台湾华泰名品城 | JJP聯合建築師
阅读:4882 2020-11-08

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华泰名品城

Gloria Outlets


建筑设计:潘冀联合建筑师事务所

合作建筑师:Architects Orange

用地面积:160,613㎡

总建筑面积:161,850㎡

完工时间:一期/2014 二期/2016 三期/2019

项目地点:台湾 桃园


GLORIA OUTLETS 华泰名品城是由台湾华泰大饭店集团与国泰人寿共同合作,在台湾开发经营的大型折扣名品购物城。

本项目拥有独特的露天开放式购物环境、国际级的服务与设施,以及全球超过200家的国际领导品牌,提供超值的优惠商品。华泰名品城期许成为台湾地标性的购物中心,带来全新的消费型态。

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△ 全区平面规划


TOD导向的全方位购物中心



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△ 鸟瞰效果图


TOD (Transit Oriented Development)意指“大众运输导向发展”,其概念不仅应用于都市交通策略上,更成为引导都市发展与土地利用的重要概念。透过TOD的规划运筹,可达成包括「智慧成长」、「复合都市」、「永续都市」等目标,有效促使区域再生与活化。


于高速铁路桃园车站特定区,距离桃园国际机场约10分钟车程,基地东南侧临接机场捷运A18站、高铁桃园站及高速公路。由机场捷运穿堂层可直接连接至商场二楼并可将行李挂上机的捷运系统及柜台空间,藉此再提升商业开发强度与运量。其广场下方也规划与高铁桃园站地下人行通廊衔接点,与高运量城市运输系统无缝接轨,传达TOD所带来的发展动能。


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本项目掌握TOD的运作优势,经由先期建筑设计的规划理念,巧妙将TOD优势经由出入口连结、动线规划、商店配置、活动导入,结合地方文化与资源,营造出多样化体验的华泰名品城,透过交通汇集的便利,带来更多人潮与商机,提供无限体验机会。


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低密度的开发规划设计



项目以特有的低密度开发模式,创造休闲的购物生活体验,汇集人流。全区东西向规划名品购物城,连接捷运出口处设置入口意象广场;区内建筑采低体量、低楼层之建筑配置,并以赛道式环形动线为构想,减少动线死角,将零售空间最大化;并配合景观、植栽设计,营造丰富有趣的购物环境。


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第一期规划为地下一层,地上三层的复合式活动空间,以娱乐、健康、影音导向概念,引进美食广场、零售店面、休闲娱乐等设施。二、三期为延续第一期的地下一层停车空间,地上一层零售店面。


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第一期于2015年12月营运,开幕3天内即吸引超过10万名消费者,创造超过 1 亿5000万台币的销售业绩;一期提供102个店铺,品牌囊括流行时尚、箱包鞋履、饰品珠宝、运动休闲、婴童用品、家居家电、美食广场及等。80% 为零售店铺,20% 为餐饮美食。


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第二期于2016年12月开幕,新增65家品牌商店,带动品牌与周边相关产业、提供1200名工作机会。 

20195月第三期正式开幕,全区面积达到1.6万坪,进驻品牌总数285家,成为台湾单体面积最大Outlet,全年营收创下72亿元的历史新高。


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建构桃园新地标


除了继续提供各种体验式的消费行为、满足多样化的购物体验之外,华泰名品城期许不仅成为桃园的新地标,更透过TOD的优势,成就北台湾的梦想体验,带动区域经济起飞。


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