深圳坪山六和城 | 华阳国际

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城市发展进程中,商业综合体的高密度开发已成趋势。在这种趋势下,设计如何满足城市发展与人居使用需求?

 

深圳坪山六和城,历时6年打磨,现已开业。华阳国际以实践回答高密度开发下,深圳东部中心新名片如何设计。


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1

多元复合的功能布局

承接坪山的过去和未来



项目位于深圳市坪山新区核心“金三角”地段,深汕公路和东纵路交界处,容积率6.14,布局以核心主力商业“益田假日世界”(下称商业)为全地块大底盘,呼应坪山文化广场和周边城市开放空间,将原有的城市公共空间与商业空间进行功能联结,真正打造深圳“东进第一城”。


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同时,沿道路方向均衡布置7栋高度100m的住宅塔楼,于城市主展示面布置2栋高度分别为150m和135m的超高层,为全玻璃幕墙的办公公寓综合楼和大户型豪宅。

 

整体形象现代动感,塔楼方正高耸,裙房圆润流动,刚柔并济,以地标之势,承接坪山的过去和未来。

 

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▲ 坪山文化广场概念方案过程分析图


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▲ 超高层塔冠通过加大幕墙杆件深度,营造更为高耸如云的地标形象


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2

形象雨棚,多首层设计

商业地标的打造



作为坪山新名片,在高容积率、功能复合的前提下,如何有效组织人流动线,打造商业地标形象,是设计中的一大难题。

 

在地块的三个角上,项目通过不同尺度的“入口弧形雨蓬”,及与之呼应的“T字型”商业主动线,对城市三个方向上的人流形成有效的引导动势。雨棚材料使用便于更换灯光设备的穿孔铝板,也为城市形象提供更新的可能性,打造了具有时代感与互动感的城市主界面。


除此之外,根据未来周边发展,商业负一层将连通城市公共轨道交通,二层将完成4个外接天桥,实现“多首层设计”,整体提高项目作为坪山核心商业的可达性。


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▲ 三个雨篷吊顶纹理研究过程


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▲开业一周年庆典灯光处理


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▲雨蓬下方空间内挖,形成具有人流引导性的入口空间


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▲商业空间通过边界柔性软化,增强人流引导性

  



3

屋顶花园

于高密度中,创造呼吸空间



容积率6.14,住户总数超过1300,居民如何在此得到宜居的公共生活场所,在设计中尤为重要。


通过建筑结构的转换、机房的合理布局以及住宅底层的架空,有效释放裙楼屋顶平台,项目在高密度塔楼中创造了一个层次丰富、动静结合的屋顶活动花园。


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同时,屋顶花园三个拱形天窗的设置,既为商业中庭引入了自然光线,也成为屋顶花园不可缺少的景观元素。

 

底盘商业体块与屋顶花园的有效结合,在高密度开发中为使用者创造了更多的呼吸空间。

 

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六和城,高密度开发下的商业综合体,不仅是复合需求下的功能建筑,华阳国际更打造了一个能引起使用者共鸣和归属感的目的地,为坪山与当地居民的未来创造了更多联系的可能性。

 

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项目档案

项目名称:六和城

项目类型:城市综合体

项目地点:深圳市,坪山新区

占地面积:390,83㎡

总建筑面积:308,746㎡

建成时间:2017年

开发商:深圳市六和房地产开发有限公司

方案设计:华阳国际设计集团

室内设计:伍兹贝格建筑设计

景观设计:深圳市四季青园林股份有限公司

建设单位:中太建设集团股份有限公司



项目概况
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