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半数50强房企调整组织架构
从2020年至2021年1月份,50强房企中有27家在组织架构上进行了调整和优化。其中,前10强房企动作最为积极,有6家房企在2020年进行架构上变动。其中TOP3房企碧桂园、恒大、万科均有所调整。
相较而言,调整比例最高的是31-50强房企,这部分企业在市场资源集中度持续走高的情况下,拥有的市场份额正在持续降低,不得不通过内部调整来“破局”。
相对而言,11-20强、21-30强梯队房企调整比例较低。主要原因是此类房企有着强烈的业绩扩张需求,规模扩张和提高市占率是重心。
从调整内容来看,集中在总部和区域以及新业务模式的设立,强调效率提升。多数房企将总部定位为“战略把握者”,打造总部生态系统的同时强调做精,相近职能部门进行合并,形成管控精、业务精的模式。并通过区域整合兼并,实现资源合理分配。此外,依据战略调整,设立新区域、新业务,以匹配未来的发展方向。