买房不易，且行且珍惜——这是我对小一辈的侄儿们说过最多的话。

在“房住不炒”已然成为长期国策的背景下，全国各地对房地产的依赖度也在逐步降低，在“万亿俱乐部城市”中，有些地方已经逐渐摆脱对房地产的依赖，有些地方依然依赖度高居不下。

近两年，TOD模式迎来发展契机，风口已经到来。万科、龙湖、绿地、绿城等诸多规模房企早已参与到TOD项目的投资开发当中。

继4月百强房企业绩规模同比增速转正，5月销售进一步上扬，TOP100房企单月实现全口径销售金额10915.4亿元，环比增长21.3%，同比增长12.2%，市场成交持续复苏。

疫情期间，全国共有16个热点城市房地产市场表现出相似特征，即土地市场热度高，商品住宅市场却走势平平。

近年表现最为突出的莫过于厦门，这座房价可与一线城市叫板的滨海城市，岛内在过去历经了超五年时间的宅地断供，直到2018年才迎来新一轮土地供应。宅地稀缺，意味着新房供应有限，岛内部分二手房价甚至突破了10万每平。同时，受限价政策影响，岛内高性价比的新房产品热销已然成为一种常态。

近年来，在“房住不炒”的大环境下，境内融资渠道收窄、融资成本抬升，中小房企面临的资金问题被放大，赴港IPO成为这些房企较为青睐的融资方式之一。

过去一年，地产永续债增量持续爬坡，发行规模达到471.95亿元，同比增速为29%。此外，存量也呈现稳定上升趋势，95家样本房企地产永续债存量为1538.7亿元，同比增长31.2%。

都说80后是处在变革年代节骨眼上的一代。 这一点，我深以为然，特别是经历了福利分房的年代，结合楼市的几波红利的时间点，感慨颇多。

2020年4月，全国新房销售复苏延续，累计增速持续收窄。

在土地获取渠道愈发重要之下，收并购在2020年将成为重要的纳储通道之一，建议有需求的企业提早行动，以获取更优质的现金流资源。

城市的收缩是城市发展过程中出现的一个特殊阶段和形态，“收缩型城市”的重要标志是人口规模和人口密度的下降。