—— 简介 INTRODUCTION ——

招商局蛇口工业区控股股份有限公司(简称“招商蛇口”,股票代码001979 )是招商局集团(中央直接管理的国有重要骨干企业)旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业,也是集团核心资产整合平台及重要的业务协同平台。


招商蛇口创立于1979年。40年前建设开发运营的深圳蛇口片区是中国改革开放的发源地,为中国经济发展做出了重要的历史贡献,孵化并培育了以招商银行、平安保险、中集集团、招商港口等为代表的一批知名企业。2015年12月30日,招商蛇口吸收合并招商地产实现无先例重组上市,打造了国企改革的典范和中国资本市场创新标杆。


招商蛇口聚合了原招商地产和蛇口工业区两大平台的独特优势,以“中国领先的城市和园区综合开发运营服务商”为战略定位,聚焦园区开发与运营、社区开发与运营、邮轮产业建设与运营三大业务板块,以“前港-中区-后城”独特的发展经营模式,参与中国以及“一带一路”重要节点的城市化建设。


招商蛇口致力于成为“美好生活的承载者”,从城市功能升级、生产方式升级、生活方式升级三个角度入手,为城市发展与产业升级提供综合性的解决方案,配套提供多元化的、覆盖客户全生命周期的产品与服务。目前已打造出六大类(启蒙成长、事业成长、家居成长、生活成长、健康成长、夕阳安养),覆盖教育、文化、写字楼、园区、文创、特色产城、长租公寓、住宅、酒店、综合体、商业、邮轮、健康、养老等业务板块,输出25条标杆型产品线,360度启航美好生活新方式。


城市功能升级方面,招商蛇口在全国邮轮港口进行网络化布局及商业模式复制,实现“船、港、城、游、购、娱”一体化联动管理,构建集旅游地产、母港经济、邮轮产业于一身的高端旅游服务生态圈。已初步完成在天津、上海、厦门、深圳、湛江等沿海城市的邮轮港口布局,并力争建立中国本土邮轮品牌,建设具有全球影响力的邮轮产业标杆。同时,招商蛇口还致力于打造全球最大的会展中心——深圳国际会展中心,集展览、会议、活动(赛事、演艺等)、餐饮、购物、办公、服务等于一体,构建片区发展新引擎、为城市生长提供新动力,对提升城市功能和形象、促进城市的现代化、国际化和创新发展有重要的意义。


生产方式升级方面,招商蛇口深耕园区开发与运营,聚焦空间规划、产业聚集、生态圈服务,为产业创新赋能。公司于1979年起对我国第一个外向型经济开发区——蛇口工业区进行开发建设。在40年的历程中,积累了丰富的城市开发与运营经验,形成了公司特有的土地开发和运营模式。立足蛇口样板园区的升级改造,公司目前在全国范围内布局意库类、网谷类以及各类科技园或特色产业园;公司积极将蛇口模式对外复制,在国内多个城市打造特色产业新城和产业小镇;在国家“一带一路”的倡议下,公司也在积极参与“一带一路”沿线国家的特色园区的开发建设。


生活方式升级方面,招商蛇口为家庭客户提供精品住宅,住宅产品类型涉及别墅、高端住宅、高层公寓、花园洋房等产品。根据多年来对市场的探索与总结,形成了成长系、成就系、传承系三大产品系列,充分满足不同客户对产品和档次的需求。公司商办持有类业务也进入蓬勃发展期。集中商业产品覆盖海上世界、花园城等产品线;长租公寓“壹间”品牌已全面覆盖国内一线及核心二线城市;在深圳、广州、杭州等城市落地养老公寓、颐养中心等健康产品。


截至2019年9月底,招商蛇口总资产规模超过5279亿元,业务覆盖全球超65个城市和地区,开发精品项目超450个,服务百万客户。


  • 行业 | 地产
  • 属性 | 央企
  • 电话 | 0755-26818600 在线留言
  • 地址 | 中国 北京 东城 南山区蛇口兴华路6号南海意库3号楼

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——地 产 项 目/ PROJECT ——

2020-09-05 住宅景观设计

绍兴·檀院大区 | 山水比德

基于绍兴文化和当下市场环境的产品定义,2018年初,绍兴·檀院示范区面世便惊艳众人,谱写全新品质生活方式。

2425山水比德

2020-08-21 展示区景观设计

启东十里海湾 | MBDI英斯佛朗

“十里”系标杆文旅项目,位于启东市,与上海隔江相望,直线距离仅约50km,环沪都市圈的核心区域。拥有便捷的交通,崇启大桥直通上海,快速融入上海经济生活圈,沪陕高速,G328通达项目。同时,还拥有南向50米一线原生态海景。

1987MBDI英斯佛朗

2020-08-12 售楼处室内设计

西安招商·城市主场 | 明德设计

落址于西安国际港务区的奥体板块的招商·城市主场,以“品质高层+商业配套+住宅”的产品规划布局,是招商蛇口为当代青年打造的“潮流栖息地”。建筑的外观取纳西安古建檐边的线条元素,赋予简化、重组、升华的笔墨,塑造一座当代又极具人文气息的售楼体验空间。

1783明德设计

2020-08-05 商业建筑

常熟琴湖小镇商业项目 | DDB秉仁设计

DDB携手百年招商蛇口,倾心打造常熟之心——常熟琴湖小镇,引领社交新享地,缔造人文会客厅。 2018年上海秉仁在招投标竞赛中以第一名拿下琴湖商业小镇的方案设计,开启了这段千年古城的江南一梦。

1232DDB秉仁设计

2020-08-05 售楼处室内设计

成都招商·雍景府 | 明德设计

招商·雍景府落址于成都198生态带,周边聚集着数以万亩计的城市公园群落和绿化生态带,邻接北湖湿地公园、五龙山风景区、木兰山生态公园、香城湿地公园等自然资源,林、湖、园相映,启幕城市美好人居的标准升级和价值积淀。

2147明德设计

2020-08-04 售楼处室内设计

西安招商·城市主场 | 明德设计

落址于西安国际港务区的奥体板块的招商·城市主场,以“品质高层+商业配套+住宅”的产品规划布局,是招商蛇口为当代青年打造的“潮流栖息地”。建筑的外观取纳西安古建檐边的线条元素,赋予简化、重组、升华的笔墨,塑造一座当代又极具人文气息的售楼体验空间。

1264明德设计

2020-07-23 示范区

昆明招商·雍和府 | AAD长厦安基建筑设计

项目坐落于昆明市主城核心区西二环和西三环之间,距离市中心仅7km。区位优越,交通便利,毗邻城市西南中轴线,是未来西市区扩张发展的主要片区之一,“三带四团七街区”的产业布局结构中央智力区规划,让项目发展前景广阔。

3020长厦安基建筑设计

2020-06-30 展示区景观设计

广州龙湖招商·天鉅 | 道远设计

近期,位于白云新城的网红盘龙湖招商·天鉅,在五一正式开放营销中心和样板间

3183道远设计

2020-05-30 示范区

绿城招商·明月江南 | 上海柏涛

鄞州区,浙江省宁波市市辖区,是其核心城区之一,项目紧邻启明路,福庆南路,资源丰富,交通便利,北侧为杨木碶河,东侧则为绿化带。

2255上海柏涛

2020-05-28 商业建筑

招商蛇口·吴江花园里 | 原构国际设计顾问

项目位于苏州市吴江区,西侧为鲈乡北路,该条道路是苏州通往吴江的城市主干道,北侧一河之隔为招商蛇口开发的香溪源住宅。周边居住氛围浓厚,交通出行和到达均较为方便,但缺乏满足日常生活刚需的商业类型。

2663原构国际设计顾问

2020-05-26 重庆开放空间示范区

重庆万科招商 · 理想城 | 安道设计

理想森林位于远离重庆市区中心的永西,占地约为3.5英亩,在过去的十几年,这片场地被开采过度,逐渐变成了由黄土、乱石堆砌的废地。这个C字形的狭长场地就像一张褶皱的牛皮纸,期待着焕发生机。理想森林是通往一座现代艺术展览馆的必经之地,同时也是一座永久保留的公园区域。

3034安道设计

2020-04-30 展示区景观设计

招商·海门国际(叶语花园) | 罗朗景观

在项目的景观营造上,设计有意将社区内部园林与近在咫尺的城市绿轴公园无缝衔接,最终在未来城市绿轴公园选址布置展示区,并以活力、生态、宜居为特色打造国际生活公园主题,展示着未来高品质生活价值。俯瞰整个规划,社区景观与城市绿轴浑然天成。

5078罗朗景观

该地产企业更多案例

—— 资 讯 / INFORMATION ——

这一次,招商是来真的

在2016年以后,由于品牌的重新定位,老大哥招商摇身一变成为了一家“城市综合开发和运营服务商”,这意味着招商蛇口率先开始了它的转型之路,综合化发展
2020-09-24 真叫卢俊 招商 阅读:977

落子武汉!招商蛇口首个自运营中高端养老项目正式亮相

9月19日上午 招商蛇口在华中区域落地运营的首个养老项目—— 武汉招商观颐之家 在武汉市汉阳区启幕
2020-09-21 招商蛇口 养老地产 阅读:930

招商蛇口44亿拿下上海虹口地块,楼面单价破8万

7家房企共激战3小时、叫价184轮,7月3日,重新上架的上海虹口区嘉兴路街道HK271-01地块最终被招商蛇口拿下,成交价44.04亿元,溢价率28.4%,楼面价达到8.1万元/平方米。
2020-07-05 地产一条 商业地产招商蛇口 阅读:1986

招商蛇口深圳永远的地主

或许招商蛇口进行的是价值投资,园区和邮轮还远远未到回报期,只需等待时间的玫瑰绽放。
2020-06-09 地产杂志 商业地产招商蛇口 阅读:1577

再见桃花源 | 匠星之作

世上湖山,天下常熟。而在江苏常熟,如果要找出一个承载着几代人共同记忆的地方,它一定是琴湖。2020“匠星之作”第七期推文,小招君为大家介绍一座藏于山、水、城的“小镇”——招商琴湖小镇,以飨读者。
2020-06-04 招商蛇口 商业地产 阅读:1236

当真REITs来了!以后房企不再差钱?招商蛇口已经走在前列!

4月30日,中国证监会和国家发展改革委联合发布了《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》,我国公募REITs试点正式启航!
2020-05-28 资管星球 商业地产招商蛇口 阅读:1672

43.07亿!招商蛇口斩获上海青浦区徐泾镇115.9亩宅地,楼面价2.35W+

由太仓招盛商务咨询有限公司(招商蛇口)以成交价430700万元竞得青浦区徐泾镇崧泽大道北侧29-02、32-03地块,折合楼面价23559元/㎡,溢价率12.84%。
2020-04-28 土地情报 商业地产招商蛇口 阅读:1396

招商蛇口再拓“新版图” | 全力以“复”

作为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商,招商蛇口致力于成为“美好生活承载者”,以综合发展模式向高质量发展转型,全面推动生活方式、生产方式以及城市功能的持续升级。
2020-03-19 招商蛇口 地产金融 阅读:1305
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