深圳侨城华府 | 柏涛建筑
阅读:6743 2020-03-14

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本项目地块位于深圳市华侨城西北片区,地块西侧为香山里小区,周边高端社区环绕,环境优美,品质高贵。华侨城片区统一由华侨城集团开发,定位高端、旅游、休闲、文化、居住、购物。经过十多年的努力,已建成为一个现代海滨城区,被誉为深圳湾畔的一颗明珠,品牌效应完美体现。

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总体布局

项目综合考虑城市发展形势,结合华侨城片区规划,从整体角度考虑总平面布局,考虑与周边建筑的相互关系,形成良好的城市共生空间,同时保证规划建筑的景观最大化。


在用地有限的条件下,为保证小区品质,采用板式的规划手法,高层建筑采用集约式的平面设计,保证景观资源的最大化,并尽可能避免对视问题,简约的布局方式使得临街界面干净利落并疏密有致,形成宜人的城市空间形象;同时整合户型,使大部分户型有良好的朝向,避免户间对视;在有限的用地条件下,充分地块景观优势,为居民创造一个舒适宜人的休闲空间,同时为周边城市居民带来一片绿色自然景观。

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用地要点分析

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通过周边高层住宅界定的空间,大致把用地内的景观资源分为三个区域,其中: 

A 虽然高层林立,但正对地块的这两栋高层不高,而我们自身高度将达150M,高度上去以后,将可远眺波托菲诺纯水岸,享受无敌景观,潜力较大,可见海景; 

B 虽被三栋百米高层挡住,但缝隙较大,透过缝隙可看见不远处的高尔夫球场。它因毗邻规划公园,近景资源是最好的; 

C 的直接缝隙是最大最完整的,越过北环大道可见山景。



规划思考

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方案生成

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酒店式豪宅

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超豪华大堂

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艺术空间+咖啡厅

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在小地块布置艺术空间与咖啡厅,作为与香山里三期之间的缓冲。同时,与规划公 园联系起来,作为整个片区的公共休闲空间。这如同禅意的空间给人以平静惬意的生活感受



开放式景观

a. 由于用地条件限制,架空层小区居民主要的活动场所,景观以东南亚风格为基调,大面积的垂直景观百叶,休闲座椅,营造宜人的休闲游憩空间。


b. 小区主入口也住宅主入口一体化设计,沿用东南亚风格元素,运用景观片墙与出挑屋檐,营造宜人的休闲空间,既是城市的一道风景线,同时也是人们进行室外活动的理想场所。

 

c. 充分利用架空层,局部设置绿化,形成居民半室外的休闲锻炼场所。

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立面设计

项目整体采用现代风格,运用简洁洗练的建筑语言来阐述现代高层建筑,以实现都市感新标杆建筑的目标。整体造型简洁洗练,以玻璃反射天空的蓝色与陶板的灰色以及部分外墙石材的米黄色,通过色彩搭配使板式塔楼显得尽量挺拔,减弱对城市道路的压迫感,使城市界面更加丰富,节奏感强。




户型设计

考虑到深圳本地亚热带的气候条件以及当地居民的居住习惯,本案设计为两梯四户板式住宅。户型方正实用,日照充足。采用创新的核心筒设计,每层设置两个独立电梯厅和双跑楼梯,提升居住品质。

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项目档案


地点:深圳华侨城

开发商:华侨城地产

建筑设计:柏涛建筑设计(深圳)有限公司

设计团队:王漓峰、韦键光朱维吉、何熹、黄旭、吴超、文真、李岑

设计部门:设计四部


用地面积:1.5万 ㎡

建筑面积:6.75 ㎡

容积率:≤4.5

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