文一集团上海总部、文一酒店 | 迈恩设计
阅读:7648 2020-09-03

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项目位于上海市闵行区莘庄商务区,作为政府着力打造的第一个生态型国际商务区,基地周边商务氛围已初步形成。设计旨在打造区域地标性建筑,服务于整个区域,助推城市形象进一步提升。

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基地紧邻战斗河,面朝春申湖,景观资源优势明显。整体包含两个地块,中间以秀涟路分隔,其中1号地块作为文一集团上海总部建设用地,2号地块规划为文一酒店。
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以春申湖为中心,基地周边环绕多个国际商办大楼及贸易街区,形成丰富的天际线,优越的地理位置使本案具有成为该地区标志性公共场所的深厚潜质。
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秀涟路是主要人流来向,沿主干道进入,左右半围合式布局打造进入门户客厅的体验感,设计由此提出“城市会客厅”的创新性构想。
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主楼高度近120米,描绘了破土而出、坚韧向上的建筑形象,与文一集团企业文化图腾——“竹”所展示的精神风貌相契合。酒店形象如同春申湖上扬帆的船只,二者构成“扬帆起航,步步高升”的美好寓意。

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数座形态自由的商业小岛围合成广场,同时打开沿街界面,设计近千平米开放空间,以“开放、包容”的姿态回应周围高密度城市形态。
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设计合理规划流线,创造便捷的车行与人行通道,便于人流聚集与停驻。

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建筑限高120米,在用地规范下,设计团队多番推演,得出最佳方案——主楼做足100米,增加20米的装饰构件,实现标准层面积最大化。

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立面设计遵循地标建筑营造特点,具有标示性的形体与文化寓意能够迅速形成记忆点。

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基于项目定位和愿景,最终以“气质型”为主方案进行深入,打造融合时尚与生态,展现企业风貌的现代化办公总部园区。

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办公楼呈L型布局,实现建筑体量大的同时增大景观面,避免了传统一字型板楼的呆板单调。

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“立面形体”的核心设计理念是通过“退叠”的设计语汇与形体的变化,获得高度不同的露台,同时融合景观概念,使得室内外空间得以渗透融合。

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建筑底层利用架空和立面开洞打通景观视线,连接战斗河,形成流通于建筑内部空间的自由风与热压风,构筑宜人的微环境和舒适的公共休闲空间。

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建筑西南角以极简素雅的体量悬挑而出的入口,从热闹纷繁的城市中化繁为简。

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裙房围合出内院空间,形成强烈的内聚性,营造露天mall,打造城市共享空间。
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办公区域内部功能分区,将人员主要活动区沿景观视野优渥处进行分布,实现生态资源的最大化利用。

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酒店立面保持柔和曲线设计,以“四水归堂”为理念基础,设置大面跌水景观,兼具美感与纳福聚财寓意。
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底部采用架空设计,将建筑高高举起,地面环境被保留下来,留给交通、花园和活动,同时引入外部环境,增加空间通透性。
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筑直面春申湖,视线开阔,层层退台设计使景观资源得到充分利用,设计结合顶部飘架造型,构筑滨湖全景网红宴会场所,提高酒店整体溢价。

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文一集团上海总部与酒店项目,实现了景观与休闲、商业与文化的无缝融合,打造了一个健康舒适的办公与休闲空间,为春申湖地区注入了创新与活力。

项目档案


项目名称:文一集团上海总部、文一酒店

项目业主:文一集团

项目地址:上海

项目类型:商办、酒店

设计时间:2020年

用地面积:6343㎡(办公)、2220㎡(酒店)

建筑面积:30293㎡(办公)、6540㎡(酒店)

建筑设计:迈恩设计

设计总负责:苏瑞

设计团队:建筑一所

设计成员:韩再宇、刘建华、吴念平、何志杰、宋亚鸣


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