日建空间设计Digital Design团队制作

东京秋叶原作为日本最大的电器商业街，在进入21世纪后，作为动漫、游戏及偶像等亚文化的发源地而闻名世界。我们希望这个不断变化的街区能够吸引朝气蓬勃的IT企业和初创公司，孕育出新型商业和文化的潮流。GEEKS AKIHABARA就是基于这一想法的中型租赁办公楼的增值改造项目。该项目不同于以往的建筑改造，日建空间设计（以下称为NSD）尝试从室内设计的角度出发，使建筑崇焕生机并成为城市的形象代表。

项目距离秋叶原JR车站步行约一分钟，是一栋二十多年前建成的租赁办公楼。大楼外立面是常见的天然石材，虽然具有高级感，但视觉上很难与周围的建筑区分。如何解决建筑经年老化以及缺乏个性？在提高租赁价值的同时，又如何吸引初创公司入驻？NSD团队对此进行了多次研讨。
      本项目的一大特点是将刚刚起步的新锐初创企业作为主要入驻群体。为了实现打造企业飞跃式发展的“起点”的使命，团队首先从大楼的品牌化策略集思广益。项目的名称和标识设计都来自于自主提案。新名称“GEEKS”含有御宅族（阿宅）、知识渊博的专家和专注沉迷的意思，标识设计制作了新的原创字体。

为了突出项目独特的品牌化，团队提出了多种形式的设计表现。最终结合早期电脑游戏中点画和文本等常见表现方式中最小的5×5像素点，将秋叶原盛行的数字文化融入到了标识设计中。先设计出了“GEEKS”的标识样式，再用同样的构成方式设计出其他的字母字和符号。
      在外装和内装的引导标识中使用这种新型的字体，为整个大楼的设计营造出统一感。字体本身的构成非常简洁，通过特定的图形化表现使电梯厅层数标识等成为项目的焦点。

项目改造范围包括外立面、首层入口、标准层公共区域和屋顶花园。为了表现出秋叶原所具有的独特活力，激发在这里向新事业发起挑战的创造性，团队提出了三个设计关键词。在此基础上，打造出具有个性化的办公楼。

团队考虑用特定的颜色来表现充满混沌能量、不断引发各种潮流的秋叶原街道。经过头脑风暴后，决定将大楼的主题颜色确定为鲜艳的黄色。不是单纯的将外墙涂成黄色，而是从室内角度出发，将面向主街道一侧的玻璃幕墙全都替换了黄色的百叶窗帘。通过室内设计师的独特创意，在大楼内工作人群的活力由内而外地展现出来，实现可视化。夜幕降临，受光的百叶就像会发光一样格外醒目，过往的人群看到这个设计能够在第二天重新焕发活力。根据客户反馈，项目外立面可视性的提高，入驻咨询量不断增加，租赁前景也非常不错。

▲建筑外立面　Before/After

为了给人以灵感闪现、欢欣雀跃和能量释放的印象，各层电梯厅等公共区域也大面积的采用了黄色系材质。与应对多种多样的租户企业而采用常规的中性色的办公楼不同，这是一种大胆的配色设计，通过将年轻企业活力可视化的表现，得到了租户的高度评价。

▲首层办公展示区

▲原创的标识设计突出了新的品牌理念

首层的入口、通道、电梯厅的天花板和墙壁的饰面材料均采用了设备布线用的桥架形式。这是一种通常隐藏于天花板背面的金属材料。位于电缆桥架冲孔后面设置的间接照明，在空间上投射出特殊的光影效果，这条寓意通向「未来主义的隧道」，旨在吸引人群进入大楼。

▲间接照明通过电缆桥架冲孔开口投射出的光影，打造出未来主义空间

电梯厅的局部墙面直接露出本身的混凝土结构，地面则将原来铺设的石材拆除后做成了清水混凝土。以“未完成感的余白”为主题、不刻意精雕细琢的设计，保留原始的质朴感，表现了初创企业的朝气蓬勃，并象征着事业的起点、潜力和未来的成长空间。团队希望通过不拘泥于常识和思维定势的设计，激发出初创公司的创造性。

团队在原有非开放的屋顶上打造了一个供办公人群共享使用的多功能空间，并命名为“10＋”。希望这个空间能够成为加速创造性活动的场所。像秋叶原的街景一样，通过随机配置颜色、材料、高度和形状多样化的家具，在满足不同使用需求的同时，诱发不同租户间在此的邂逅和联系。室外屋顶上的交流互动，会引发意想不到的创新。

项目竣工后得到了客户的高度评价：“基于街区文化和目标租户特征的设计，使项目的资产价值得到了超预期的提升。”在这里的初创企业发展壮大搬走后，下一代的创业公司又会怀着对未来的梦想在这里开始新的创业。项目与客户共同创造并传承着这样的未来。“以前在那栋黄色的大楼里办公啊”的寒暄间，“入驻GEEKS”已然成为一种身份象征。
      今后，我们将继续与客户携手并进，实现室内设计在项目中的向心力，创造项目品牌在城市发展中的影响力。

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项目业主｜合同会社 Manseibashi Capital

项目位置｜日本东京都千代田区

建筑用途｜办公

设计面积｜7300 ㎡

竣工日期｜2022年

项目摄影｜益永研司

项目获奖｜2023 Sky Design Awards Shortlist、2023日本空间设计奖 Shortlist、2023 INTERIOR PLANINING AWARD 优秀奖