辽宁省城乡建设集团新办公楼 | 辽宁省建筑设计研究院
阅读:3655 2021-08-08
辽宁省城乡建设集团办公楼坐落于车水马龙的沈阳市和平区一环沿线南五马路,周边毗邻城市重要景观南湖公园及方型广场,地理位置优越,景观也十分丰富。它不仅展现着城市的形象,也吸纳着沈城的喧嚣与美景。2017年初,我公司受集团委托,将一栋建于1993年的老式办公楼改造为城建集团的新办公楼。

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改造前的老办公楼地上12层,地下1层,高度46.8m,总建筑面积约9308.28㎡。为了营造一个良好的办公环境,我公司设计团队高度重视,积极探索新思路、新模式,协调内外部各方资源,克服了设计时间短、改造任务重、原建筑结构体系与设备系统老旧、资金造价不足等种种困难,对每一个设计节点、每一户型方案、每一工艺及选材进行了反复研磨,对方案先后进行了多轮优化,最终决定利用建筑的原有结构,在局部采用钢结构的外墙加固模式,结合建筑构造节点的节能优化设计与节能门窗的使用,将原有老旧建筑的节能性能提升,以满足新的节能建筑标准,从而提升了办公建筑整体使用舒适度。

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本次改造设计中的最大亮点是空调形式的选择,为了达到最好的送风效果,设计团队别出心裁的采用直流变频智能多联中央空调系统,选取低静压风管天井式和A5风管天井式室内机,使得空调室外机与室内机能够进行有效联动,确保室外机可根据室内机运行情况自动调节运行台数及运行负荷,从而保证每个房间都可以根据室温变化,利用遥控器进行独立控制,给予干部职工最佳的办公体验。
改造后的新办公楼面积增加约200㎡,外立面现代、美观,用料合理,不仅与周边建筑和谐共生,更体现出集团总部的标志特色,彰显了集团科学严谨的属性和时代气息。

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我公司设计团队经过20天的日夜拼搏、精心打造,实现了旧楼房呈现新面貌的崭新气象,公司设计人员的匠心智造和拼搏精神,也受到集团领导的高度赞许。在今后的工作中,我公司将认真总结集团办公楼改造项目的经验,按照集团“一个模式,两条主线”发展战略要求,在老旧小区改造、城市更新等方面进一步发挥自身优势,以优异成绩献礼中国共产党成立100周年。

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