由于原有建筑为酒店功能，简欧的立面风格不符合现代的审美需求，且建筑年限久远，寻引在尽量不改变建筑主体结构的前提下，从立面的提升、功能的适应性改造、文化的激活三方面出发，通过“微改造”让建筑重新焕发生命力。

寻引的改造思路是重新解读建筑的线与面，充分利用与保留，通过最小化的干预改造，新旧材质的交替来实现最大化的立面提升效果。

1.利旧思维为设计原点——面的充分延续，保留80%的原始肌肤

[留旧]鉴于原有建筑劳模会馆当年全石材立面形象深入人心，建筑改造的基本逻辑是减少拆改，因此石材墙面作为建筑基底的表皮肌肤被保留了下来，极大地节约了资源，避免了材料的浪费。

2.以小博大为改造策略——线的重新勾勒，20%的重新剪裁

[删]微改造越是求新求深，越需要在“切口”上更精准。去除原有的繁琐线脚，摒除原有欧式风格，以使得建筑变得纯粹，更有利于立面的重新组织。

[巧]以流畅的金属飞檐重新勾勒出建筑外立面的边界，增强了整体性，弱化了建筑本身的厚重感，奠定了简洁明晰的基调，形成简约现代的立面形象。这种“包边”式的手法以最小的代价重新剪裁，便让建筑焕发出完全不同的立面气质。找准切入点，通过小改动来撬动大变化。

3.新旧的对比与融合——通过色彩平衡与材质的对比创造富有沉淀的现代感

[平衡]建筑设计中看与被看的艺术。原有建筑底段石材为深咖色，与上部石材的反差过大。利用视线模拟来推敲景观矮墙的高度，白色矮墙向两侧延展，巧妙地消隐了首二层，并使得上部以完整的金属盒子形态呈现。夜晚灯光点亮，星光顶棚点亮仿若飘浮于空中，呈现现代轻盈之姿。

[对比]底部深咖色石材与上部米色石材的对比过于强烈，为增强整体性，引入了咖色金属材质，重新包裹窗套，被时光雕刻过的石材与金属质感碰撞出纹理与层次感，新旧之间创造出极具沉淀感的现代之美。

4.有的放矢重点提升——聚焦客户敏感区，提升入口展示性与引导性

[雨棚]——与顶部飘浮的屋顶相映衬，入口雨棚轻薄并出檐深远，富有东方禅意。然而原有的结构梁厚实，为得到我们想要的效果，做了多个层次收进，从而更加纤薄笔挺。

[垂帘]——雨棚上方在建筑外围增加了一层金属格栅，巧妙地遮挡了原有的大屏幕，并与雨棚形成一体的效果，增强了入口的体量感与层次感。

[光引]——逐光而行，利用线性灯条排列的秩序感，呈现层层递进的关系，作为入场的缓冲部位，在灯光色彩的渲染下，进入第二空间。

售楼处为达到高品质呈现，设计坚持主功能区的空间高度，把样板间展示放置于三层，沙盘区做局部挑空，以达到新功能的展示需求。

景观—建筑—室内一体，互为映衬、步步为营，将项目核心价值通过一个精彩的故事贯穿于项目所营造的场景之中，从而传达项目价值。通过客户描摹，定位刚需住宅客群，以自然-艺术-梦幻为关键词展开故事线。将礼序迎宾、自然之庭、梦幻童话、生长之坪等系列重要场景串联其间，建筑环境与周边居民产生积极互动，形成具有亲和力的卖场人气氛围。

  施工跟进 灵活应对

面对旧建改造现场复杂、时间紧张等特点，寻引定制了精细化的品控落地策略，以保证项目的高品质呈现。

建筑材料样板协调： 

需与原主体效果协调统一，减少先后期颜色明显差异；为加快定样，设计在梳理售楼处立面打样材料过程中，与工程共同负责盯紧梳理材料打样进度。

建筑施工现场打样：

铝板的颜色需要同时协调米色石材与咖色石材，为寻找完美颜色，在过程中多次现场比对调色，局部上墙调试。

现场设计与工程联动：

工程反提条件，设计快速反应。由于输入条件不准确，不可控因素多，设计师多次驻场，及时发现问题并积极配合现场施工问题快速给出解决策略，保障落地效果。

 小结

设计中需要探讨建筑的本质，同时也要充分考虑开发商的诉求。如何通过设计及施工的优化以达到增效保质，也是设计者需要考虑的问题。寻引经过多轮的探讨，在旧与新之间寻找到很好的契合点，在充分尊重旧建筑的同时，挖掘建筑潜能，激发材料自身魅力，以四两拨千斤的方式，完成新身份的转换，最终达到令业主满意的效果。

投资拿地：长春城开集团

全案管理：华润置地长春公司

项目地点：吉林省长春市宽城区

用地面积：31533.00㎡

建筑面积：84281.84㎡

建筑设计：北京寻引

甲方设计团队：魏丽娟、孙戟峰、李宛芮、彭天雪

建筑设计团队：季凯风、张永轩、余广、袁国皇、曾宪球、王鑫、王欣钰、尤丽霞

景观设计：里表都会(北京)景观规划设计有限公司

室内设计：矩阵纵横设计股份有限公司

建筑摄影：埃比尼泽（上海）文化传播有限公司