—— 简介 INTRODUCTION ——

招商局蛇口工业区控股股份有限公司(简称“招商蛇口”,股票代码001979 )是招商局集团(中央直接管理的国有重要骨干企业)旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业,也是集团核心资产整合平台及重要的业务协同平台。


招商蛇口创立于1979年。40年前建设开发运营的深圳蛇口片区是中国改革开放的发源地,为中国经济发展做出了重要的历史贡献,孵化并培育了以招商银行、平安保险、中集集团、招商港口等为代表的一批知名企业。2015年12月30日,招商蛇口吸收合并招商地产实现无先例重组上市,打造了国企改革的典范和中国资本市场创新标杆。


招商蛇口聚合了原招商地产和蛇口工业区两大平台的独特优势,以“中国领先的城市和园区综合开发运营服务商”为战略定位,聚焦园区开发与运营、社区开发与运营、邮轮产业建设与运营三大业务板块,以“前港-中区-后城”独特的发展经营模式,参与中国以及“一带一路”重要节点的城市化建设。


招商蛇口致力于成为“美好生活的承载者”,从城市功能升级、生产方式升级、生活方式升级三个角度入手,为城市发展与产业升级提供综合性的解决方案,配套提供多元化的、覆盖客户全生命周期的产品与服务。目前已打造出六大类(启蒙成长、事业成长、家居成长、生活成长、健康成长、夕阳安养),覆盖教育、文化、写字楼、园区、文创、特色产城、长租公寓、住宅、酒店、综合体、商业、邮轮、健康、养老等业务板块,输出25条标杆型产品线,360度启航美好生活新方式。


城市功能升级方面,招商蛇口在全国邮轮港口进行网络化布局及商业模式复制,实现“船、港、城、游、购、娱”一体化联动管理,构建集旅游地产、母港经济、邮轮产业于一身的高端旅游服务生态圈。已初步完成在天津、上海、厦门、深圳、湛江等沿海城市的邮轮港口布局,并力争建立中国本土邮轮品牌,建设具有全球影响力的邮轮产业标杆。同时,招商蛇口还致力于打造全球最大的会展中心——深圳国际会展中心,集展览、会议、活动(赛事、演艺等)、餐饮、购物、办公、服务等于一体,构建片区发展新引擎、为城市生长提供新动力,对提升城市功能和形象、促进城市的现代化、国际化和创新发展有重要的意义。


生产方式升级方面,招商蛇口深耕园区开发与运营,聚焦空间规划、产业聚集、生态圈服务,为产业创新赋能。公司于1979年起对我国第一个外向型经济开发区——蛇口工业区进行开发建设。在40年的历程中,积累了丰富的城市开发与运营经验,形成了公司特有的土地开发和运营模式。立足蛇口样板园区的升级改造,公司目前在全国范围内布局意库类、网谷类以及各类科技园或特色产业园;公司积极将蛇口模式对外复制,在国内多个城市打造特色产业新城和产业小镇;在国家“一带一路”的倡议下,公司也在积极参与“一带一路”沿线国家的特色园区的开发建设。


生活方式升级方面,招商蛇口为家庭客户提供精品住宅,住宅产品类型涉及别墅、高端住宅、高层公寓、花园洋房等产品。根据多年来对市场的探索与总结,形成了成长系、成就系、传承系三大产品系列,充分满足不同客户对产品和档次的需求。公司商办持有类业务也进入蓬勃发展期。集中商业产品覆盖海上世界、花园城等产品线;长租公寓“壹间”品牌已全面覆盖国内一线及核心二线城市;在深圳、广州、杭州等城市落地养老公寓、颐养中心等健康产品。


截至2019年9月底,招商蛇口总资产规模超过5279亿元,业务覆盖全球超65个城市和地区,开发精品项目超450个,服务百万客户。


  • 行业 | 地产
  • 属性 | 央企
  • 电话 | 0755-26818600 在线留言
  • 地址 | 中国 北京 东城 南山区蛇口兴华路6号南海意库3号楼

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——地 产 项 目/ PROJECT ——

2020-11-30 示范区

温州阳光城 · 招商|檀境 | 朗道国际设计

本案选址于塘河河畔,建筑外观气质端正沉稳,古建筑浮于塘河之上,立面细节质感及色彩展现传统气韵,空间结构层次多元。如何通过景观手法,打造东方禅意、极简创新的氛围,促进传统气韵下的建筑与现代生活和谐相处,便是本次设计所思考的核心,这一诗意的诉求使景观设计在一开始就被赋予了一种浓厚的文化底蕴。

1111朗道国际设计

2020-11-25 示范区景观设计

襄阳国投招商·雍江国际 | 栖地设计

雍江国际位于襄阳城区汉江边,樊城区较为中心地带,项目设计以“汉江地域气质”为发散点——自古襄阳人临水而居,对汉江有着独特的情怀与归属感。

2072栖地设计

2020-11-25 幼儿园

南通滨江R19028项目幼儿园 | MBDI英斯佛朗

孩子们眼中的世界是美好而又神秘的,能与动物融洽的相处。本案设计提取动物中的一员——熊,与泡泡结合,再加上儿童游玩的器械,做一个不一样的儿童乐园。

1936MBDI英斯佛朗

2020-11-21 展示区景观设计

佛山招商·金地·时代 天璞府 | 棕榈设计

地块位于佛山市南海区大沥镇千灯湖十字中轴之上,直通千灯湖、金融高新区、荔湾等广佛核心区域,享广佛同城便利,区域上层规划定位为创客小镇,区位优势明显。周边在陆续改造,作为整个创客小镇的首开项目,引发我们对场地功能设计的思考。

1438棕榈设计

2020-11-18 展示中心

深圳玺悦台 | CUBE立方设计

好的建筑会影响它周围的环境。在建筑学者眼中,没有任何一个伟大城市是脱离建筑悬空存在的,它们构筑的是城市风骨,承载了人们对于美好生活的向往,它会释放出某种能量信号,与城市擦出互动的火花,其本身也是一座会呼吸的生命体。

799CUBE立方设计

2020-11-12 示范区

温州永宁书院(温州阳光城 招商 檀境) | AAI国际建筑

“里未设计”是AAI国际建筑师事务所下属创新设计工作室。以现代人多样化的生活方式为建筑设计的核心,从城市空间到社区文化,关注场所的温度。里未工作室坚持以人为本,对土地进行理性的思考和对文化感性的诉说。致力于创造出被人需求而存在,且经得起时代和城市更迭考验的建筑,是我们对这个世界的责任感。

1388AAI国际建筑

2020-11-08 首开区景观设计

崇明·东滩云墅 | 上海日清景观

景观的来处是这片沙洲成岛,湿地滩涂的土地,也是“静觅”的来处。设计希望将崇明生态美学价值传递给通过设计将崇明生态美学价值传递给居住者,创造一个二居轻度假型的高端社区,让每一位来到东滩云墅的人都能感受从前慢,简约而美好 的向往生活。

2013上海日清景观

2020-11-05 示范区景观设计

苏州狮山·滨河四季云庭 | 罗朗景观

在较为有限的空间里组织安排适量、足量的动线是“滨河世纪云庭项目”景观布局的考虑重点。景观设计通过对流畅动线和穿插视线的组织,构建出了流动性空间的基调。在此流畅连续的空间基调上,叠加有故事性的光影造景。迂回游赏的过程和光影交错的空间共同激发了人们的情感共鸣,独特而持久的归属感亦就此产生。

2200罗朗景观

2020-11-01 居住建筑商业配套

广东·深圳市·南山区 | AUBE欧博设计

位于深圳蛇口的半岛城邦是深圳唯一三面环海的住宅半岛,基地是约30万平方米填海而来的半岛,被分为五个开发周期依次进行规划建设。

1797AUBE欧博设计

2020-10-23 示范区

无锡招商雍荣府 | DC国际

江苏无锡北倚长江,南滨太湖,素有“太湖明珠”的美誉。如今的无锡快速发展,逐渐与国际接轨,是中国大陆最佳地级城市TOP3。现代的无锡人,对家的需求,也从最初的物质居所,上升到生活品质的追求。

2386DC国际

2020-10-13 示范区

成都招商·雍景府 | 基准方中

招商·雍景府项目位于成都市新都区木兰镇,是“蓉欧快铁”和“南丝绸之路”的起点城市,基地距离成都双流国际机场44KM ,43MIN车程,距离成都火车东站21KM ,27MIN车程,距离成都火车南站27KM,40MIN车程,距离成都火车西站30KM,40MIN 车程,是未来成都市的“绝对核心区”。

2230基准方中

2020-10-07 售楼处室内设计

昆明招商雍和府售楼部 | 明德设计

本案坐落于昆明五华黑林铺团钢版块,城市规划正逐步加快,蓄势待发的建设力量即将更新城市片区的面貌。春城昆明所保留的极多古老的人文历史回忆,仍然是无法割舍的部分。设计师传承东方千年历史文脉,诚挚且精细地打磨现代奢美生活的质地。

2081明德设计

该地产企业更多案例

—— 资 讯 / INFORMATION ——

金地+旭辉+招商,也挡不住在西安“翻车”?

这几年,精装房变“惊装房”的事,大家应该听说过不少。但有些常见之事,也总是会让人格外惊诧。
2020-11-10 西部城事 金地旭辉招商 阅读:692

难得此“璟”,不负时光丨匠星之作

匠星产品,匠心之作。2020“匠星之作”第十四期推文,小招君为大家介绍招商蛇口在乌镇打造的智慧社区招商雅达乌镇璟园,以飨读者。
2020-11-10 招商蛇口 住宅地产 阅读:1191

中标!招商蛇口总包代建杭州大会展中心

Duang~Duang~Duang~ 丰收季,小招君又带来重磅好消息啦 根据杭州日报和杭州钱投集团官网公告 招商蛇口中标杭州大会展中心总包代建项目
2020-11-03 招商蛇口 中标蛇口 阅读:904

聂黎明与观点对话:招商蛇口商业革新

观点地产机构向商业地产及相关产业的企业领导人、管理者、专业人士等发出采访邀请,并完成系列特稿,讲述他们过去一年的商业地产故事,并记录和解读有关中国商业地产重生与聚合的思考。
2020-10-30 观点 商业地产招商 阅读:1976

这把招商逼急了

地方:乌镇;名字,普普通通:招商雅达乌镇璟园
2020-10-21 真叫卢俊 招商 阅读:1893

在春城,等雍和府丨匠星之作

提起昆明,大家自然想到春城。美丽春城、幸福花都。2020“匠星之作”第十三期推文,小招君为大家介绍招商蛇口在昆明西市区的首个落地项目——昆明招商·雍和府,以飨读者。
2020-10-20 招商蛇口 住宅地产 阅读:1274

合力推动产业数字化升级 | 招商局与阿里巴巴、蚂蚁集团签约

10月11日,招商局集团与阿里巴巴、蚂蚁集团在杭州签署战略合作协议。在招商局集团总经理胡建华、首席数字官张健,蚂蚁集团CEO胡晓明、阿里巴巴公共事务总裁闻佳的见证下,招商局集团副总经理王宏分别与阿里巴巴副总裁钟天华、蚂蚁集团副总裁尹铭签约。
2020-10-13 招商蛇口 地产科技 阅读:1139

蛇口国际海洋城、前海湾人工沙滩······最新动态来了!

近日深圳公布 加快建设全球海洋中心城市的实施方案 蛇口国际海洋城、前海湾人工沙滩等 被纳入重点项目
2020-09-26 招商蛇口 招商蛇口 阅读:1516

这一次,招商是来真的

在2016年以后,由于品牌的重新定位,老大哥招商摇身一变成为了一家“城市综合开发和运营服务商”,这意味着招商蛇口率先开始了它的转型之路,综合化发展
2020-09-24 真叫卢俊 招商 阅读:1227

落子武汉!招商蛇口首个自运营中高端养老项目正式亮相

9月19日上午 招商蛇口在华中区域落地运营的首个养老项目—— 武汉招商观颐之家 在武汉市汉阳区启幕
2020-09-21 招商蛇口 养老地产 阅读:1216

招商蛇口44亿拿下上海虹口地块,楼面单价破8万

7家房企共激战3小时、叫价184轮,7月3日,重新上架的上海虹口区嘉兴路街道HK271-01地块最终被招商蛇口拿下,成交价44.04亿元,溢价率28.4%,楼面价达到8.1万元/平方米。
2020-07-05 地产一条 商业地产招商蛇口 阅读:2385

招商蛇口深圳永远的地主

或许招商蛇口进行的是价值投资,园区和邮轮还远远未到回报期,只需等待时间的玫瑰绽放。
2020-06-09 地产杂志 商业地产招商蛇口 阅读:1901

再见桃花源 | 匠星之作

世上湖山,天下常熟。而在江苏常熟,如果要找出一个承载着几代人共同记忆的地方,它一定是琴湖。2020“匠星之作”第七期推文,小招君为大家介绍一座藏于山、水、城的“小镇”——招商琴湖小镇,以飨读者。
2020-06-04 招商蛇口 商业地产 阅读:1546
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