深圳建行大厦 | 华森设计
阅读:8214 2021-08-12

深圳建行大厦是中国建设银行股份有限公司深圳市分行的办公大楼,涵盖办公、银行、会议中心等多种功能,为综合性甲级办公大楼。

中国建设银行股份有限公司深圳市分行是深圳市成立最早的金融机构之一,其经营指标及综合实力在全国建行系统和深圳同业名列前茅,根据行业特点和实力形象,要求项目设计水平须保证技术先进、节能降耗、环境舒适优美、智能化、场地可灵活组合,达到国际一流金融物业的标准。

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01

项目概况


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深圳建行大厦,于2014年开始设计,2021年建成投入使用。

项目用地东侧为民田路,北侧为福中三路,西侧为鹏程一路。建筑用地面积 7095.58 ㎡,总建筑面积 108040 ㎡,计容积率建筑面积为 80670 ㎡,不计容积率建筑面积为 27370 ㎡。

建筑高度 216 m,地上 46 层,地下 5 层。主要功能为办公,辅以客户服务、会议、员工食堂等配套以及设备用房、地下车库。

项目地处深圳市福田中心区,地块周边有深圳证券交易所、招商银行、太平保险集团以及南方基金、博时基金等重量级金融机构,是深圳市的城市金融商务中心和行政文化中心。

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02

设计概念

方案设计灵感源自中国传统文化中象征君子的“竹”。

“竹”的意蕴有很多:挺拔高直的生长形态象征着洒脱高洁的处事风格;四季常青象征着恒久的生命力;竹管空心象征着虚怀若谷的宽大胸襟;竹枝弯而不折,象征着柔中带刚,坚韧顽强的生存之道。

故此,以“竹”的意向投射于建行办公大厦,寓意志向高远的企业文化,和坚韧奋进的从业态度。

选取“竹”作为灵感意向的另一层原因,在于其具备与银行相联系的“储蓄”含义。“竹钱罐(竹扑满)”是传统中华文化中常见的储蓄用具,用竹筒制成的扑满,其上豁开小口投入钱币,日积月累便可积少成多。

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从古时的竹扑满,到钱庄票号,再到现时代的银行,逐步见证了中国财政储蓄方式的演变。而以古铜钱为基础衍化而来的建设银行LOGO,悬挂于大厦的顶端区域,与“竹”形态抽象的大厦相辅相成,互相映韵。

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总体规划方面,我们在基地南面和北面分别设置标志性出入口,引导市民自然进入顾客大堂。在首层做架空,使视线通透,并打开首层空间的开放感,创建与城市的友好衔接。将地下车库出入口设置在基地西侧,有效组织车流,释放前广场的慢行空间。

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相较于常规办公楼“一塔到底”的设计有所不同,建行大厦在裙房的位置做了适当突出,用巨构框架元素挑起入口的体量感,增强大厦入口的可视性。

因项目基地所处商务行政文化中心,基地周边建筑密度较大,超高层塔楼密布,为此,裙房巨构的设计方式可以让市民在地铁口及周边区域,就能够轻易找到本大厦的主入口,这样的设计做到了不依赖指示标牌,通过建筑本身即可自然提升清晰的空间指引。

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硬质铺地与修剪简洁的绿植,搭配布局,形成“软”“硬”结合的广场景观设计,创造出绿色、生态、具有趣味性的城市公共空间。

广场铺装使用线性图底,与建筑立面的线性语言相呼应,使项目具备更强的现代感、整体感。

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03

立面设计

立面设计的目标,是与周围建筑和谐共存,同时具备较强的可识别性。

在地面近人尺度范围内,有高高架起,鲜明通透的主入口;从远处城市氛围看,楼身部分有着独特的三角截面金属造型框架,选用不锈钢板配合 LOW-E 玻璃幕墙,节点设计干净利落,荷载模式合理有力,从而大幅降低了建造成本,同时形成更高品质的建筑整体形象。

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在标准层,可开启的通风系统掩藏于立面竖向线条与室内结构柱之间,进一步协助立面形成硬朗、现代的立面形象,获取更加开放敞亮的室内光感。

屋顶构架采用与裙房部分相似的构件,顶天立地首尾呼应,增加了屋顶花园与顶层的空间实用性与趣味性。

灯光设计方面,选取建筑立面主要线条布置灯带,通过电脑程序控制形成流动的富有韵律感的光束,灯光方案配合建筑形象,打造现代、大气、稳重而不失灵动的建筑夜间形象。

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04

结构设计要点

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项目具有以下几点结构设计要点:

1. 创新结构体系:采用钢框架-钢筋混凝土剪力墙(外置对称双筒)混合结构,双筒之间部分大空间跨度达到20m,且梁高因建筑要求仅能做到800mm高,所以框架梁大部分采用钢梁,梁上预留穿设备管线的洞口,有效解决楼层净高需求。

2. 双筒之间跨度较大,X向抗侧刚度弱,结构利用建筑避难层或设备层设置钢桁架,提高结构的抗侧刚度,以满足规范要求;

3. 结构框架柱采用矩形钢管混凝土柱,减小柱子截面,提高柱子承载力和延性,矩形钢管混凝土框架柱满足中震弹性的抗震性能目标;

4. 根据大震弹塑性分析结果,对剪力墙应力集中部位(主要是加强层、变截面楼层),将采取增加局部配筋、桁架伸入墙内、以及在墙体收进部位增设暗梁等措施;

5. 加强层上下层楼板进行有限元分析,采取有效措施解决在水平荷载作用下楼板应力集中的问题,同时在剪力墙筒体之间的楼板厚取200mm,14@100双层双向拉通。

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05

绿色设计

项目按照绿色建筑评价标准进行建筑绿色设计,在建筑设计中通过对项目需求与环境条件的分析,实施各种绿色建筑设计策略,最大程度地满足绿色建筑对节地、节能、节水等方面的要求。

项目针对风、水、光、梯、电等公用机电设备实施稳定、可靠、精确的自动控制,提供卫生、健康、舒适的室内空间环境,有效降低建筑运行的能耗成本、人工数量,实现绿色、节能、环保的建筑营运目标。

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此外,根据项目的成本目标,有选择地采用各种成熟的绿色建筑材料、技术与设备,使项目达到国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2006 的一星级要求及深圳市《绿色建筑评价规范》SZJG30 的铜级要求。

设计方案充分体现了技术和艺术的结合,建成了低碳环保,具有可持续、灵活性和适应性的绿色建筑。

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项目名称:深圳建行大厦

项目地点:广东深圳福田

委托业主:中国建设银行股份有限公司深圳市分行

代建单位:卓越置业集团有限公司

竣工时间:2021年

方案/施工图团队:深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司

方案:Robert、Manfredi 、常发明、 杨舒

建筑:夏韬、李娜、张弛、张智霖

结构:张良平、王卫忠、刘魁、薛云平、曾巧

给排水:周克晶、刘磊、江健东

暖通:李百公、穆赵强 

电气电讯:张立军、李丛、李思瑜

总图:刘曦蔓

项目总监:路嘉

项目拍摄:曾天培 
供稿:李娜、杨舒
编辑/排版:黄秋梅

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