人居新都木兰镇酒店 | 基准方中

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项目位置:四川省成都市新都区木兰镇三木路
开发商:人居香城置业 
项目规模:11万平米
项目类型:酒店、商业、办公、商墅
建筑风格:现代
建筑设计时间:2019年12月
建筑设计:基准方中成都六公司

项目背景

人居新都酒店项目位置地处新都区木兰镇,绕城外1.5公里,场地周边还是一片农田,但片区产业布局基本完成,城市建设方兴未艾,版块周边已有很多高光项目建成或上马,项目的建设,必将成为激活片区又一个兴奋点。

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缘起之地
山水赋灵秀,风华俱生来

项目用地分为两块,建设内容涵盖酒店、商业、公寓、商墅多种业态,在甲方的招标文件中,对项目涉及到的各个业态都提出了较为明确的展望,尤其是对于酒店部分,希望它是特点鲜明的、遗世独立的、不盲从、不落俗的。隔着纸面,我们都能体会到甲方的期盼:一定要打造出一个艳绝风华的IP。

而从项目用地的先天条件看,也确实值得这样的期待:临近198生态区、处于大型居住社区出入口要冲、周边玉带环绕,在用地东侧汇聚成大尺度湖面。环城生态带的天然基底、水脉龙兴的灵秀之气,让项目具有与生俱来的生态属性,对于项目IP的寻找与打造即是挑战,也是机遇。 





织梦之路
穷思描眉黛,竭巧为芳颜

“打造多重生态花园,回应场地的生态馈赠”,这便是项目团队从最开始就共同认定的设计策略,目标是明确的,但方式是要反复探讨的,手法是要不断淬炼的。由于项目涉及到酒店、商业、公寓等多种业态,功能布局则是首要需解决的实际问题,结合项目IP打造策略,我们在场地上划分了各个业态的宜建区域,并通过多方案比较进行推演论证。

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通过项目团队一次又一次的头脑风暴,一次又一次的与集团创意领导反复讨论,我们提出了两个异曲同工的总图布局方案:拉长酒店界面,与东侧水域岸线契合,增加观湖界面及酒店观景客房数,结合社区人流及各个视点设计形成开放性的前区广场和景观后场。公寓与酒店遥相呼应,并结合周边建筑布局,为其营造开阔的景观视野;商业街则结合社区人流来向,通过广场、景观节点的设计对人流进行引导。商墅独立分区,临近北侧居住区,通过酒店加持及湖景资源的借用,提高其附加值。

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研琢初心为璞玉
淡妆浓抹总相宜

在前期的沟通中,甲方希望酒店及公寓能在100米的范围内尽量做高,从而成为片区的标志性建筑。以此为前提,我们通过塔楼、裙房、商业形成不同高度层次,营造丰富的形态变化,并在酒店及公寓塔楼上设置空中花园、在酒店裙房打造退台花园,在酒店前区及后场打造生态景观花园。多层次生态花园的设想水落石出,让我们的生态IP淋漓尽致地展现出来。

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在项目的报规过程中,政府部门提出,由于木兰镇处于成都市风廊管控区,故根据最新文件要求,项目建筑高度不能超过40米。新的要求无疑对项目方案设计提出了更大的挑战。但由于在项目前期对项目的功能布局梳理较为透彻,也由于在前期方案设计我们其实也一直向甲方力推过将酒店做低,提高亲地性,增强生态属性的方案,挑战变成了契机,我们牢牢把握住方案初期便确立的绿色生态设计理念,很快便提出了新的解决方案。
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新的设计方案秉承了我们生态绿色的设计理念,也延续了初期的功能布局。由于高度降低,我们打造了更大的屋顶花园,更多的退台花园,更丰富的空间层次,也与周边场地建立了更紧密的生态联系。建筑不再那么凌厉高冷,反而变得更亲切,更温和,宛如一位邻家姑娘,羞于言笑,却又顾盼生辉。

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商业和公寓塔楼的设计,在延续之前设计风格的前提下,也更克制、更理性。商业精致的现代中式细节,加上公寓干净的玻璃幕墙,配合酒店简洁现代的立面,气质是调谐的,氛围是温暖的,共鸣是动人的。

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结语

人居新都酒店的设计经历了漫长的过程,今后的落地深化过程也必将同样的漫长,无论是之前的100米方案,还是已经通过规划审批的40米方案,虽然历经修改,但只要我们不忘初心,坚持一开始就认定的设计理念,心之所向,淡妆浓抹,总是相宜的。

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心有猛虎,细嗅蔷薇,静待你的绽放……




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项目概况
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