—— 简介 INTRODUCTION ——

招商局蛇口工业区控股股份有限公司(简称“招商蛇口”,股票代码001979 )是招商局集团(中央直接管理的国有重要骨干企业)旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业,也是集团核心资产整合平台及重要的业务协同平台。


招商蛇口创立于1979年。40年前建设开发运营的深圳蛇口片区是中国改革开放的发源地,为中国经济发展做出了重要的历史贡献,孵化并培育了以招商银行、平安保险、中集集团、招商港口等为代表的一批知名企业。2015年12月30日,招商蛇口吸收合并招商地产实现无先例重组上市,打造了国企改革的典范和中国资本市场创新标杆。


招商蛇口聚合了原招商地产和蛇口工业区两大平台的独特优势,以“中国领先的城市和园区综合开发运营服务商”为战略定位,聚焦园区开发与运营、社区开发与运营、邮轮产业建设与运营三大业务板块,以“前港-中区-后城”独特的发展经营模式,参与中国以及“一带一路”重要节点的城市化建设。


招商蛇口致力于成为“美好生活的承载者”,从城市功能升级、生产方式升级、生活方式升级三个角度入手,为城市发展与产业升级提供综合性的解决方案,配套提供多元化的、覆盖客户全生命周期的产品与服务。目前已打造出六大类(启蒙成长、事业成长、家居成长、生活成长、健康成长、夕阳安养),覆盖教育、文化、写字楼、园区、文创、特色产城、长租公寓、住宅、酒店、综合体、商业、邮轮、健康、养老等业务板块,输出25条标杆型产品线,360度启航美好生活新方式。


城市功能升级方面,招商蛇口在全国邮轮港口进行网络化布局及商业模式复制,实现“船、港、城、游、购、娱”一体化联动管理,构建集旅游地产、母港经济、邮轮产业于一身的高端旅游服务生态圈。已初步完成在天津、上海、厦门、深圳、湛江等沿海城市的邮轮港口布局,并力争建立中国本土邮轮品牌,建设具有全球影响力的邮轮产业标杆。同时,招商蛇口还致力于打造全球最大的会展中心——深圳国际会展中心,集展览、会议、活动(赛事、演艺等)、餐饮、购物、办公、服务等于一体,构建片区发展新引擎、为城市生长提供新动力,对提升城市功能和形象、促进城市的现代化、国际化和创新发展有重要的意义。


生产方式升级方面,招商蛇口深耕园区开发与运营,聚焦空间规划、产业聚集、生态圈服务,为产业创新赋能。公司于1979年起对我国第一个外向型经济开发区——蛇口工业区进行开发建设。在40年的历程中,积累了丰富的城市开发与运营经验,形成了公司特有的土地开发和运营模式。立足蛇口样板园区的升级改造,公司目前在全国范围内布局意库类、网谷类以及各类科技园或特色产业园;公司积极将蛇口模式对外复制,在国内多个城市打造特色产业新城和产业小镇;在国家“一带一路”的倡议下,公司也在积极参与“一带一路”沿线国家的特色园区的开发建设。


生活方式升级方面,招商蛇口为家庭客户提供精品住宅,住宅产品类型涉及别墅、高端住宅、高层公寓、花园洋房等产品。根据多年来对市场的探索与总结,形成了成长系、成就系、传承系三大产品系列,充分满足不同客户对产品和档次的需求。公司商办持有类业务也进入蓬勃发展期。集中商业产品覆盖海上世界、花园城等产品线;长租公寓“壹间”品牌已全面覆盖国内一线及核心二线城市;在深圳、广州、杭州等城市落地养老公寓、颐养中心等健康产品。


截至2019年9月底,招商蛇口总资产规模超过5279亿元,业务覆盖全球超65个城市和地区,开发精品项目超450个,服务百万客户。


  • 行业 | 地产
  • 属性 | 央企
  • 电话 | 0755-26818600 在线留言
  • 地址 | 中国 北京 东城 南山区蛇口兴华路6号南海意库3号楼

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——地 产 项 目/ PROJECT ——

2020-06-30 展示区景观设计

广州龙湖招商·天鉅 | 道远设计

近期,位于白云新城的网红盘龙湖招商·天鉅,在五一正式开放营销中心和样板间

2098道远设计

2020-05-30 示范区

绿城招商·明月江南 | 上海柏涛

鄞州区,浙江省宁波市市辖区,是其核心城区之一,项目紧邻启明路,福庆南路,资源丰富,交通便利,北侧为杨木碶河,东侧则为绿化带。

1589上海柏涛

2020-05-28 商业建筑

招商蛇口·吴江花园里 | 原构国际设计顾问

项目位于苏州市吴江区,西侧为鲈乡北路,该条道路是苏州通往吴江的城市主干道,北侧一河之隔为招商蛇口开发的香溪源住宅。周边居住氛围浓厚,交通出行和到达均较为方便,但缺乏满足日常生活刚需的商业类型。

2256原构国际设计顾问

2020-05-26 重庆开放空间示范区

重庆万科招商 · 理想城 | 安道设计

理想森林位于远离重庆市区中心的永西,占地约为3.5英亩,在过去的十几年,这片场地被开采过度,逐渐变成了由黄土、乱石堆砌的废地。这个C字形的狭长场地就像一张褶皱的牛皮纸,期待着焕发生机。理想森林是通往一座现代艺术展览馆的必经之地,同时也是一座永久保留的公园区域。

2160安道设计

2020-04-30 展示区景观设计

招商·海门国际(叶语花园) | 罗朗景观

在项目的景观营造上,设计有意将社区内部园林与近在咫尺的城市绿轴公园无缝衔接,最终在未来城市绿轴公园选址布置展示区,并以活力、生态、宜居为特色打造国际生活公园主题,展示着未来高品质生活价值。俯瞰整个规划,社区景观与城市绿轴浑然天成。

3947罗朗景观

2020-04-22 展示中心

招商蛇口海门国际社区展示中心 | 日清设计

项目位于江苏省东南部南通海门市,与上海隔江相望,曾有“科技之乡”、“教育之乡”等称号的美誉。不仅经济繁荣,历史背景底蕴深厚,是吴越文化的代表之一。

1776日清设计

2020-04-02 体验中心室内设计

苏州琴湖小镇体验中心 | JHD建筑

项目用地紧邻琴湖,却远离展示道路。 设计转弊为利, 前场空间提供充分的抑,是为了更好的衔接建筑与湖面, 更好地欣赏难得的琴湖水景。

1694JHD建筑

2020-04-01 体验中心售楼处

东湾体验中心 | XAA建筑事务所

项目位于广州市下辖区增城区朱村燕岗工业园,毗邻广汕公路,交通便利。其背靠珠江,面向狮岭。

1690XAA建筑事务所

2020-02-25 住宅景观设计现代

镇江雍和雅苑 | 东朗景观

项目位于镇江市京口区,谷阳路以西,学府路以北。

4941东朗景观

2020-02-07 示范区景观绿隽置业

合肥绿城招商·诚园 | 澜道设计机构

项目位于合肥市滨湖新区,示范区的售楼处部分为未来社区用房,而样板房和工艺工法区域是临时借用的一块红线外用地。与一般售楼处的闭合动线不同,本项目会产生一条穿越市政道路的动线,从平面布局看,形成了两个相对分离的场所。

2247澜道设计机构

2020-01-16 示范区景观

南京越城天地示范区 | DDON笛东

本项目位于六朝古都的南京,场地紧邻秦淮河,历史文化底蕴浓厚,地域特征明显,因此在设计之初,设计师便带着一颗传承地域文化的心,基于“场所精神”去思考,希望将项目打造成一处对于当地人具有独特意义的“文化景观”。

3593DDON笛东

2019-12-29 销售中心

湛江招商國際郵輪城 | MatrixDesign矩陣縱橫

極富現代設計風格的獨特棱鏡的建築造型、不規則的面和起伏的形狀,與四面環繞的水體景觀以及咫尺及見的海濱風景……不禁讓人想起這是深海的一枚“遺珠”,它經過矩陣縱橫設計成為古老湛江的一座珍藏。

933MatrixDesign矩陣縱橫

该地产企业更多案例

—— 资 讯 / INFORMATION ——

招商蛇口44亿拿下上海虹口地块,楼面单价破8万

7家房企共激战3小时、叫价184轮,7月3日,重新上架的上海虹口区嘉兴路街道HK271-01地块最终被招商蛇口拿下,成交价44.04亿元,溢价率28.4%,楼面价达到8.1万元/平方米。
2020-07-05 地产一条 商业地产招商蛇口 阅读:1509

招商蛇口深圳永远的地主

或许招商蛇口进行的是价值投资,园区和邮轮还远远未到回报期,只需等待时间的玫瑰绽放。
2020-06-09 地产杂志 商业地产招商蛇口 阅读:1286

再见桃花源 | 匠星之作

世上湖山,天下常熟。而在江苏常熟,如果要找出一个承载着几代人共同记忆的地方,它一定是琴湖。2020“匠星之作”第七期推文,小招君为大家介绍一座藏于山、水、城的“小镇”——招商琴湖小镇,以飨读者。
2020-06-04 招商蛇口 商业地产 阅读:913

当真REITs来了!以后房企不再差钱?招商蛇口已经走在前列!

4月30日,中国证监会和国家发展改革委联合发布了《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》,我国公募REITs试点正式启航!
2020-05-28 资管星球 商业地产招商蛇口 阅读:1512

43.07亿!招商蛇口斩获上海青浦区徐泾镇115.9亩宅地,楼面价2.35W+

由太仓招盛商务咨询有限公司(招商蛇口)以成交价430700万元竞得青浦区徐泾镇崧泽大道北侧29-02、32-03地块,折合楼面价23559元/㎡,溢价率12.84%。
2020-04-28 土地情报 商业地产招商蛇口 阅读:1021

招商蛇口再拓“新版图” | 全力以“复”

作为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商,招商蛇口致力于成为“美好生活承载者”,以综合发展模式向高质量发展转型,全面推动生活方式、生产方式以及城市功能的持续升级。
2020-03-19 招商蛇口 地产金融 阅读:1139
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