桂林彰泰联发沁园春 | UA尤安设计
阅读:4551 2023-08-15


随着城市发展进程的推进,人们居住条件的改善及生活空间的重塑,一跃成为城市更新领域的重中之重,以在发展中不断实现人民对美好生活的向往。


▲沁园春鸟瞰实景图©夏强


但在这类项目的实践中,无论是地处未来城市更新片区的新建人居,还是已建住宅的空间换新,因就场地公共资源的缺失,设计的视角需更为关注“向内”生活空间,且无法脱离“生活内容”而进行常规营造。


沁园春内庭实景图©夏强


桂林彰泰联发沁园春,就是处于桂林未来城市更新片区的新建人居,场地为亟待进行居住条件改善的民居所环绕,设计用地南北向斜45°,建筑限高22m。亟需设计活力的新鲜注入,引领片区人居产品的生活内容营造。




面对如此极限用地,设计起笔也经历了同频周边住宅的点楼做法,但做出来就是密,没有花园,太均质,没有有序的生活空间。由此,设计根植“城市更新片区建筑更新,是更新生活方式与生活空间”的本质,溯源中式园林的气韵,采用院落围合的做法,解决兵营式排布附带的一系列问题,排完以后,有轴线、有花园、有层次、有视距。


▲常规点式布局及合院布局设计分析


同时围合型的居住空间有中国传统的居住理念在,高度与间距的关系也非常舒适。在具体向内营造的过程中,设计重视建筑朝向与花园的兼容性,建筑高度与花园尺度的比例关系,通过合理布置朝向,为组团获取空间。极致利用内部景观,提升内部花园的积极性。且如此布局的情况下,设计巧妙利用南北向45°设计用地的劣势,成功解决围合布局随生的建筑日照等问题。


合院布局空间比例关系舒适


但这样的围合型布局也并非毫无局限的,因为场地空间有限,围合型组团的做法很容易就出现视觉对视等涉及私密性的问题干扰,所以在规划阶段就不得不提前思考产品上怎么处理这个问题。中央花园要利用充分,让最多的户型看到,但是又不能都看到,否则就是“视觉污染”,设计不得不在这个事儿上多花心思,以削弱这一局限。


▲对视视线规划阶段设计分析

内庭视线实景图©夏强


在以上思索得以解决之后,设计最终形成“五园两轴十五景”、礼序井然的规划格局。同时,为了释放更多空间用于生活场景营造,设计底层架空系统,分布社区公共空间,为社区生活故事的发生打造承载地。


▲庭院系统及底层架空系统分析


在具体的归家动线上,设计对地上、地下归家系统进行一体化控制,闹中取静,打造游园感的归家流线,营造品质归家体验。5.4m高架空入户大堂,更是营造酒店式归家仪式体验。


▲地上架空系统归家实景图©夏强

地上庭院归家实景图©夏强

 

地下归家实景图©夏强





经对桂林地域聚落风格、中式建筑本质韵味的研究,并在各种材料的推敲下,设计输出“‘桂林山水甲天下’之地的新中式风格建筑”表达,统一组成空间的点、线、面语汇。


中式建筑设计分析©图片来源于网络


建筑头部的形制演绎中,设计取意回应山水之城的“举折”,强化中式园林质感的同时,做到设计的在地沉淀;并将这一语汇延续至小区的门头及沿街商业屋顶的韵律起伏,做到了全盘设计语言的一体化统筹。汲取现代主义建筑美学精髓,追求精致细节,用错落绵延的流线型坡屋顶,勾勒出新桂林城市山水。木色悬挑曲屋面,富有聚落感,散发出浓郁的生活气息。


对称美学布局充满平衡美感©夏强

建筑头部形制设计分析


建筑墙身的品质呈现上,设计主打空间的开敞性与立面的极简风。南立面以横向线条为视觉锁定,引领聚焦大尺度宽阔阳台的同时,构建语汇的韵律秩序,实现可控成本下的品质化立面设计。阳台采用全玻璃栏板,简洁通透的形式更容易与室内客厅进行整体打造,便于提升室内装饰与居住品质,充分体现轻奢风。


建筑墙身及玻璃栏板设计分析


在建筑立面的横向肌理中,米白色的横向线条,开阔的长阳台,勾勒出利落、简洁、平和、亲切的大宅气度。近人尺度上,设计赋予米白色横向线条青灰色暗部,分缝韵律与阳台栏板分割韵律相协调,达成立面细节的极致统一。同时,山墙面的横向分缝与立面横向线条的一致性,更体现出精细化设计品控。


立面设计精细化品控©夏强


除了空调外机围合立面与竖向格栅的常规一体化设计,设计也将太阳能板与阳台板巧妙地融合在一起,使之成为强化设计语言的点睛之笔


太阳能板与阳台板巧妙融合©夏强


而当视角聚焦至建筑基座,不得不提的是设计融合的一个实现经济适用的小小巧思,即将基座前置策划为景观落位的背景墙,促成场景氛围营造的同时,实现成本的合理控制。当人们步入基座的近人空间,可以发现每一个视角都是建筑与景观的融合共生。


建筑与景观共生©夏强


单元门头的设计中,屋檐采用涂料与格栅衬底融合的形式,结合模数化板材连就的坡屋顶,映现山水文化。在单元门的近人尺度刻画中,则采用通透玻璃、铝板雕花的形式,凸显园林的框景意蕴。


近人尺度精细刻画©夏强


底层系统的连廊设计中,采用模数韵律的手法,呈现简洁、干净的园林氛围。


▲连廊简洁、干净©夏强




基于规划上解决视线对视的的基础布局,设计一直在想如何做出突破,真正做到由外而内的实现区域品质住宅的示范引领。设计扎根对起居空间迭代史的研究,寻求新的变化的可能:“聚居”时代,卧室常兼做客厅和餐厅,仅能满足基本生存需求,空间划分不明晰,无公私分区。大隔间时代,居所开始出现空间划分,房间功能也逐渐明晰,但是大都尺度局促,朝向不合理。


▲不同时代居住空间分析©图片来源于网络


“商品房”时代,从大单间进化而来,出现独立的生活空间,公私、动静分区明晰,能满足人的居住需求。“竖厅”时代,公区以沙发电视为核心,动静分区,属性较为固定且单一。互联时代,以人为设计对象,强调家庭成员间的互动和交流,打破原有“厨房、餐厅、客厅、书房”的空间界限,让“做家务”“做作业”与“看书”“工作”能够在一个空间里发生。


互联时代居住空间创新诉求分析©图片来源于网络


以本案主推的4房户型为例,市面上常规的4房户型:空间灵活性差,走道过长,空间利用率低;公共区域零碎,各自疏离,难以产生交互行为。


常规4房户型空间分析©图片来源于网络


由此,本案设计以起居空间的创新为着力点,打造4房户型的稀缺大方厅,进一步提升居住者的生活场景体验:分区合理紧凑,大厅视野开阔,灵活性高,推崇功能混动,提升家庭互动与家庭成员日常活动的参与感。同时,实现动线合理适配:入口洁污动线、客餐厅双洄游动线,尽显大宅气度。


沁园春创新4房户型空间及动线分析


未来,女主人可以在明亮厨房给家人准备精致可口的晚餐,男主人可以在宽敞舒适的阳光客厅品阅喜爱的书籍,奶奶的花园环绕着爷爷的摇椅,看着孩子堆起梦想的城堡,理想生活的序幕就此开启。


沁园春4房户型稀缺大方厅实景图©沁园春


同时,设计研究创新4房户型的全生命周期,附赠结构策略,助力大宅全面升级。其中,以D1-165户型为例:阳台无梁,易于实现空间的可变性改造。北阳台可拓展为二孩房,书房升级为客卧,主卧拓展至40㎡豪华主卧套间,客厅深度拓展,承载更多人生阶段的不同生活场景。无论是主人,老人还是儿童,每一位家庭成员都能获得更迭变化的生活里各种需求的满足。


沁园春D1-165户型可变分析

沁园春D1-165户型全生命周期改造分析





建筑类型:住宅

建筑面积:23 339平方米

开发业主:彰泰集团│联发集团

规划设计:UA尤安设计事业四部

建筑设计:UA尤安设计事业四部

景观及架空层设计:广州域道园林景观设计有限公司

室内设计:六艺源设计(深圳)有限公司

施工图设计:广西中盛建筑设计有限公司




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