍塌。改造保留了前堂后室的格局,天井重修作为中央景观庭院,前堂为入住大厅,后室二层为员工办公,东厢是可短暂停留的茶室,西厢作为出入口与客房区相连,并利用回廊组织访客和员工的两条动线。
△ 接待大堂
原建筑为两层夯土民居,二层部分墙体坍塌。由于一层视野被遮挡,在功能上调整为厨房和辅助空间,只保留西侧正对山谷的房间设置为观景包厢。二层从北侧村道进入,越过南侧屋顶,270°视野通透,因此设计植入轻钢预制结构,作为用餐区,应用大面积玻璃窗和灵活便捷的垂直折叠窗,将延绵的山峦景致完全揽入室内。
原场地是顺着悬崖向下跌落三层的砖房建筑,背靠石墙陡坎,房顶被村民用作晒台。设计按照场地层叠的空间格局,将巷道穿过的中间层设置为咖啡厅的首层标高,二层为烘焙工坊,负一层为茶室。在修缮原始陡坎后,拆除已坍塌的破旧砖墙,新建毛石墙;原平屋顶改为单坡屋面,脊高为上层窗台,檐口不变,室内高度为设备争取空间的同时,最大程度保留上层的景观面;二层单坡屋面同一层相反,面向山谷打开。
△ 咖啡厅茶室生成图
△ 咖啡厅茶室改造前后对比
咖啡厅在入口处设置一段檐下灰空间,结合全景落地窗和折叠开启扇,并顺势利用下层屋面作为观景露台,将原本狭小的室内向外拓展。
由于二期客房原建筑均为危房,只保留部分可用老墙和回收材料。立面上除了保证客房内部的观景需求,扩大门窗洞口,其余外墙的质感尊重原始建筑的形态,保留木饰面、夯土、腰檐等造型元素,并利用现代工艺修缮重现。
△ 窗系统节点
△ 门窗系统更新
△ 立面材料细部
A栋客房保留三面夯土墙,根据原貌重建南立面,窗洞口增设金属窗套,檐下空间作观景挑台;内部在拆除年久失修的木屋架后,利用轻钢结构搭建轻盈骨架,适配民宿客房的功能需求;最后重新铺设旧瓦。户外平台经景观修整后可用做村民的晒台等活动空间。
△ A栋客房生成图
△ A栋客房改造前后对比
D栋客房坍塌严重,在保留修复原有立面特征的同时,新建建筑体量统一使用当地毛石作为外墙材料,通过在地材料缝补村落缺失肌理。室内户型结合地形,从二层平台进入,通过旋转楼梯下达一层客厅和卧室,客厅空间二层通高,整个峡谷景观垂直呈现,并且向外延伸到户外庭院。
△ D栋客房改造前后对比
△ 室内旋转楼梯
客房室内在尊重宗地分配原则的基础上,利用不同宅基地的特点,设计了7种客房平面回应山地复杂的自然环境。每间客房的客厅区域临近道路布置,卧室和浴缸正对景观朝向,在保证私密性的同时享受最佳的景观视野。
△ 客房平面阵列
△ 客房内景
项目的建造施工由村民施工队承担。一方面,夯土墙修缮、石墙砌筑、石板台阶修筑、青瓦片铺设等都依赖村民的集体经验。另一方面,由于村道蜿蜒曲折,几百级石阶上下崎岖,路面最窄之处仅供一人通行,大型建筑机器无法进入,只能全部由人力一趟趟地完成运输。
这样的建造模式不仅重新激发了村民的归属感与认同感,也使得传统文化记忆最大程度地受到保护与传承。
在早年政策的规划中,陈家铺村民将全员下山脱贫,百年古村将被夷为平地。幸运的是,在多方的坚持努力和新政策的支持下,陈家铺村被完整地保留了下来,并有了全新发展。
据悉,2022年陈家铺村共接待游客30余万人次,实现旅游收入达1900余万元,带动留守群众户均增收2万元。其中,飞蔦集民宿客房保持均价1500-2500元/晚,且全年满房率90%以上。
另外,飞蔦集一直践行“一家民宿活化一个乡村”的使命,从入驻陈家铺开始,就助推乡村振兴,除吸纳村民就业,培训村民文旅技能外,还帮村民卖番薯干、高山蔬菜等农产品。经过团队重新包装定位,铺设电商链路,进行新媒体营销,每年只要3-5天,几千斤番薯干就销售一空。
传统历史村落保护的最终目的是为了更好的发展,风貌严格控制的背后仍然需要满足新业态的功能。乡村的发展不仅依赖于自然环境和传统文脉,同时需要引入外部的资源和能量,不止是游客、商业,也包括工业化的建造系统,在为当地创造更多的经济效益的同时,通过更新和整合当地的建造工艺,也是引导村民对传统村落做出与发展并行的保护。line+有幸能够成为亲历者与见证者,经过七年的时间,完成了属于大山的梦想:“重启山野之美,找回新村的心。”
△ 总平面图
△ 一层平面图
△ 大堂一层平面图
△ 大堂二层平面图
△ 餐厅一层平面图
△ 餐厅二层平面图
△ 咖啡厅一层平面图
△ 咖啡厅二层平面图
△ 茶室平面图
△ A栋客房一层平面图
△ A栋客房二层平面图
△ B栋客房一层平面图
△ B栋客房二层平面图
△ C栋客房一层平面图
△ C栋客房二层平面图
△ D栋客房一层平面图
△ D栋客房二层平面图
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