︱背景

深圳中心综合体位于深圳中心区岗厦西改造区，总占地22.3万平米，为福田CBD九分之一的土地面积，处于深圳城市地理与功能的双核心区域，坐拥丰富的城市资源。会展中心站、市民中心站、岗厦站、岗厦北站四个地铁站直达。

项目由卓越集团、金地集团、大百汇携手打造，开发建设规模达140万平方米，聚合互为配套的近50万平方米城市豪宅、近50万平方米超甲级写字楼和近30万平方米的城市商业等。

︱概况

项目由六大地块组成，其中 03地块和04地块由奥意建筑负责。

03地块“卓悦中心”是整个改造项目的中心，奥意建筑负责其中地上五层、地下四层、共约5.4万平方米的高档商业中心，以及坐落于其上的140米商务公寓。商业方案由凯里森(Callison)设计，立面方案由KPF设计，奥意建筑负责从方案深化到施工图设计。

04地块是返迁住宅“岗厦城”。方案设计方是筑博，奥意建筑负责从方案深化到施工图设计。

︱特色

01 

慢行系统

地块之间有地上连桥可通达，街道空间和步行系统构筑慢行流线网络，中心广场和居住区绿地、公共商业打造适合驻留、充满活力的交流空间。

02 

城市客厅

商业部分通过“Mall+中央大街+独栋”的项目规划，提供国际零售、主题餐饮、人文艺术、电影娱乐、亲子社交的复合体验，打造一个丰富的体验之城和最具归属感和自豪感的城市客厅。

03 

建筑外观

位于西北侧的塔楼俯瞰城市中心公园，通过一系列动态旋转来细化展示其轮廓线。裙房和塔楼的主立面倾斜以强调转角面，并延续到另一街道，保留更多地面走道，加强行人在基地中商业和娱乐的体验。

04地块位于东侧，着力打造创新型商业，以开放、对外的姿态，打造标志性和昭示性。设计采用多层次空中花园提升商业的品质及行走于其中的舒适性。定位为智慧型居住，立面采用凝练的造型和线条、鲜明的色彩分割塑造简洁、高品质的建筑特质，为住客提供一个私密、恬静、宜居的居住空间。

04

景观设计

结合室外和半室外空间进行综合设计，空间景观的丰富变化和导向性衬托不同功能区域之间的自然延续。不同功能区域的开放式草坪、植被、休憩空间等，共同构成以周边道路区、主题建筑区、绿化景观区为系统的递进式景观体系。

︱结语

深圳作为一座先锋城市，历来承载着先行先试的责任，扮演着探索者的角色，项目是深圳的一次重大探索，为深圳其他城中村、也为中国其他城市提供范本。项目致力于成为一个展现城市、经济、人文、艺术变化的集都会生活、商务交流、商业时尚、事件发生、文化集散、旅游休闲于一体的多元中心地标。