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纺织仓库 Textile Warehouse
改造前的库区及周边环境▲
改造前的库区及周边环境▲
“起” Project Origin
项目鸟瞰图▲
“承” Succession
项目效果图▲
设计思考
新的郎园Station在城市中将被赋予怎样的角色?
如何延续库区的空间气质和文化记忆?
如何重新链接与周边环境的关系?
设计策略
尊重库区历史建筑的原真性和空间结构;
提出“以点带面”的渐进式激活,以两横两纵的空间结构驱动库区转型的发展;
秉持“新旧共生”的核心理念介入库区更新。
以点带面
新旧共生
立面设计草图▲
将库区南侧现有小体量建筑群落改造成为错落有致的设计师聚落,整合近二十家建筑设计、儿童家具设计、生活美学、手工艺品、非遗传承、雕塑艺术等设计师和艺术家工作室,线上线下一体化运营,营造国内优秀设计师交流生态圈。
设计师聚落▲
库区内现有库房面积普遍较大,单库面积在2000平米左右,为更好的实现库房的商业价值,将纵向中心轴线两侧的库房进行功能切分。通过功能细分以点带面的盘活中轴两侧库房的商业价值,同时又提供了灵活划分的空间便于运营管理。未来的中轴创意展示商街将会是可逛、可玩、可停留的公共空间,为库区嵌入全新业态,营造文化氛围。
中轴创意展示商街▲
可灵活划分的商业体量▲
将库区中心具有鲜明工业记忆的火车站台及相邻的6个库房改造为独具文化内容的中央站台文化中心,更新后的功能包括多个大中型多功能演出秀场、剧场以及复合型的图书馆等。中央站台文化中心对标国际城市更新,并在运营后引入丰富高端文化艺术活动,如时尚大秀、音乐演出、戏剧演出、电影展映、文学大师课等内容,将之打造成为具有鲜明铁轨和站台特色的城市文化地标。
中央车站文化商业中心(建设中)▲
中央车站文化广场活动▲
库区北侧坝河沿岸打造成公园里的滨河文化休闲区,与北京市朝阳区水务局联动,深度参与坝河改造计划,建造通航码头。利用靠近将府公园的生态优势,引进户外体育、休闲、夜跑、水上运动等,配以餐饮、酒吧等休闲业态,打造水岸文化休闲港。
坝河水岸国际文化休闲港▲
“转” Transformation
人气爆棚的“一带一路“美食嘉年华▲
首创郎园station的运营以服务国际文化交往和公共文化服务为核心,结合独一无二的生态优势,定位于“公园里的国际文化交往社区”,综合考量政策规划导向、产业升级趋势与消费升级需求三面要素,形成兼顾工作、生活的多元复合化功能体验;具备工作与文化休闲相融合的生态圈体系,承载城市、产业与文化三重功能的一站式城市复合空间。
首创郎园Station的操盘思路为“边改造,边运营”,将文化运营前置,发挥郎园品牌的文化运营优势,以不间断的文化盛宴打造北京新生代的生态型文化潮流地标;已陆续举办一系列国际文化交流活动,其中连续两届的“舌尖上的一带一路”美食文化嘉年华人气爆棚。通过运营文化活动为老旧库区注入新鲜活力,在北京市及朝阳区引起广泛关注。
音乐盛宴▲
在园区更新改造的同时便开始运营活动,是郎园Station的鲜明特色,园区的更新既是建筑的更新、环境的更新,也是运营理念的更新、文化的更新,两者相辅相成,缺一不可,园区更新改造过程紧紧围绕运营思路展开,“在奔跑中调整姿态”,就像是一个有机生命体一样在持续进行着新陈代谢,保持良性发展,为城市提供了一处富有活力的生活剧场、有情感有温度的文化地标,提升周边居民生活幸福指数,让城市更加美好。
园区丰富的文化活动▲
“合” Strong vitality
良阅城市书房▲
郎园Station▲
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