深圳招商蛇口太子宾馆立面改造提升项目 | 深圳华汇设计
阅读:6148 2021-07-18

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拥有30年历史的蛇口太子宾馆,见证了深圳从一个小渔村发展为世界级都市的历程。而当年作为这个片区标志性的建筑之一,伴随着城市变迁的乐章,已然隐退为城市背景之中一个不太和谐的音符。从而,对于它的改造便重新提上了日程。


环境特质分析

太子宾馆建于1983年,有客房90余间,它所在的蛇口片区作为经济开发先行地从1979年发展至今,已形成集旅游商贸于一体的花园式街区。从荒山滩涂到不夜繁华,历经辉煌的蛇口,保存着许多岁月的痕迹,从太子宾馆的原外观和周围环境中也可以看到浓厚的上世纪“古典气息”。虽与深圳国际都市的发展调性格格不入,但却有着某种令时光停滞的魔力,在与太子宾馆毗邻的鲸山别墅区仍能感受到闹中取静的悠闲和惬意。


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与前海毗邻的蛇口在过去10年,已初步完成新蛇口的再造。太子宾馆东北侧的太子广场已于2020年建成投入使用,200 米高的塔楼拔地而起,与双玺等摩天楼重新定义着周边土地的天际线与价值,虽然基地周围也有如太子广场、汇港城等集中商业,但这片历史印迹浓厚的街区特色仍保持着宜人的小尺度,也是深圳为数不多的低密度情景商业街区的代表。海上世界片区作为新蛇口的“三核”中正在积极建设的国际化街区,低密度、小尺度的商旅组团特色应在未来城市发展中得到进一步的强化。


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片区统筹研究

太子宾馆坐落于蛇口最重要的南山通往深圳湾的景观走廊上。太子宾馆东南侧紧邻海上世界商旅项目北侧入口商业街,北侧则衔接南山公园登山步道的入口,是连接山与海的重要空间节点,这次太子宾馆的改造不仅仅是酒店本身的品质提升,也是蛇口海上世界片区的整体提升的一部分,在进行太子宾馆立面改造的同时,我们也参与到太子广场片区的城市提升统筹中,做了大量的研究工作。深圳蛇口的景观丰富多元,如何在保持原有空间特色的同时塑造出充满活力的都市环境、优化城市结构是个富有挑战性的持续课题。


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◎ 片区整合方案一:光影曲街

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◎ 片区整合方案二:漫步廊桥


酒店提升改造

与2009年的粉刷外墙不同,太子宾馆这次的改造不仅改造了立面、也更新了设备、重新进行了室内装修,更换了酒店品牌,可以说是从内而外的焕然一新。外立面的改造,往往绕不开对风格的选择:酒管公司最初笼统的提出希望保持古典风格,以维持与海上世界等周边建筑的连续性。我们在设计中重点把握古典风格带来的稳重感和品质感,弱化风格自身的符号语言,最终呈现出更为现代简约的典雅美,满足了业主心中的预期。放弃对风格的争论转而关注比例尺度及落地品质的策略,帮助我们在有效推进项目的同时也较好的平衡了各方诉求。

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01 立面秩序重组

我们对立面的比例划分进行了大量的尝试和比选,从垂直分段来说,由于受到原结构的制约,无法改变窗洞位置和梁高,要实现立面上两组窗的匀称并不容易。在横向比例划分时,我们收窄窗的宽度,两层一组,从而形成纤巧挺拔的竖向线条。


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 改造前

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 过程方案

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◎ 实施方案实景

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◎ 实施方案实景


02 前场仪式感营造

酒店的主入口正对太子路和太子广场,前场较为开阔,是酒店的重要展示界面。设计经过多轮方案优化,最终采用客房两个窗合并,主入口上方两侧窗对称布置的处理方式,很好的强调出入口的仪式感。因首层除了酒店入口,两侧分别还有客家汇餐厅和大堂咖啡吧的出入口,在设计上与沿太子路的商业立面统筹处理,延续极简风格,同时小入口的雨篷在尺寸上处理得更加轻盈精致,体现主次之分。


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 主入口改造前

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 主入口改造过程方案

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◎ 主入口改造后实景

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▼ 主入口前场空间改造前后对比

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03 界面完整性打造

北侧楼梯间原始情况为首层3跑楼梯(4.5米层高),第一跑楼梯位于建筑外侧,改造后楼梯间为标准三跑楼梯,同时将楼梯外侧的违建小卖部拆除,楼梯间出口改至主入口一侧,保证了山墙面的完整性。


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 沿街商业改造前后对比

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04 第五立面设想

太子宾馆的屋顶,不仅是从太子广场超高层塔楼向下会看到的第五立面,也是可以眺望海上世界的绝佳露台,因此我们在方案之初也提出过屋顶露台酒吧的设计方案,后因造价原因没有实现,仅对屋顶设备间进行了格栅包裹装饰,可谓小小遗憾。


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 屋面改造前

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 屋面改造过程方案

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◎ 屋面改造后实景


05 室内空间序列梳理

我们与室内设计共同对太子宾馆的室内空间重新进行了梳理,从流线和视线的角度调整了前台和大堂吧位置,二层增设迷你早餐吧,室内风格以滨海码头文化为灵感源头,在大堂与客房设计中使用网、编织、铜管等主题元素,凸显复古工业气息,给予商务旅客以独特的文化情感体验。


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 入口大堂改造前后对比

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◎ 餐厅


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 客房室内改造前对比

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06 品质感细节推敲

我们的深化设计覆盖了外墙高处的酒店名称标识、入口处的墙面及雨篷上的标识的大小和定位。除此之外,还包括壁灯、门把手等小部件的设计、定制。根据米色砂岩的真实纹理定制陶瓷大板产品,采用与石材相近的干挂方式,并采用开缝处理。在较低的成本预算下实现了中高端酒店应有的品质观感。


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◎ 主入口雨棚设计

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◎ 主入口灯具设计

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◎ 主入口雨棚及灯具实景

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◎ 标准段墙身做法

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◎ 干挂陶瓷大板构造做法


技术图纸


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◎ 首层平面图

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◎ 二层平面图

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◎ 三层平面图

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◎ 沿太子路立面图
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◎ 沿明华路立面图


经过更新改造后的太子宾馆维持了原有的体量和城市界面关系,同时以新的品牌和业态,新的形象和表情融入到城市空间肌理之中,成为片区中谦逊而和谐的一员。

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项目名称:深圳招商蛇口太子宾馆立面改造提升项目
项目地点:深圳市南山区
项目业主:招商蛇口
设计单位:深圳华汇设计(HHD-sz)
施工图单位:深圳市建筑设计研究总院
室内设计单位:深圳市许成波设计有限公司
总建筑面积:6095m²
深圳华汇设计团队:
主创建筑师:肖诚 杨洋
建筑方案设计团队:何顺鹏 王正
项目状态:已建成
设计时间:2019.01-2020.11


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