城市发展进程中，商业综合体的高密度开发已成趋势。在这种趋势下，设计如何满足城市发展与人居使用需求？

深圳坪山六和城，历时6年打磨，现已开业。华阳国际以实践回答高密度开发下，深圳东部中心新名片如何设计。

项目位于深圳市坪山新区核心“金三角”地段，深汕公路和东纵路交界处，容积率6.14，布局以核心主力商业“益田假日世界”（下称商业）为全地块大底盘，呼应坪山文化广场和周边城市开放空间，将原有的城市公共空间与商业空间进行功能联结，真正打造深圳“东进第一城”。

同时，沿道路方向均衡布置7栋高度100m的住宅塔楼，于城市主展示面布置2栋高度分别为150m和135m的超高层，为全玻璃幕墙的办公公寓综合楼和大户型豪宅。

整体形象现代动感，塔楼方正高耸，裙房圆润流动，刚柔并济，以地标之势，承接坪山的过去和未来。

▲ 坪山文化广场概念方案过程分析图

▲ 超高层塔冠通过加大幕墙杆件深度，营造更为高耸如云的地标形象

形象雨棚，多首层设计

商业地标的打造

作为坪山新名片，在高容积率、功能复合的前提下，如何有效组织人流动线，打造商业地标形象，是设计中的一大难题。

在地块的三个角上，项目通过不同尺度的“入口弧形雨蓬”，及与之呼应的“T字型”商业主动线，对城市三个方向上的人流形成有效的引导动势。雨棚材料使用便于更换灯光设备的穿孔铝板，也为城市形象提供更新的可能性，打造了具有时代感与互动感的城市主界面。

除此之外，根据未来周边发展，商业负一层将连通城市公共轨道交通，二层将完成4个外接天桥，实现“多首层设计”，整体提高项目作为坪山核心商业的可达性。

▲ 三个雨篷吊顶纹理研究过程

▲开业一周年庆典灯光处理

▲雨蓬下方空间内挖，形成具有人流引导性的入口空间

▲商业空间通过边界柔性软化，增强人流引导性

容积率6.14，住户总数超过1300，居民如何在此得到宜居的公共生活场所，在设计中尤为重要。

通过建筑结构的转换、机房的合理布局以及住宅底层的架空，有效释放裙楼屋顶平台，项目在高密度塔楼中创造了一个层次丰富、动静结合的屋顶活动花园。

同时，屋顶花园三个拱形天窗的设置，既为商业中庭引入了自然光线，也成为屋顶花园不可缺少的景观元素。

底盘商业体块与屋顶花园的有效结合，在高密度开发中为使用者创造了更多的呼吸空间。

六和城，高密度开发下的商业综合体，不仅是复合需求下的功能建筑，华阳国际更打造了一个能引起使用者共鸣和归属感的目的地，为坪山与当地居民的未来创造了更多联系的可能性。

项目档案

项目名称：六和城

项目类型：城市综合体

项目地点：深圳市，坪山新区

占地面积：390,83㎡

总建筑面积：308,746㎡

建成时间：2017年

开发商：深圳市六和房地产开发有限公司

方案设计：华阳国际设计集团

室内设计：伍兹贝格建筑设计

景观设计：深圳市四季青园林股份有限公司

建设单位：中太建设集团股份有限公司