2024年4月，商丘日月湖板块29号地以1.3低容积率及优越区位条件成为新地王，紧邻政府斥巨资打造的生态湖区、省重点学府、金融商务集群及文化艺术中心，构建10分钟“生态-教育-商业-艺术”黄金生活圈。面对稀缺地块，金沙集团摒弃高密度塔楼开发模式，历经数月遴选，最终选定与HZS汇张思合作。

汇张思受命后，集结公司建筑、文旅、景观等多专业协作，提出多种设计思路，并与金沙集团保持紧密沟通，确保理念一致。为高效沟通，张润舟董事长、思图德总裁、文旅部张士谊多次赴现场，与金沙集团领导层共创方案，力求贴合设计诉求，目标是将项目打造为全国新标杆。

同时，这片天赋之地，也成了检验当代建筑学三大核心命题的试验场：

1.如何在城市近郊盘红海竞争中破题？

2.如何以建筑语言转译地域文化基因？

3.如何通过空间原型创新重塑居住行为模式？

历经三个月的多轮方案比选与理念碰撞，设计团队最终以“天人合一的现代岛居哲学”破题 —— 这一突破传统住区范式的构想，不仅回应了地块的生态禀赋与城市价值，更在三线城市高端住区开发中树立了“低密宜居”的全新坐标。

◆ 颠覆性「双岛共生」体系

在城市化进程普遍遵循“柯布西耶式”功能分区的背景下，HZS设计团队提出了“生态拓扑空间”的规划理念。借势天然高差引水成境，构筑「三川环碧·一湖映月·四岛浮春」的立体生态矩阵，让建筑随自然肌理自由生长。这种去中心化的规划策略，本质上是对现代城市居住均好性的重新诠释：8 栋花园洋墅沿北侧台地呈半围合布局，19 栋平层别墅散落中央湖区，形成“水绕岛、岛拥宅”的立体关系，使每栋建筑均获得 270° 观景面，实现“栋栋临湖、户户望景”的空间公平。

◆ 古城营造智慧的当代转译

规划中最惊鸿的一笔，当属对传统合院原型的拓扑变形。从商丘古城的格局中提取空间因素，19栋平层别墅解构重组为"群岛式"布局。每栋建筑15°旋转排布，形成270°观景视野。规划布局中，外围洋墅群落模拟古城墙的围合意象，而内部三条纵向水系走向暗合 归德府城的传统街巷肌理。

◆ 从土地利用到生态系统的思维转移

如何在低容积率条件下实现景观效益最大化？传统住区往往将绿化作为硬质界面的补充，而缦岛项目则将自然系统纳入规划核心。团队引入“水杉生态隔离带” 的创新设计 —— 沿地块西侧城市主干道种植 300 米长、20 米宽的水杉林带，这种被誉为"植物活化石"的孑遗物种，不仅形成高达 15 米的天然声屏障，可降低交通噪声，更可调节微气候，使社区年均温较周边低。这种将景观设计提升至生态工程层面的做法，开创了"建筑-植物-水系"共生的有机规划范式。

在空间结构上，“浮岛式”规划呈现出独特的层级秩序：最外层是城市界面的水杉防护林，中间层是环绕湖区的公共漫步道，内层是各岛屿的私密居住单元。通过1.5米台地高差的处理，实现“外部城市-中间湖区-内部庭院”的三级过渡，既保证了居住私密性，又最大化保留了湖景资源。

规划特别在北侧洋房与墅区之间预留 6500平方米的弹性绿地，这种 "社交绿岛" 的设置，满足了商丘人传统的院落社交需求，更通过微地形设计形成自然围合的邻里聚场，体现了对地域生活方式的深度解构。

金沙缦岛，不仅是一座住宅区，更是一个融合了深厚历史文化与现代居住理念的生活艺术品。突破传统建筑束缚，以曲线艺术立面＋大画幅玻璃，尽显建筑的高级简约质感，呼应周边自然景致，刷新最美人居天际线。从日月湖的水波纹理中汲取灵感，创造出“Y 字形弧边线脚”的标志性元素 —— 这种由参数化设计生成的曲线，形成了“柔弧收边、玻璃延伸”的视觉韵律。米白色粗纹石搭配暖香槟色铝板为主材，既呼应了地域气候特征，又将自然质感与现代气息完美交融。

平层别墅的“垂直森林”设计堪称居住形态的革命。户户独立庭院，一层双庭院、二层 L 型入户花园、三层星空露台，形成立体绿化系统。花园洋墅的“空中阔院”则采用悬挑技术，2.4米进深6米层高设计的漫步式露台实现了结构零柱体遮挡，使室内外空间获得前所未有的连续性。

在户型设计阶段，团队深入研究商丘家庭居住图谱，发现高端客群“多代共居离散度”现象，即三代家庭成员既需独立单元又渴望亲友社交、对自然空间有特殊偏好，此为设计创新核心要素。平层别墅“可分可合”设计通过模块化结构，使上下三层空间可独立入户或内部连通，形成 138 - 507㎡灵活组合，满足全生命周期需求，突破传统格局，创造“居住形态可进化”空间。

此外，三重功能系统构建出色：归家动线中，平墅“私梯前厅 + 入户庭院”形成双重过渡空间，洋墅一梯两户实现“出电梯即入私域”体验；社交聚场系统打破传统客厅单一功能，166㎡洋墅 LDK 巨厅达 50㎡，可变家具系统能切换多种模式。

空间效率上，项目成三线城市高端住区新标杆，花园洋墅综合使用率超 100%，平层别墅得房率达 115%，套均赠送面积超 100㎡（含地下室、庭院、露台），地下室 5.2 米层高设计实现“夹层 + 挑空”双重利用，可增加 30%使用空间 。

2025 年，金沙缦岛获米兰设计奖银奖，其意义超地域。它表明高密度城市化中，低密住区非简单容积率游戏，而是生态哲学、地域文化与居住文明的系统集成，项目从规划、建筑到户型构建了完整创新体系。当多数三线城市复制一线高周转模式时，本案证明，非核心城市深度挖掘地域特色、坚持专业主义，也能创造高水准的住宅典范 。