本项目地块位于深圳市华侨城西北片区，地块西侧为香山里小区，周边高端社区环绕，环境优美，品质高贵。华侨城片区统一由华侨城集团开发，定位高端、旅游、休闲、文化、居住、购物。经过十多年的努力，已建成为一个现代海滨城区，被誉为深圳湾畔的一颗明珠，品牌效应完美体现。

项目综合考虑城市发展形势，结合华侨城片区规划，从整体角度考虑总平面布局，考虑与周边建筑的相互关系，形成良好的城市共生空间，同时保证规划建筑的景观最大化。

在用地有限的条件下，为保证小区品质，采用板式的规划手法，高层建筑采用集约式的平面设计，保证景观资源的最大化，并尽可能避免对视问题，简约的布局方式使得临街界面干净利落并疏密有致，形成宜人的城市空间形象；同时整合户型，使大部分户型有良好的朝向，避免户间对视；在有限的用地条件下，充分地块景观优势，为居民创造一个舒适宜人的休闲空间，同时为周边城市居民带来一片绿色自然景观。

通过周边高层住宅界定的空间，大致把用地内的景观资源分为三个区域,其中： 

A 虽然高层林立，但正对地块的这两栋高层不高，而我们自身高度将达150M，高度上去以后，将可远眺波托菲诺纯水岸，享受无敌景观，潜力较大，可见海景； 

B 虽被三栋百米高层挡住，但缝隙较大，透过缝隙可看见不远处的高尔夫球场。它因毗邻规划公园，近景资源是最好的； 

C 的直接缝隙是最大最完整的，越过北环大道可见山景。

在小地块布置艺术空间与咖啡厅，作为与香山里三期之间的缓冲。同时，与规划公 园联系起来，作为整个片区的公共休闲空间。半开放式的艺术空间和浮在水面的咖啡厅，这如同禅意的空间给人以平静惬意的生活感受

a. 由于用地条件限制，架空层小区居民主要的活动场所，景观以东南亚风格为基调，大面积的垂直景观百叶，休闲座椅，营造宜人的休闲游憩空间。

b. 小区主入口也住宅主入口一体化设计，沿用东南亚风格元素，运用景观片墙与出挑屋檐，营造宜人的休闲空间，既是城市的一道风景线，同时也是人们进行室外活动的理想场所。

c. 充分利用架空层，局部设置绿化，形成居民半室外的休闲锻炼场所。

项目整体采用现代风格，运用简洁洗练的建筑语言来阐述现代高层建筑，以实现都市感新标杆建筑的目标。整体造型简洁洗练，以玻璃反射天空的蓝色与陶板的灰色以及部分外墙石材的米黄色，通过色彩搭配使板式塔楼显得尽量挺拔，减弱对城市道路的压迫感，使城市界面更加丰富，节奏感强。

考虑到深圳本地亚热带的气候条件以及当地居民的居住习惯，本案设计为两梯四户板式住宅。户型方正实用，日照充足。采用创新的核心筒设计，每层设置两个独立电梯厅和双跑楼梯，提升居住品质。