福州保利·天珺 | 上海柏涛
阅读:2124 2024-01-23


“未来住宅的关键在于创造与自然互动的空间,使人们能够更深刻地感受与体验到生活的美好。”


——建筑大师 丹尼尔·里伯斯金



ONE

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第四代生态住宅

FOURTH GENERATION ECOLOGICAL HOUSING


/第四代住宅创新与融合/

“第四代住宅”又称为“城市森林花园建筑”及“垂直森林住宅”。

第四代住宅场景是充满活力和可持续性的环境。


第四代住宅代表

米兰“垂直森林”双塔公寓





在这个畅想中,高楼大厦被绿化的立体花园和垂直森林环绕,居民的生活空间充满了自然元素。每个住户都拥有私人庭院,可以在城市空中种植花草、蔬菜,养宠物,享受户外生活。居民之间通过社区共享空间互动。智能技术嵌入到建筑中,提供生活便捷性。


△ 整体透视图(效果图过程稿,不作为交付承诺)


福州保利·天珺的出现是以未来城市的可持续性和生态友好为目标。它将现代技术、生态原则和社区互动融合在一起,这种住宅概念不仅为居民提供更好的生活质量,还有助于降低城市的碳足迹,减少能源浪费,改善城市环境。是为了创造更可持续、更人性化的未来城市而诞生的。


TWO

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文化与设计策略

CULTURE AND DESIGN STRATEGY


/ 有福之洲,山水榕城 /


福州,有福之洲,山水榕城,半城山水半城诗。形成了山、水、林、城相互交融的生态宜居城市格局。

就如同福州的山水美景将自然融入城市一样,第四代住宅将自然元素融入了居民的日常生活,使人们在城市中享受到更多绿色、健康和生态友好的居住体验。


/ 视野分析,绝佳视野 /

△ 视线分析示意图


建筑布局巧妙地采用中高到高层的南北递增的层次结构。不仅与周边建筑肌理和环境相协调,还充分减少了视野遮挡,带来到更开阔的视野景色。


▲ 鸟瞰效果图(效果图过程稿,不作为交付承诺)


建筑整体规划包括2栋大高层住宅和1栋11层小高层住宅,每个住户均能获得绝佳的自然环境体验,宽敞的楼间距、大型的花园空间,带来卓越品质的社区环境。


/“π”字形平面,360°深景庭院 /

▲ 阳台示意图(效果图过程稿,不作为交付承诺)


▲ “π”字形平面布局分析


为实现第四代生态住宅的产品进化,福州保利·天珺对平面创新设计。


“π”字形布局,横向和纵向两个方向都设置了规整的方形庭院,不同于以往L形庭院,庭院空间更完整、尺度更舒展,绿化面积更集中,让住宅被植物完整包裹,形成360度超大景观视野。


▲ 垂直立体分析


在垂直空间方面的精巧布局设计,每个庭院上空都具备双层挑高的特点,总层高达6.2米,实现了奇数层和偶数层庭院位置错落有致的安排,创造独特“卧可仰望天空,伸手可触摘星辰”的庭院体验。


▲ 空中庭院种植区构造层分析图


植物离不开水,精细化的“水设计”为空中庭院的可持续提供了保障。


种植区的「防水设计」;绿化区高效「排水设计」;科技赋能的「给水设计」,这些水资源管理和技术创新的策略,确保了植被的健康生长的同时,还使空中庭院的生态系统更加稳定和可持续,为建筑提供了独特的生态和美学价值。


/ 创新户型,LDKG+Pro 一体化 /

▲ 塔冠效果图(效果图过程稿,不作为交付承诺)


▲   LDKG+Pro空间一体示意图(仅供参考,不作为交付承诺)


每个花园露台都可打造独特的生活场景,(客厅)聚会花园露台,(书房)观景花园露台,(主卧)私享花园露台,三个独特的花园露台场景为业主提供愉悦的、多样化、私密的等高品质的花园体验。


THREE

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立面营造与文脉

FACADE CONSTRUCTION AND DETAILS


/ 属地文化·设计元素提取 /


/寿山石之润的线条/

石之形,形之润,以其为形,提取元素在立面设计上,将“曲”的形和“石”的纹理应用到塔楼立面上,使原本坚硬的建筑外观变为更加柔美.形成项目特色的立面效果,影显项目的独特性和尊贵感。


▲ 立面立意


/ 凤栖榕城,自然生长 /

凤栖榕树,自然生长,居之占风水栖之亲自然,第四代住房(Fourth-generation Houses)、融合立体园林生态,让居民与自然亲近,创造城市森林花园的建筑生态体验。


▲ 立面立意


保利天珺承载了保利顶级产品的价值基因,将建筑与人的共鸣融为一体,创造了高品质生活与无与伦比的体验完美结合的极致人居。


▲ 立面透视效果图(效果图过程稿,不作为交付承诺)


外立面设计采用精心规划的错落布局,展现了现代建筑的简洁和高雅。弧形线条的错落有致,莫兰迪灰铝板、星光银铝板错落搭配,再点缀高贵的鎏光金铝板,创造出协调一致的建筑美学。


▲ 屋顶局部效果图(效果图过程稿,不作为交付承诺)


建筑的冠顶,将绿化、生态元素和弧形融入其中,不仅象征着可持续、健康、绿色的未来,更彰显出高贵的品质感。




天珺塔楼动画展示



搭载了第四代生态住宅的空中庭院,福州保利·天珺就如一座垂直森林,既改善了城市的自然生态,也给人们带来在繁华中“开窗见绿,抬头遇美”的难得体验。


▲ 入户大堂效果图(效果图过程稿,不作为交付承诺)


建筑的大堂融合奢华、中西合璧的元素,将鎏光金铝合金格栅和白色高端石材巧妙结合。这些精致的细节和高质量的材料工艺打造出十足的高级酒店般的奢华感。


▲ 中高层剖透视图及立面材料(效果图过程稿,不作为交付承诺)


▲ 现场巡检


/ 结语 /



福州保利·天珺以核心地段、稀缺资源、极致人文体系,呈现了未来生活的崭新图景。这垂直森林住宅完美融合生态与现实,提供可持续、建筑与自然和谐共生的、高品质的居住环境,塑造城市未来建筑标杆。


项目档案

开发企业  福建保利投资发展有限公司

建筑设计  PTA上海柏涛

设计团队  柏向创作中心·柏向二部,福州事业部

设计主创  胡桥,郭俊瑭,刘田野,柳少杰

团队成员  罗兆奎,杨小璐,张正义,何山,刘见欢,杨心怡,周俊羽

景观设计  奥雅设计

室内设计  HWCD、明德、CCD、尚逸

项目地点  中国·福建·福州

用地面积  9479㎡

建筑面积  20853㎡

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