生物技术Galapagos荷兰总部

生物技术Galapagos荷兰总部 | CBRE

阅读:1275 2024-09-18

设计：CBRE

建筑设计：OZ Architects

景观设计：MOSS

地址：荷兰乌赫斯特海斯特

面积：17,000 平方米

时间：2022年

摄影：Stijn Poelstra、Jordi Huisman

Tags：医疗，荷兰、办公园区、可持续、员工福祉、高科技、灵活多元、亲生物设计、景观花园、BREEAM、WELL

Galapagos是比利时一家全面整合的生物技术公司，专注于免疫学和肿瘤学的关键治疗领域，并围绕一个目标团结一致：通过改变生活的科学和创新来改变患者的治疗效果，从而延长生命提高生活质量。其荷兰The Finch总部由 CBRE精彩呈现。

01.

项目概况

Galapagos设于荷兰的新总部“The Finch”位于莱顿生物科技园（Leiden Bio Science Park）。该项目是一个集可持续发展、员工健康福祉和先进科技于一体的综合复杂项目。CBRE（世邦魏理仕）在整个地产项目开发过程中，确保项目每一步精准无误。最终，这个独一无二的高科技设施成为生物技术领域的新标杆。该项目获得BREEAM和WELL Gold认证。BREEAM主要关注建筑生命周期内能源、创新、材料和运输等方面的可持续性。WELL 认证则关注建筑内人员的福祉和健康。

Galapagos设施管理负责人洛迪·范鲁伊（Lody van Rooij）对莱顿生物科技园全新总部大楼的落成感到无比自豪。他再次解释说：“从你到达园区的那一刻起，你就会感觉到——这真是一处与众不同的建筑群！它们傲然矗立在A44高速公路旁，气势恢宏、玻璃幕墙上呈现出简约流畅的线性装饰，精致且时尚。”

02.

建立合作伙伴关系

The Finch总部大楼从构思到完工历时三年，期间也并非一帆风顺。Galapagos和世邦魏理仕在项目开发初期就相遇了，双方最初的要求并不高。洛迪说："我们想自己开发并拥有The Finch大厦，而不是租赁它。所以我们问世邦魏理仕，这在财务上是否是一个具有吸引力的选择方案。”

世邦魏理仕彻底检查了所有文件，并提出了全面的建议，还包括对整个项目的仔细检查，以及设计审核。他们建议对现有蓝图进行部分修改，于是Galapagos照做了，并绘制了新的草图，对入口和布局进行了修改。这就是双方紧密合作的开始。

03.

复杂的难题

Galapagos原本想把The Finch大厦建成一座其在荷兰自用的总部办公室。然而，在施工过程中，他们重新考虑了一切，并最终听从了世邦魏理仕的建议，将其改造成一栋多租户大楼。现在，Galapagos与另一家生物制药公司共享该物业，其实这对双方来说都是一个很好的解决方案。

Galapagos将自用部分分为两大块，一边是办公室，另一边是实验室。由于实验室将用于处理敏感材料，因此需要高端设备和许可证，在世邦魏理仕和PM²的帮助下最终得以实现。

04.

以人为本

设计团队根据Galapagos各地员工的反馈意见，制定了该项目的工作场所概念。通过深入全面的调查，清楚地了解了员工的需求。例如，询问他们对目前工作场所的喜好，对未来工作场所的要求，以及他们认为什么是最重要的、等等。从而在此基础上制定了独特的工作场所战略，重点是最大限度地支持员工的工作和健康福祉。

通过统筹规划，这里有许多咨询区和隐蔽空间，还有专注工作区和协作区。设施规划上还有一个餐厅、一个健身房、两个屋顶露台，甚至还有一个花园——里面有蜂箱、苹果树、梨树和秋千。

相邻的物业前面都是清一色的普通草坪，而Galapagos却采取了不同的方式，种植了植物、树木和花卉，甚至还有几个昆虫旅馆。整栋建筑内部遍布大面积绿植墙，墙上镶嵌着不同的绿植物种。无论你身处大楼的哪个角落，都能看到绿色、植物和盎然生机。中庭气势恢宏的竹制楼梯是众多此类楼梯中的一个，这些楼梯都位于中心位置。其设计意图是希望人们多走路、少用电梯，鼓励健康的行为方式。