冰雪万亿风口来袭，购物中心作为城市潮流的风向标和消费者需求的设施载体，在冰雪产业不断增长的红利期，如何引入“市场新宠”实现多方共赢，成为购物中心业态升级的必修课。

数字化时代已然到来。10月18日，中共中央政治局集体学习中强调：“要充分发挥海量数据和丰富应用场景优势，促进数字技术与实体经济深度融合，赋能传统产业转型升级，催生新产业新业态新模式，不断做强做优做大我国数字经济。”

在各种政策持续收紧下，房企融资规模大幅下降，政策推进下房贷集中度管理成效初显，银行业房地产贷款同比增速创历史新低，从政策调控的稳定性、连续性来看，下半年融资环境将维持收紧态势。

随着我国经济发展整体迈入新阶段，人口发展也进入了新的发展阶段。在此背景下，我国人口发展进入了深度转型期，人口发展出现了重要转折性变化。

2021年一季度至今，热点城市房地产市场热度不减，4月以来，多地加码房地产调控力度，延续前期房地产调控密集趋势，合肥、广州、深圳等地接连发布楼市调控新政。

房企正面临整体政策环境边际收紧的现状，“因城施策”与“因企施策”趋于常态化，房企仍需积极调整自身战略方向，灵活应对市场变化，建立可持续性竞争优势。

2021年2月，中共中央、国务院印发了《国家综合立体交通网规划纲要》，在发展目标中明确提出“全国123出行交通圈”，即都市区1小时通勤、城市群2小时通达、全国主要城市3小时覆盖。

房地产经历了高速增长的年代，随着杠杆、金融和人口三大红利消失，宏观政策层面不断收紧，行业已步入无增长时代，这意味着行业由粗放扩张走向效率，由杠杆驱动转为能力驱动，并由资源驱动过渡到管理驱动。

3月12日，融创中国（下称“融创”，01918.HK）披露2020年业绩报告。2020年全年，融创录得营业收入2305.9亿元（人民币，下同），同比增长36.2%；归母净利润356.4亿元，创历史新高，同比增长36.9%。

当下，全屋智能领域已逐步形成了一套完整的产业链图谱。产业上游主要由研发芯片的元器件供应商、中间件供应商，以及软件技术供应商组成。中游的品牌商可以通过线上、线下零售渠道直接向C端用户销售终端产品，也可以面向地产企业、家装公司等B端客户提供整体的解决方案。

2021年2月，全国土地市场成交建面环比下滑。受2月底“22个重点城市集中供地新政”影响，以北上广为代表的重点城市已经暂缓了土地挂牌，重点城市的优质地块在短期内面临断供。

自2月底以来，22个重点城市集中供地新政引发业内关注，截至3月3日，已有郑州、天津、青岛、济南、深圳和宁波六个城市陆续响应跟进，未来越来越多的城市或将正式推行与实施集中供地政策。