湘江保利时代销售中心 | 美林设计集团
阅读:2070 2023-07-23

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烟火与诗意

书里都有写过

以书为镜

照见过去、现在和未来

以人文锚点为美好生活提案

用社区营造为城市生态履新









在汪曾祺《慢煮生活》一书中,如此写道:“一个人的口味要宽一点、杂一点,南甜北咸东辣西酸,都去尝尝。对食物如此,对文化也应该这样。”品尝美食的味道,大抵与品阅文化的不同兴味有着异曲同工之妙。当人们趋向于慢生活的节奏,“寻回附近”便成为未来社区的人文底色,延展出家的“第二会客厅”。







当下“去售楼处化”成为大势所趋,在物理空间之外,以CO-LIFE社交场景叠加商业生态、未来想象的集合体,营造真实而日常的社区生活,成为值得留存的城市文化载体。这个时代呼唤的新型社区,是能从商业价值的维度、坪效变现率的高度、生活体验的颗粒度、艺术价值的体验度,带给人们不一样惊喜的“美好生活策源地”。从书店到文创、展览、咖啡、特调、美食、超市、社区活动......包容万象,连接广袤的可能性。



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湘江保利时代,落址于湖南湘潭,依托湘江湾北片区“一带两轴,一心四片”的城市发展格局,承载都市圈中轴及未来教育生态智慧新城的区域规划,集商业、教育、人居、休闲全配套于一体,总投资达160亿元。


湘江保利时代二期展示区,紧邻湘江,建筑风貌上模拟船只扬帆起航的形态,塑造生活与商业两宜的沿江风景线。与此同时,自然景观最大化,串联商业地块,提升生活配套的可达性。一线连多点,以活力公园、生态花园、时代广场、创意集市、潮汐剧场五大功能场景的打造,激活公共空间活力,丰富全龄社群休闲互动交流的可能性,更新城市界面,于湘江之畔更迭城市人居新范式。



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MDG美林设计集团携手湖南保利为美好生活提案。作为以创意为先,包揽前策、设计、落地、运营等全产品周期的资深设计公司,其不断探索地产产品微社区、微社群、微运营的商业规律。在设计师看来,售楼处透过日常轻运营,可激活文化与商业新引擎,实现有效的邻里情感链接,完成理想生活方式的迭代。





因此,在湘江保利时代销售中心一案,MDG从运营的商业视角出发,将长沙新晋文化IP镜中书店植入销售中心,将满载生活的熊猫仓超市搬进社区半径,让阅读的愉悦、文创的情怀、美食的幸福、咖啡的休闲气息照进真实日常,建立社区黏度。开放性的策展思路,让空间不止于人与人、社区、社群的循环交互,同时是一个当代生活与艺文创想共生的打卡目的地。人们可身处社区,举步即享烟火与诗意。




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在“早C”的生活方式风潮下,馥郁的咖啡香气加清新怡人的休闲环境,成为当代人唤醒一天的美好配方,文艺思绪,络绎不绝。以“精品咖啡体验+文创产品运营”的复合型态,新启城市日常生活的无限乐趣。



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与在地共创,与艺文共生,与自然共处,此间的阅读区无疑是“售楼处+策展”的社区商业新模式。设计师以墨色镜钢,解构天花秩序,星光点点的诗意,喻示悠久流传的精神文明,升华“流量地标”的人文纵深之感。于此,书店从一种商业模式,转向了一种城市生活空间的创新实践。



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上午,伴着咖啡香气、茶饮清气驱走一天的疲惫,或在吧台小坐近距离围观一杯卡布奇诺的工序;下午茶时刻,或临窗静坐,三五好友谈天论地、漫抒心绪,亦与自然亲密共语......纯白与森绿恰到好处地烘托出清新氛围,空间如同一幅艺术留白的当代画卷。



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一侧文创区,呈演的是生活慢下来的样子,集合了与当地日常息息相关的周边产品,多元而丰富。沐光而生,以书为友,浅色木艺带来的高雅格调浓郁得散不开,不知不觉间让人将文艺情怀泊于此间,凝住时光。




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一城活力所在,离不开艺文地标的丰富性。对湘江保利时代销售中心来说,与长沙新晋文化阵地镜中InTheMirror的联袂共创,不仅是为快节奏都市写下书香社区的注脚,更融入了对艺文生活场景的沉浸式策展,让传统售楼处脱胎换骨成为社交时代的艺文聚场。



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湘江一衣带水,书海一叶泛舟。设计以内隐灯带,描摹出艺术化的舟形轮廓,朦胧透光,意境氤氲。在镜中书店,人们逐渐形成一种更多元的生活联系、更自由的思想碰撞,而社交互动频频背后,休闲商业的转化路径亦清晰明了。



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作为社区半径内的艺文打卡地,温润木艺、葳蕤绿植衬得此间愈显幽静雅致,设计师将这一空间以文化的纽带,唤醒社群情感层面的共振,完成了当代理想乌托邦的一次次闪现。




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微醺经济与城市夜生活的融合,“晚A”这一生活方式应运而生。在MDG的笔下,“晚A”+美食作为社区里的“新模式”,新在流动的边界、复合的功能、多元的商业、循环的运营模式、可持续的价值闭环、击中情绪靶心的社群共鸣 —— 探索内心世界与外部生活环境的美好进化,让社区的每一个日常呵护着人的身心。



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转入二楼,白日里的轻食餐厅与夜幕中的微醺餐吧,在空间中分时共存,丝滑切换,成为渗入生活的袅袅烟火气。选个晴好天气,邻窗瞰江岸,佳肴美景别有一番风味;夜幕降临,开启特调鸡尾酒的至臻时刻,久久回味生活的甘醇与意趣。




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城市与人的联结,自中心而辐射,并纵深至生活场一公里,因而社区商业成为代表高效率和仪式感的日常枢纽。人间烟火气,存在于人与人、人与社区奇妙的联结之中,是激活社区情感黏度的内生动力,于是乎徜徉于家门口的超市,就是一种闪光的日常。



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熊猫仓是保利物业专门为业主而设立的服务窗口,通过线下门店、线上商城、流动服务相结合的立体平台,传递“品质生活,幸福满仓”的使命。在湘江保利时代,熊猫仓超市融为未来社区的模块之一,从果蔬生鲜、休闲食品、生活日用等多个板块,贴心服务于人们的品质需求。




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“近年来,历经多方研创与实践,未来社区的议题,已经从改变产品潮向的神秘钥匙,变成了今天习以为常的共识。”MDG所钻研的未来社区模型,最核心的差异化亮点在于,当别人还在设计美学上寻求突破时,其在创意设计的基础上,以“社群+、运营+、商业+、未来+”的全方位加持,为真实生活、有爱互动、长续运营的未来社区而赋新,让空间一经使用便能触发美好生活体验,久而久之予人有温度的陪伴。



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在“镜照自我,对话世界”的社区氛围中,人们慢享惬意,时光缓缓流淌。镜中书店的入驻,带来了万册正版图书,湘江保利时代业主可凭镜中书店×湘江保利时代联名的VIP读书卡,免费借阅书店内书籍。悦读之余,由社区驱动的展览、花艺、等活动,链接起人与人、人与外部世界的美好奇遇。


“人们同时可以参加每周(不定期)举办的放映会、落日派对、诗歌围读会、名家新作签售会、文化沙龙、艺术展览、哲学咖啡馆、旧衣新染工作坊等VIP专项活动,以及免费畅饮书店独家风味的网红饮品......艺术与文化浸入生活,时刻熏陶着社区的精神。”






对未来社区的构筑,归根结底仍是对商业、居住、生活、社交等多维一体空间的全盘激活,发挥社群的柔性、运营的韧性,让人们在共创中悦享未来生活。”艺文悦集,生活百态,与未来社区对话,是MDG美林设计集团执笔湘江保利时代销售中心一案的核心故事线。

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透过“售楼处+策展式书店+美食+早C晚A+立体超市”的模块化布局,未来这里将转变为“邻里共享·艺文共创”的社区会客厅。当烟火和诗意,填满日常生活的昼与夜,精致的都市生活与文艺的精神世界将融为一个有黏度的整体,呈以年轻态的乐活氛围。



项目名称 : 湘江保利时代销售中心

项目地点 : 湖南 湘潭

项目内容 :1421

甲方单位 : 湖南保利房地产开发有限公司

甲方设计团队 :湖南保利技术部

施工单位 : 广州市柏朗装饰工程有限公司

硬装设计 : MDG美林设计集团 

总设计师 : 杨奕荣 陈美君

执行团队 : 吴海荣 李展昊 梁润成


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